| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 336 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.860,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2015 yapımı bu bakımlı ikiz ev, yaklaşık 143 m² yaşam alanı ve 336 m² büyüklüğündeki arsasıyla tüm aile için bolca alan sunmaktadır.
Ev, Öjendorfer See yakınlarında, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesindeki trafiğe kapalı bir çıkmaz sokağın sonunda yer almaktadır. Düşünülerek planlanmış yerleşim planı, güneş alan güney bahçesi ve çağdaş, aile ihtiyaçlarına uygun donanımıyla öne çıkmaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturmaktadır. Buradan doğrudan güneye bakan, üzeri kapalı terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye çıkılmaktadır.
Yüksek kaliteli teras kapatması, değişken hava koşullarında da dış alanın konforlu şekilde kullanılmasını sağlar ve ayrıca elektrikli tente ile donatılmıştır. Böylece teras hem güneşli hem de daha az güneşli günlerde ideal şekilde kullanılabilir.
5,5 oda üç kata dağılmıştır. Üç yatak odasının yanı sıra çatı katında esnek şekilde örneğin çalışma odası, misafir odası, hobi odası veya ek yatak odası olarak kullanılabilecek geniş bir oda bulunmaktadır.
Yarım oda şu anda giyinme ve geçiş odası olarak kullanılmakta olup odalar arasında pratik bir bağlantı sunmaktadır.
Geniş, gün ışığı alan banyoda zemin seviyesinde duş ve küvet bulunmaktadır. Alan düzeni ayrıca ayrı bir misafir WC'si, bir ev işleri ve teknik alanı ile diğer pratik depolama imkânlarıyla tamamlanmaktadır.
* yaklaşık 143 m² yaşam alanı
* üç kata dağılmış 5,5 oda
* 336 m² arsa
* KfW-70 standardında inşa edilmiştir
* dört adede kadar yatak odası
* çatı katında geniş oda
* giyinme ve geçiş odası
* geniş oturma ve yemek alanı
* AEG elektrikli cihazlarla tamamen donatılmış ankastre mutfak
* zemin seviyesinde duş ve küvet bulunan geniş, gün ışığı alan banyo
* gün ışığı alan ayrı misafir WC'si
* tüm yaşam alanında yerden ısıtma
* 3 camlı, kısmen zemine kadar uzanan pencereler
* zemin katta elektrikli panjurlar
* güneye bakan, üzeri kapalı teras
* elektrikli tente
* tamamen çitle çevrili bahçe
* bahçe kulübesi
* iki park yeri bulunan çift araç garajı
* biyokütle bazlı bölgesel ısıtma
Ev her zaman bakımlı tutulmuş ve son yıllarda sürekli olarak iyileştirilmiştir. Bunlar arasında çift araçlık carport ile elektrikli tente bulunan üzeri kapalı terasın sonradan inşa edilmesi de yer almaktadır.
Cephe profesyonel olarak temizlenmiş ve ardından mühürlenmiştir.
Ev kiraya verilmemiştir ve anlaşmaya varılması hâlinde kısa süre içinde devralınabilir.
Satış doğrudan malik tarafından gerçekleştirilmekte olup alıcı için komisyonsuzdur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İkiz ev, Hamburg’un Billstedt semtinde, Öjendorfer See yakınlarındaki sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde, trafiğin sakinleştirildiği bir çıkmaz sokağın sonunda yer almaktadır.
Doğrudan çevre, sıra evler ve ikiz evlerle karakterize olup düşük trafik yoğunluğu sayesinde sakin, bakımlı ve hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Konum, günlük ihtiyaçlar için gerekli yerlere kısa mesafeler sunmaktadır. Bir otobüs durağı yalnızca yaklaşık dört dakikalık yürüme mesafesindedir. Süpermarketler, okullar, kreşler, doktorlar ve eczanelere bisikletle genellikle birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Çevre aileler için de özellikle caziptir: Şu anda sokağın sonunda yeni bir anaokulu inşa edilmektedir. Bir oyun alanına da yaklaşık beş dakikada yürüyerek ulaşılabilir.
Toplu taşıma bağlantısı, U4 hattının gelecekte Horner Geest’e uzatılmasıyla daha da iyileştirilecektir.
Özel bir avantaj, birkaç dakika içinde ulaşılabilen ve yürüyüş, spor ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunan Öjendorfer See ve geniş yakın çevre dinlenme alanına olan yakınlıktır.
Taşınmazın karayolu bağlantısı da çok iyidir. A24 otoyolunun Hamburg-Jenfeld bağlantısına beş dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Hamburg şehir merkezine arabayla yaklaşık 20 dakikada, toplu taşımayla ise yaklaşık 35 dakikada ulaşabilirsiniz.
695.000 € - Komisyonsuz - Öjendorfer See yakınında yüksek kaliteli donanıma sahip enerji verimli ikiz ev22119 Hamburg– Billstedt
779.900 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ22395 Hamburg
1.550.000 € Özel yaşam potansiyeline sahip geniş villa22397 Hamburg
