| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 89 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| शर्त | पहली बार |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 441.689 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,962.80 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबाडेन-बाडेन - सैंडवायर में नव-निर्मित 3-कमरे वाला अपार्टमेंट
रहने का क्षेत्रफल: 89,23 m²
मंजिल: भूतल
लिविंग रूम: 37,90 m²
माता-पिता का कमरा: 16,96 m²
बच्चों का कमरा: 12,96 m²
बालकनी: 5,68 m²
- संपत्ति: 9 उच्च-गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट वाला आधुनिक बहु-परिवार आवासीय भवन।
- रहने का क्षेत्रफल: 730 m² के बड़े भूखंड पर कुल लगभग 676 m²।
- निर्माण शैली: मजबूत और टिकाऊ ईंट-दर-ईंट निर्माण शैली।
- निर्माण आरंभ: पहले ही हो चुका है – निर्माण कार्य प्रगति पर है।
- ऊर्जा दक्षता: न्यूनतम संचालन लागत के लिए सौर प्रणाली और हीट पंप के साथ A+ श्रेणी।
- सुविधाएँ: प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ अपना भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान और तहखाने का कमरा, फर्श हीटिंग, ट्रिपल ग्लेज़िंग और इलेक्ट्रिक रोलर शटर के साथ प्रीमियम मानक।
- मानक: KFW 40 QNG प्रमाणन – उच्चतम गुणवत्ता, स्थिरता और आकर्षक सब्सिडी तक पहुंच (जैसे कम KFW ब्याज दरें और घटती मूल्यह्रास जैसे कर लाभ)।
निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों के लिए लाभ
- कर लाभ: बढ़े हुए मूल्यह्रास का लाभ उठाएं (जैसे 5% घटता हुआ + विशेष AfA) – पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श।
- टिकाऊ प्रतिफल: ऊर्जा-कुशल निर्माण दीर्घकालिक रूप से कम अतिरिक्त लागत और किरायेदारों के लिए उच्च आकर्षण सुनिश्चित करता है।
- सब्सिडी: अभी ऐतिहासिक रूप से कम KFW ब्याज दरों (जैसे 2,68%) का लाभ उठाएं और वित्तीय सहायता सुरक्षित करें।
पूरा एक्सपोज़े अनुरोध पर उपलब्ध है।
दर्शन किसी भी समय संभव है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान: रमणीयता और बुनियादी ढांचे का बेहतरीन संगम
सैंडवायर प्रकृति के करीब शांति और उत्कृष्ट संपर्क का अनूठा संयोजन प्रदान करता है:
- यातायात संपर्क: A5 तक केवल 3 मिनट – रोज़ाना आने-जाने वालों के लिए आदर्श।
शुद्ध प्रकृति: सीधे ब्लैक फॉरेस्ट के पास स्थित, पैदल यात्राओं और आराम के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
- बुनियादी ढांचा: शॉपिंग सेंटर, डॉक्टर और रेस्तरां जैसी आधुनिक सुविधाएँ स्थानीय रूप से उपलब्ध।
- बाडेन-बाडेन के पास: संस्कृति और वेलनेस सुविधाओं वाले स्पा शहर तक केवल 5-10 मिनट।
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