| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 143 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2015 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 336 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 695.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,860.14 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवर्ष 2015 में निर्मित यह सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक घर लगभग 143 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और 336 m² के भूखंड पर पूरे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह घर Öjendorfer See के पास एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में, यातायात-शांत डेड-एंड सड़क के अंत में स्थित है। यह अपने सुविचारित लेआउट, धूप वाले दक्षिण दिशा के बगीचे और आधुनिक, परिवार-अनुकूल सुविधाओं से प्रभावित करता है।
विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। यहाँ से सीधे दक्षिण दिशा में उन्मुख ढकी हुई छत और सुंदर ढंग से बनाए गए बगीचे में पहुँचा जा सकता है।
उच्च-गुणवत्ता वाली छत की ढकावट बदलते मौसम में भी बाहरी क्षेत्र के आरामदायक उपयोग को संभव बनाती है और इसमें अतिरिक्त रूप से एक इलेक्ट्रिक शामियाना भी है। इस प्रकार छत का उपयोग धूप वाले और कम धूप वाले दोनों दिनों में सर्वोत्तम रूप से किया जा सकता है।
5,5 कमरे तीन स्तरों में विभाजित हैं। तीन शयनकक्षों के अलावा अटारी में एक विशाल कमरा उपलब्ध है, जिसका उपयोग लचीले ढंग से, उदाहरण के लिए कार्यकक्ष, अतिथि कक्ष, शौक कक्ष या अतिरिक्त शयनकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
आधा कमरा वर्तमान में ड्रेसिंग और मार्ग कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है और इस प्रकार कमरों के बीच व्यावहारिक संपर्क प्रदान करता है।
विशाल प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम फर्श-स्तरीय शॉवर और स्नानटब से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त एक अलग अतिथि शौचालय, उपयोगिता और तकनीकी क्षेत्र तथा अन्य व्यावहारिक भंडारण सुविधाएँ भी हैं।
* लगभग 143 m² रहने योग्य क्षेत्र
* तीन स्तरों पर 5,5 कमरे
* 336 m² भूखंड
* KfW-70 मानक के अनुसार निर्मित
* अधिकतम चार शयनकक्ष
* अटारी में विशाल कमरा
* ड्रेसिंग और मार्ग कक्ष
* विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
* AEG के इलेक्ट्रिकल उपकरणों सहित पूरी तरह सुसज्जित फिटेड रसोई
* प्राकृतिक रोशनी वाला बड़ा स्नानघर, समतल फर्श वाली शॉवर और बाथटब के साथ
* प्राकृतिक रोशनी वाला अलग अतिथि शौचालय
* पूरे रहने वाले क्षेत्र में अंडरफ्लोर हीटिंग
* 3-परत कांच वाली, आंशिक रूप से फर्श तक की खिड़कियाँ
* भूतल पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर
* दक्षिण दिशा की ओर बनी, ढकी हुई छत
* इलेक्ट्रिक शामियाना
* पूरी तरह बाड़ से घिरा बगीचा
* गार्डन शेड
* दो पार्किंग स्थानों वाला डबल कारपोर्ट
* बायोमास-आधारित जिला ताप आपूर्ति
घर का हमेशा अच्छी तरह रखरखाव किया गया है और पिछले वर्षों में इसे लगातार उन्नत किया गया है। अन्य बातों के अलावा, डबल कारपोर्ट तथा इलेक्ट्रिक छतरी वाली ढकी हुई टैरेस का निर्माण बाद में किया गया है।
मुखौटे की पेशेवर रूप से सफाई की गई और फिर उसे सील किया गया।
घर किराए पर नहीं दिया गया है और सहमति के अनुसार शीघ्र ही अपने कब्जे में लिया जा सकता है।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है और खरीदार के लिए बिना किसी कमीशन के है।
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यह अर्ध-पृथक मकान Öjendorfer See के पास हैम्बर्ग के Billstedt जिले में एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में, यातायात-शांत बंद गली के अंतिम छोर पर स्थित है।
तत्काल आसपास का क्षेत्र Reihenhäuser और अर्ध-पृथक मकानों से घिरा है, जिससे कम यातायात वाला शांत, सुव्यवस्थित और सुखद आवासीय वातावरण मिलता है।
यह स्थान दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक कम दूरी प्रदान करता है। एक बस स्टॉप केवल लगभग चार मिनट की पैदल दूरी पर है। खाद्य बाजार, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और फार्मेसी आमतौर पर साइकिल से कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
परिवारों के लिए भी यह परिवेश विशेष रूप से आकर्षक है: वर्तमान में सड़क के अंत में एक नया किंडरगार्टन बनाया जा रहा है। एक खेल का मैदान भी लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है।
सार्वजनिक परिवहन से पहले से अच्छी कनेक्टिविटी Horner Geest तक U4 के नियोजित विस्तार से भविष्य में और बेहतर हो जाएगी।
एक विशेष लाभ Öjendorfer See और इसके विस्तृत स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र की निकटता है, जो कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और टहलने, खेल तथा विश्राम के विविध अवसर प्रदान करता है।
कार से भी यह संपत्ति बहुत अच्छी तरह जुड़ी हुई है। A24 का Hamburg-Jenfeld जंक्शन पाँच मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है। हैम्बर्ग का शहर-केंद्र कार से लगभग 20 मिनट और सार्वजनिक परिवहन से लगभग 35 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
695.000 € - कमीशन-मुक्त - Öजेंडॉर्फ़ झील के पास उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से युक्त ऊर्जा-कुशल अर्ध-पृथक मकान22119 Hamburg– Billstedt
779.900 € खुली वास्तुकला वाला एकल-परिवार आवास22395 Hamburg
1.550.000 € विशेष आवासीय संभावनाओं वाली विशाल विला22397 Hamburg
