शीर्ष स्थान पर गैस्ट्रोनॉमी | पूरी तरह सुसज्जित | 50% सब्सिडी | तुरंत शुरू करें | किफायती किराया

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस संपत्ति के बारे में

2 वर्षों के लिए 50 % किराया सब्सिडी + 2.500 € निवेश अनुदान – पूरी तरह सुसज्जित गैस्ट्रोनॉमी तुरंत अधिग्रहण योग्य

ऐसा अवसर बहुत कम मिलता है:

भविष्य के संचालक के लिए विशेष रूप से आकर्षक वित्तीय लाभ उपलब्ध है: वेल्बर्ट आर्थिक प्रोत्साहन विभाग की प्राप्त पुष्टि के अनुसार, दो वर्षों तक गर्म किराए का 50 % वहन किया जाएगा। वर्तमान 1.260 € के गर्म किराए पर यह मासिक 630 € की सब्सिडी, अर्थात 24 महीनों में कुल 15.120 € के बराबर है। इसके अतिरिक्त, खरीद मूल्य पर 2.500 € का निवेश अनुदान दिया जाएगा।

इससे विशेष रूप से नए उद्यमियों, लेकिन अनुभवी गैस्ट्रोनोमों के लिए भी, पूरी तरह सुसज्जित और तुरंत संचालन के लिए तैयार गैस्ट्रोनॉमी स्थल अधिग्रहण करने का असाधारण रूप से किफायती अवसर मिलता है।

वेल्बर्ट-नेविगेस के सबसे अधिक दिखाई देने वाले और सर्वाधिक आवागमन वाले स्थानों में से एक पर आप 2018 से स्थापित गैस्ट्रोनॉमी व्यवसाय अधिग्रहित करेंगे, जिसके लिए गैस्ट्रोनॉमी उपयोग पहले से स्वीकृत है।

आधुनिक गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र में भूतल पर लगभग 78 m² तथा तहखाने में लगभग 15 m² अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र शामिल है। मित्रवत ढंग से सजाए गए अतिथि कक्ष में 26 सीटें, बड़ी खिड़की वाले क्षेत्र और आधुनिक साज-सज्जा है।

व्यवसाय पूरी तरह सुसज्जित है और बिना महंगे रूपांतरण या बड़े प्रारंभिक निवेश के अल्प अवधि में अधिग्रहित किया जा सकता है। गैस्ट्रोनॉमी के सभी आवश्यक प्रमुख उपकरण पहले से मौजूद हैं।

विशेष रूप से उपलब्ध आधारभूत संरचना एक महत्वपूर्ण आर्थिक लाभ प्रदान करती है: वेंटिलेशन प्रणाली, ग्रीस सेपरेटर, रसोई तकनीक, काउंटर प्रणाली, शीतलन तकनीक, विद्युत स्थापना और अन्य महंगे उपकरणों को नए सिरे से स्थापित करने की आवश्यकता नहीं है।

यह स्थान डोनर और पिज़्ज़ा के अलावा बर्गर, कैफ़े, इतालवी बिस्ट्रो, नाश्ता अवधारणाओं, एशियाई व्यंजन, स्ट्रीट फूड, डिलीवरी अवधारणाओं और कई अन्य गैस्ट्रोनॉमिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है।

मौजूदा किराया अनुबंध अप्रैल 2029 तक है और इसके अतिरिक्त दीर्घकालिक विस्तार के विकल्प भी उपलब्ध हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

पूरी तरह सुसज्जित – übernehmen और अल्पावधि में शुरू करें

रेस्तरां पूरी तरह से सुसज्जित और व्यापक इन्वेंटरी सहित सौंपा जा रहा है तथा तुरंत संचालन के लिए तैयार है। इससे वे अनेक निवेश बच जाते हैं, जो आमतौर पर किसी रेस्तरां व्यवसाय को नए सिरे से स्थापित करने के लिए आवश्यक होते हैं।

उपकरणों में अन्य चीज़ों के अलावा शामिल हैं:

कूलिंग तकनीक सहित आधुनिक बिक्री काउंटर
डोनर स्पीअस प्रणाली (गैस)
पिज़्ज़ा ओवन
फ्रायर
कॉन्टैक्ट ग्रिल
स्टेनलेस स्टील कार्य क्षेत्र
कूलिंग काउंटर
पेय पदार्थों के रेफ्रिजरेटर
रेस्तरां रेफ्रिजरेटर
डीप-फ्रीज़र उपकरण
डबल सिंक
व्यापक कार्य सतहें
अलग कूलिंग रूम
तहखाने में अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र
उच्च क्षमता वाली वेंटिलेशन प्रणाली
ग्रीस सेपरेटर
हाई-वोल्टेज कनेक्शन
स्वचालित नियंत्रण सहित आधुनिक गैस हीटिंग
महिलाओं और पुरुषों के लिए दो अलग अतिथि शौचालय
26 सीटों वाला आधुनिक अतिथि कक्ष
समकालीन आंतरिक सज्जा

विशेष रूप से पहले से मौजूद वेंटिलेशन प्रणाली, ग्रीस सेपरेटर, कूलिंग और रसोई तकनीक तथा पूरी काउंटर प्रणाली, खाली व्यावसायिक परिसर को नए सिरे से स्थापित करने की तुलना में एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती हैं।

कुल मिलाकर व्यवसाय अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है और आधुनिक समग्र प्रभाव उत्पन्न करता है। मौजूदा उपकरण बड़ी निर्माण या साज-सज्जा संबंधी कार्यवाहियों के बिना तुरंत व्यवसाय शुरू करने में सक्षम बनाते हैं।

इसके अतिरिक्त Lieferando और Uber Eats से पहले से कनेक्शन मौजूद हैं, जिससे डिलीवरी व्यवसाय के लिए मौजूदा संरचनाओं का तुरंत आगे उपयोग किया जा सकता है।

साथ ही, उपकरण पर्याप्त लचीलापन प्रदान करते हैं, ताकि स्थान को अपनी स्वयं की रेस्तरां अवधारणा में बदला जा सके।

अन्य

वेल्बर्ट आर्थिक विकास विभाग की सहायता के कारण असाधारण रूप से आकर्षक अधिग्रहण शर्तें

भविष्य के संचालक के लिए निम्नलिखित सहायता स्वीकृत की गई है:

• दो वर्षों के लिए गर्म किराए पर 50 % सब्सिडी
वर्तमान गर्म किराया: 1.260 €
सब्सिडी: 630 € मासिक
24 महीनों की सब्सिडी: कुल 15.120 €

• इसके अतिरिक्त खरीद मूल्य पर 2.500 € का निवेश अनुदान

इन्वेंट्री सहित पूर्ण गैस्ट्रोनॉमिक साज-सज्जा के अधिग्रहण की राशि केवल 11.900 € VB है।

इस प्रकार तुलनात्मक रूप से कम अधिग्रहण राशि, पर्याप्त सार्वजनिक सहायता और पहले से पूर्ण रूप से सुसज्जित गैस्ट्रोनॉमी स्थल एक साथ उपलब्ध हैं – यह विशेष रूप से नए उद्यमियों के लिए, लेकिन अनुभवी गैस्ट्रोनोम या अतिरिक्त स्थान खोलने के इच्छुक संचालकों के लिए भी अत्यंत रुचिकर है।

वर्तमान किराया अनुबंध अप्रैल 2029 तक चलता है और इसमें किरायेदार के लिए प्रत्येक पांच वर्ष की दो एकतरफा विस्तार विकल्प शामिल हैं। इससे असाधारण रूप से दीर्घकालिक निवेश और योजना सुरक्षा मिलती है।

वर्तमान जमानत राशि 3.000 € है।

अधिग्रहण का समय लचीले रूप से और इच्छा होने पर अल्प सूचना पर तय किया जा सकता है।

पूर्व नियुक्ति के बाद निरीक्षण संभव है, क्योंकि व्यवसाय वर्तमान में अभी भी सक्रिय रूप से संचालित किया जा रहा है।

इतनी दृश्यता, पूर्ण गैस्ट्रोनॉमिक अवसंरचना और साथ ही इतनी आकर्षक सहायता संभावनाओं वाले स्थान बहुत कम उपलब्ध होते हैं।

रुचि होने पर हम शीघ्र संपर्क और निरीक्षण की सलाह देते हैं।

आप संचालक Tuncay Bölek से फोन या WhatsApp द्वारा 01575-6304567 पर संपर्क कर सकते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान विवरण

Velbert-Neviges के शहर प्रवेश द्वार पर प्रमुख कोने का स्थान – उच्च दृश्यता और उत्कृष्ट यातायात संपर्क

रेस्तरां Velbert-Neviges के शहर प्रवेश द्वार पर असाधारण रूप से अच्छी दृश्यता वाले स्थान पर स्थित है। यह स्थान पैदल आने-जाने वाले ग्राहकों के साथ-साथ प्रतिदिन वाहनों के आवागमन से होने वाली अत्यंत उच्च दृश्यता से लाभान्वित होता है।

सीधे सामने कई बस लाइनों वाला केंद्रीय बस स्टेशन, Velbert-Neviges रेलवे स्टेशन, शहर के केंद्र का सार्वजनिक मुख्य पार्किंग स्थल तथा अत्यधिक व्यस्त कई यातायात मार्ग स्थित हैं।

इस प्रकार इस स्थान पर विभिन्न ग्राहक प्रवाह सीधे एक-दूसरे से मिलते हैं: यात्री, सार्वजनिक परिवहन के यात्री, शहर के केंद्र में आने वाले आगंतुक, वाहन चालक तथा आसपास के आवासीय क्षेत्रों के निवासी।

अत्यधिक व्यस्त चौराहे पर स्थित होने और बड़ी खिड़की वाली सतहों के कारण यह दुकान बाहरी रूप से भी उत्कृष्ट प्रभाव डालती है। रेस्तरां कई वाहन और पैदल मार्गों से स्पष्ट रूप से दिखाई देता है और इस कारण आकर्षक बाहरी विज्ञापन तथा उच्च पहचान मूल्य के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

तत्काल आसपास अनेक दुकानें, सेवा प्रदाता, आवासीय क्षेत्र और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ स्थित हैं। इससे आकस्मिक पैदल ग्राहकों के साथ-साथ नियमित ग्राहकों और डिलीवरी ग्राहकों को भी आकर्षित किया जा सकता है।

रेलवे स्टेशन, बस स्टेशन, सार्वजनिक पार्किंग स्थल, सड़क यातायात और सीधे जुड़े शहर के केंद्र का संयोजन इस स्थान को विभिन्न प्रकार की खानपान अवधारणाओं के लिए आकर्षक बनाता है।

विशेष रूप से टेकअवे और डिलीवरी व्यवसाय वाली अवधारणाओं के लिए यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है। साथ ही, 26 बैठने की जगह वाला मौजूदा अतिथि कक्ष स्थल पर पारंपरिक संचालन की अनुमति देता है।