| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 89 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 441.689 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 962,80 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowe mieszkanie 3-pokojowe w Baden-Baden – Sandweier
Powierzchnia mieszkalna: 89,23 m²
Piętro: parter
Salon: 37,90 m²
Sypialnia rodziców: 16,96 m²
Pokój dziecięcy: 12,96 m²
Balkon: 5,68 m²
- Obiekt: Nowoczesny budynek wielorodzinny z 9 wysokiej jakości mieszkaniami.
- Powierzchnia mieszkalna: Łącznie ok. 676 m² na działce o powierzchni 730 m².
- Technologia budowy: Solidna i trwała konstrukcja murowana.
- Rozpoczęcie budowy: Już nastąpiło – budowa postępuje.
- Efektywność energetyczna: Klasa A+ z instalacją solarną i pompą ciepła zapewniającymi minimalne koszty eksploatacji.
- Wyposażenie: Każde mieszkanie z własnym miejscem w garażu podziemnym i komórką lokatorską, standard premium z ogrzewaniem podłogowym, potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami.
- Standard: Certyfikacja KFW 40 QNG – najwyższa jakość, zrównoważony rozwój i dostęp do atrakcyjnych dofinansowań (np. niskie oprocentowanie KFW i korzyści podatkowe, takie jak amortyzacja degresywna).
Zalety dla inwestorów i osób kupujących na własne potrzeby
- Korzyści podatkowe: Skorzystaj z podwyższonej amortyzacji (np. 5% degresywnie + specjalna amortyzacja) – idealne dla inwestorów.
- Zrównoważona rentowność: Energooszczędne budownictwo zapewnia długoterminowo niskie koszty dodatkowe i wysoką atrakcyjność dla najemców.
- Dofinansowania: Skorzystaj już teraz z historycznie niskiego oprocentowania KFW (np. 2,68%) i zapewnij sobie wsparcie finansowe.
Pełny opis jest dostępny na życzenie.
Oględziny są możliwe w każdej chwili.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja: Idylle i infrastruktura w doskonałej harmonii
Sandweier oferuje wyjątkowe połączenie spokoju blisko natury i optymalnej komunikacji:
- Komunikacja: Zaledwie 3 minuty do autostrady A5 – idealnie dla osób dojeżdżających do pracy.
Czysta natura: Bezpośrednio przy Schwarzwaldzie, idealne miejsce na wędrówki i wypoczynek.
- Infrastruktura: Na miejscu dostępne są nowoczesne udogodnienia, takie jak centrum handlowe, lekarze i lokale gastronomiczne.
- Bliskość Baden-Baden: Zaledwie 5–10 minut do uzdrowiska z ofertą kulturalną i wellness.
229.000 € HELL WOHNEN, WEIT BLICKEN, MIT AUSSICHTSBALKON76532 Baden-Baden
229.000 € HELL WOHNEN, WEIT BLICKEN, MIT AUSSICHTSBALKON76532 Baden-Baden
165.000 € Investieren mit Weitblick – Vermietete DG-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Potenzial!76532 Baden-Baden
