| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 336 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.860,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий напівбудинок, збудований у 2015 році, пропонує багато місця для всієї родини: близько 143 м² житлової площі та земельну ділянку площею 336 м².
Будинок розташований у кінці тупикової вулиці з обмеженим рухом, у тихому та сімейному житловому районі біля озера Ойендорфер-Зе. Він вирізняється продуманим плануванням, сонячним садом, орієнтованим на південь, а також сучасним обладнанням, адаптованим для сім’ї.
Простора вітальня-їдальня є центральною частиною будинку. Звідси можна безпосередньо вийти на криту терасу, орієнтовану на південь, і в дбайливо облаштований сад.
Високоякісне накриття тераси забезпечує комфортне використання відкритого простору навіть за мінливої погоди та додатково оснащене електричною маркізою. Завдяки цьому терасу можна оптимально використовувати як у сонячні, так і в менш сонячні дні.
5,5 кімнат розподілені на трьох рівнях. Окрім трьох спалень, на мансардному поверсі є простора кімната, яку можна гнучко використовувати, наприклад, як кабінет, гостьову кімнату, кімнату для хобі або додаткову спальню.
Півкімнати наразі використовується як гардеробна та прохідна кімната, забезпечуючи практичне сполучення між приміщеннями.
Простора ванна кімната з денним освітленням оснащена душем без порога та ванною. Планування доповнюють окремий гостьовий санвузол, господарсько-технічне приміщення та інші практичні місця для зберігання.
* близько 143 м² житлової площі
* 5,5 кімнат на трьох рівнях
* земельна ділянка площею 336 м²
* будівництво за стандартом KfW-70
* до чотирьох спалень
* простора кімната на мансардному поверсі
* гардеробна та прохідна кімната
* простора вітальня-їдальня
* повністю обладнана вбудована кухня з електроприладами AEG
* велика ванна кімната з денним освітленням, душем без порога та ванною
* окремий гостьовий санвузол із денним освітленням
* підігрів підлоги по всій житловій площі
* вікна з потрійним склінням, частково з панорамним склінням до підлоги
* електричні ролети на першому поверсі
* крита тераса, орієнтована на південь
* електрична маркіза
* повністю огороджений сад
* садовий будиночок
* подвійний навіс для автомобілів із двома паркомісцями
* централізоване опалення на основі біомаси
Будинок завжди ретельно доглядали, а протягом останніх років його постійно покращували. Зокрема, пізніше були зведені подвійний навіс для автомобілів, а також крита тераса з електричною маркізою.
Фасад було професійно очищено, а потім загерметизовано.
Будинок не здається в оренду й може бути переданий у короткі строки за домовленістю.
Продаж здійснюється безпосередньо власником і без комісії для покупця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Парний будинок розташований наприкінці вулиці без наскрізного руху із заспокоєним рухом, у тихому та сприятливому для сімей житловому районі біля озера Ойендорфер-Зеє в гамбурзькому районі Білльштедт.
Безпосереднє оточення сформоване рядними будинками та парними будинками, завдяки чому тут панує тихе, доглянуте й приємне житлове середовище з незначним транспортним рухом.
Розташування забезпечує короткі відстані до об’єктів повсякденного вжитку. Автобусна зупинка знаходиться лише приблизно за чотири хвилини ходьби. Продовольчі магазини, школи, дитячі садки, лікарі та аптеки зазвичай можна дістатися велосипедом за кілька хвилин.
Околиці особливо привабливі й для сімей: нині наприкінці вулиці будується новий дитячий садок. Дитячий майданчик також розташований приблизно за п’ять хвилин ходьби.
І без того хороше сполучення з громадським транспортом у майбутньому ще більше покращиться завдяки запланованому продовженню лінії U4 до Хорнер-Геєст.
Особливою перевагою є близькість до озера Ойендорфер-Зеє та його великої рекреаційної зони, до якої можна дістатися за кілька хвилин; вона пропонує різноманітні можливості для прогулянок, спорту й відпочинку.
Нерухомість також має дуже хороше автомобільне сполучення. До розв’язки Гамбург-Єнфельд автомагістралі A24 можна дістатися менш ніж за п’ять хвилин. До центру Гамбурга автомобілем можна доїхати приблизно за 20 хвилин, а громадським транспортом — приблизно за 35 хвилин.
695.000 € - Без комісії - Енергоефективний будинок на дві сім’ї з високоякісним оснащенням біля озера Ойендорфер-Зе22119 Hamburg– Billstedt
779.900 € ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК З ВІДКРИТОЮ АРХІТЕКТУРОЮ22395 Hamburg
1.550.000 € Простора вілла з особливим потенціалом використання22397 Hamburg
