4,67 % सकल प्रतिफल: विभाजित, शांत स्थान, अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति, आंशिक रूप से खाली...

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बर्लिन-आडलर्सहोफ में पहले से विभाजित बहु-परिवार आवासीय भवन, कम वाणिज्यिक हिस्से, भूमिगत गैरेज और विकास की संभावनाओं के साथ

बिक्री के लिए बर्लिन-आडलर्सहोफ में पहले से विभाजित और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त बहु-परिवार आवासीय भवन उपलब्ध है। लगभग 1996 में निर्मित इस संपत्ति में कुल 18 आवासीय और वाणिज्यिक इकाइयाँ तथा 12 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान शामिल हैं और यह पूंजी निवेशकों, मौजूदा संपत्ति धारकों तथा इकाइयों को अलग-अलग विभाजित करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करती है।

संपत्ति देखने में अच्छी समग्र स्थिति में है। मौजूदा विभाजन स्पष्ट कानूनी संरचनाएँ प्रदान करता है और खरीदारों के लिए लचीले विकल्प खोलता है – दीर्घकालिक रूप से संपत्ति बनाए रखने और संचालित करने से लेकर बाद में अलग-अलग इकाइयों के व्यक्तिगत विक्रय तक। विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि संपत्ति वर्तमान में केवल दो मालिकों के स्वामित्व में है, जिन्होंने जानबूझकर पूरी संपत्ति की बिक्री और व्यक्तिगत बिक्री के विरुद्ध निर्णय लिया है। इससे खरीदारों को पहले से संरचित निवेश संपत्ति को एक पैकेज के रूप में अधिग्रहित करने का अब दुर्लभ अवसर मिलता है।

भूतल पर वाणिज्यिक क्षेत्र स्थित हैं, जिनमें से कुछ वर्तमान में खाली हैं या शीघ्र ही खाली हो जाएंगे। ये क्षेत्र अतिरिक्त मूल्यवृद्धि की संभावनाएँ प्रदान करते हैं: इच्छा होने पर इन्हें सरलता से आवासीय इकाइयों में बदला जा सकता है या – प्रशासनिक अनुमतियों और कानूनी जाँच के अधीन – संभवतः अवकाश अपार्टमेंट में भी परिवर्तित किया जा सकता है। इससे उपयोग संरचना के अनुकूलन, किराये की क्षमता बढ़ाने तथा भविष्य में आय में वृद्धि के आकर्षक अवसर मिलते हैं।

बहु-परिवार आवासीय भवन पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इसमें 12 पार्किंग स्थानों वाला भूमिगत गैरेज है। ये प्रस्ताव को सार्थक रूप से पूरा करते हैं और बर्लिन में किरायेदारों, स्वयं उपयोग करने वालों या बाद में अलग-अलग इकाइयों के खरीदारों के लिए एक मांग वाला अतिरिक्त मूल्य प्रस्तुत करते हैं।

योजनानुसार निकट भविष्य के बड़े निवेशों में विशेष रूप से केंद्रीय हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण या आधुनिकीकरण शामिल है। इसके अलावा, इच्छा होने पर भूतल के क्षेत्र में अग्रभाग की तथा सीढ़ीघर की नई पेंटिंग पर भी विचार किया जा सकता है। कुल मिलाकर, संपत्ति स्पष्ट रूप से गणना किए जा सकने वाले अनुकूलन उपायों के साथ एक ठोस संरचना प्रदान करती है।

यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो बर्लिन में पहले से विभाजित बहु-परिवार आवासीय भवन खरीदना चाहते हैं। इसी प्रकार, यह संपत्ति उन मौजूदा संपत्ति धारकों के लिए भी दिलचस्प है जो एक विविध उपयोग योग्य आवासीय और वाणिज्यिक भवन के साथ भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थानों की तलाश करने वालों के लिए, साथ ही उन विभाजकों के लिए जो मध्यम से दीर्घकालिक अवधि में इकाइयों की अलग-अलग बिक्री पर विचार करना चाहते हैं।

मौजूदा विभाजन, भूतल पर विकास की संभावनाओं, भूमिगत गैरेज और विभिन्न निवेश रणनीतियों के लिए आकर्षक संभावनाओं वाली एक बहुमुखी निवेश संपत्ति।

किरायेदारों के सम्मान में किराए पर दी गई इकाइयों की तस्वीरें लेने से परहेज़ किया गया है।

स्थान