| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 143 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 336 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 860,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный таунхаус на две семьи, построенный в 2015 году, предлагает много места для всей семьи: около 143 м² жилой площади и участок площадью 336 м².
Дом расположен в конце дороги без сквозного движения в тихом и подходящем для семей проживания жилом районе у озера Öjendorfer See. Он отличается продуманной планировкой, солнечным южным садом и современной, ориентированной на потребности семьи отделкой.
Просторная гостиная и столовая образуют центр дома. Отсюда есть прямой выход на крытую террасу, ориентированную на юг, и в любовно обустроенный сад.
Высококачественное покрытие над террасой обеспечивает комфортное использование открытого пространства даже при переменчивой погоде и дополнительно оснащено электрической маркизой. Благодаря этому террасой можно оптимально пользоваться как в солнечные, так и в менее солнечные дни.
5,5 комнат распределены на трех уровнях. Помимо трех спален, на мансардном этаже имеется просторная комната, которую можно гибко использовать, например, как кабинет, гостевую комнату, комнату для хобби или дополнительную спальню.
Половина комнаты в настоящее время используется как гардеробная и проходная комната, обеспечивая практичное соединение между помещениями.
В просторной ванной комнате с естественным освещением имеются душ без поддона и ванна. Планировку дополняют отдельный гостевой туалет, хозяйственно-техническая зона и другие практичные места для хранения.
* около 143 м² жилой площади
* 5,5 комнат на трех уровнях
* участок площадью 336 м²
* строительство по стандарту KfW-70
* до четырех спален
* просторная комната на мансардном этаже
* гардеробная и проходная комната
* просторная гостиная и столовая
* полностью оборудованная встроенная кухня с электроприборами AEG
* большая ванная комната с естественным освещением, душем без поддона и ванной
* отдельный гостевой туалет с естественным освещением
* теплые полы во всей жилой зоне
* окна с тройным остеклением, частично доходящие до пола
* электрические рольставни на первом этаже
* крытая терраса, ориентированная на юг
* электрическая маркиза
* полностью огороженный сад
* садовый домик
* двойной навес для автомобилей с двумя парковочными местами
* централизованное теплоснабжение на основе биомассы
Дом всегда содержался в хорошем состоянии и в последние годы постоянно улучшался. В частности, впоследствии были построены двойной навес для автомобилей, а также крытая терраса с электрической маркизой.
Фасад был профессионально очищен, а затем загерметизирован.
Дом не сдан в аренду и может быть передан в кратчайшие сроки по договорённости.
Продажа осуществляется непосредственно собственником, без комиссии для покупателя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дуплекс расположен в конце улицы с ограниченным движением, в тихом и подходящем для семей жилом районе у озера Эйендорфер-Зе в гамбургском районе Бильштедт.
Непосредственное окружение застроено таунхаусами и дуплексами, благодаря чему здесь царит тихая, ухоженная и приятная атмосфера с небольшим транспортным потоком.
Расположение обеспечивает короткие расстояния до объектов повседневной инфраструктуры. Автобусная остановка находится всего примерно в четырёх минутах ходьбы. Продуктовые магазины, школы, детские сады, врачи и аптеки обычно доступны на велосипеде за несколько минут.
Район особенно привлекателен и для семей: в настоящее время в конце улицы строится новый детский сад. Детская площадка также находится примерно в пяти минутах ходьбы.
Уже хорошее сообщение с общественным транспортом в будущем станет ещё лучше благодаря планируемому продлению линии U4 до Хорнер-Гест.
Особым преимуществом является близость к озеру Эйендорфер-Зе и обширной рекреационной зоне, до которой можно добраться за несколько минут; здесь доступны разнообразные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха.
Объект также очень хорошо связан с автомобильной сетью. До съезда Hamburg-Jenfeld с автомагистрали A24 можно добраться менее чем за пять минут. До центра Гамбурга на автомобиле можно доехать примерно за 20 минут, а на общественном транспорте — примерно за 35 минут.
695.000 € - Без комиссии - Энергоэффективная половина двухквартирного дома с высококачественной отделкой у озера Эйендорфер22119 Hamburg– Billstedt
779.900 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ22395 Hamburg
1.550.000 € Просторная вилла с особым жилым потенциалом22397 Hamburg
