| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 143 m² |
| Rok | 2015 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Obszar wykresu | 336 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 860,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2015 roku, oferuje na ok. 143 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 336 m² dużo miejsca dla całej rodziny.
Dom znajduje się na końcu uspokojonej ruchowo ulicy ślepej, w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej nad jeziorem Öjendorfer See. Zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, słonecznym ogrodem od strony południowej oraz nowoczesnym wyposażeniem dostosowanym do potrzeb rodziny.
Przestronny salon z jadalnią stanowi centrum domu. Stąd można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras skierowany na południe oraz do starannie zagospodarowanego ogrodu.
Wysokiej jakości zadaszenie tarasu umożliwia komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznej również przy zmiennej pogodzie i dodatkowo wyposażone jest w elektryczną markizę. Dzięki temu taras można optymalnie wykorzystywać zarówno w słoneczne, jak i mniej słoneczne dni.
5,5 pomieszczenia rozmieszczono na trzech poziomach. Oprócz trzech sypialni do dyspozycji jest przestronne pomieszczenie na poddaszu, które można elastycznie wykorzystać na przykład jako gabinet, pokój gościnny, pokój hobbystyczny lub dodatkową sypialnię.
Pół pomieszczenia jest obecnie wykorzystywane jako garderoba i pomieszczenie przejściowe, zapewniając praktyczne połączenie między pomieszczeniami.
Przestronna łazienka z dostępem światła dziennego wyposażona jest w prysznic bez brodzika oraz wannę. Ofertę uzupełniają osobna toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne, a także dodatkowe praktyczne miejsca do przechowywania.
* ok. 143 m² powierzchni mieszkalnej
* 5,5 pomieszczenia na trzech poziomach
* działka o powierzchni 336 m²
* budowa w standardzie KfW-70
* do czterech sypialni
* przestronne pomieszczenie na poddaszu
* garderoba i pomieszczenie przejściowe
* przestronny salon z jadalnią
* w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD firmy AEG
* duża łazienka z dostępem światła dziennego, prysznicem bez brodzika i wanną
* osobna toaleta dla gości z dostępem światła dziennego
* ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej
* okna z potrójnymi szybami, częściowo sięgające podłogi
* elektryczne rolety na parterze
* zadaszony taras skierowany na południe
* elektryczna markiza
* całkowicie ogrodzony ogród
* domek ogrodowy
* podwójna wiata garażowa z dwoma miejscami postojowymi
* ogrzewanie miejskie na bazie biomasy
Dom był zawsze zadbany i w ostatnich latach był systematycznie ulepszany. Między innymi wybudowano dodatkowo podwójny carport oraz zadaszony taras z elektryczną markizą.
Elewacja została profesjonalnie wyczyszczona, a następnie zabezpieczona.
Dom nie jest wynajmowany i może zostać przejęty w krótkim terminie, po uzgodnieniu.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela i bez prowizji dla kupującego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bliźniak znajduje się na końcu ulicy ślepej o uspokojonym ruchu, w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej nad jeziorem Öjendorfer See, w hamburskiej dzielnicy Billstedt.
Najbliższe otoczenie charakteryzuje się zabudową szeregową i bliźniaczą, zapewniając spokojne, zadbane i przyjemne warunki mieszkaniowe przy niewielkim natężeniu ruchu.
Lokalizacja zapewnia krótkie drogi do obiektów codziennego użytku. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około czterech minut pieszo. Sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, lekarze i apteki są zazwyczaj dostępne rowerem w ciągu kilku minut.
Okolica jest szczególnie atrakcyjna także dla rodzin: obecnie na końcu ulicy powstaje nowe przedszkole. Plac zabaw również znajduje się w odległości około pięciu minut pieszo.
Już dobre połączenie z komunikacją miejską zostanie w przyszłości jeszcze bardziej poprawione dzięki planowanemu przedłużeniu linii U4 do Horner Geest.
Szczególnym atutem jest bliskość jeziora Öjendorfer See i rozległego obszaru rekreacyjnego, do którego można dotrzeć w kilka minut i który oferuje różnorodne możliwości spacerów, uprawiania sportu i wypoczynku.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana również samochodem. Do węzła Hamburg-Jenfeld autostrady A24 można dotrzeć w czasie krótszym niż pięć minut. Do centrum Hamburga samochodem dojadą Państwo w około 20 minut, a komunikacją miejską w około 35 minut.
695.000 € - Bez prowizji - Energooszczędny dom bliźniaczy o wysokim standardzie wyposażenia nad jeziorem Öjendorf22119 Hamburg– Billstedt
779.900 € DOM JEDNORODZINNY Z OTWARTĄ ARCHITEKTURĄ22395 Hamburg
1.550.000 € Przestronna willa o wyjątkowym potencjale mieszkaniowym22397 Hamburg
