Гастрономия в отличном месте | Полностью оборудовано | Субсидия 50 % | Можно начать сразу | Выгодная аренда

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Субсидия на аренду 50 % в течение 2 лет + инвестиционная субсидия 2 500 € — полностью оборудованный объект гастрономии можно принять сразу

Такая возможность предоставляется крайне редко:

Будущего оператора ожидает особенно привлекательная финансовая выгода: согласно имеющемуся подтверждению Управления экономического развития Фельберта, в течение двух лет будет покрываться 50 % арендной платы с коммунальными расходами. При текущей арендной плате с коммунальными расходами в размере 1 260 € это соответствует субсидии 630 € в месяц, то есть в общей сложности 15 120 € за 24 месяца. Кроме того, к покупной цене предоставляется инвестиционная субсидия в размере 2 500 €.

Таким образом, особенно для начинающих предпринимателей, а также для опытных рестораторов предоставляется исключительно выгодная возможность принять полностью оборудованный и готовый к немедленной работе объект гастрономии.

В одном из наиболее заметных и посещаемых мест Фельберта-Невигеса вы принимаете гастрономическое предприятие, работающее с 2018 года, с уже утверждённым назначением под гастрономию.

Современная площадь гастрономии включает около 78 м² на первом этаже, а также около 15 м² дополнительной складской площади в подвальном этаже. Дружелюбно оформленный зал располагает 26 посадочными местами, большими окнами и современной обстановкой.

Предприятие полностью оборудовано и может быть принято в кратчайшие сроки без сложной реконструкции или крупных первоначальных инвестиций. Всё необходимое основное гастрономическое оборудование уже имеется.

Наличие существующей инфраструктуры является значительным экономическим преимуществом: вентиляционную систему, жироуловитель, кухонное оборудование, барную стойку, холодильное оборудование, электропроводку и другие дорогостоящие элементы не требуется создавать заново.

Помимо донера и пиццы, объект подходит также для бургеров, кафе, итальянского бистро, концепций завтраков, азиатской кухни, уличной еды, форматов с доставкой и многочисленных других видов гастрономического использования.

Существующий договор аренды действует до апреля 2029 года и предусматривает дополнительные возможности долгосрочного продления.

Фитинги и особенности, как описано

Полностью оборудовано — принять и начать работу в кратчайшие сроки

Объект общественного питания передаётся полностью оборудованным, включая обширный инвентарь, и готов к немедленной эксплуатации. Благодаря этому отпадает необходимость во многочисленных инвестициях, которые обычно требуются при оснащении предприятия общественного питания с нуля.

В оснащение входят, в частности:

современная торговая стойка с холодильным оборудованием
аппарат для приготовления дёнеров (газовый)
печь для пиццы
фритюрницы
контактный гриль
рабочие зоны из нержавеющей стали
охлаждаемые прилавки
холодильники для напитков
профессиональные холодильники
морозильное оборудование
двойная мойка
обширные рабочие поверхности
отдельное холодильное помещение
дополнительное складское помещение в подвальном этаже
мощная вентиляционная установка
жироуловитель
подключения к силовому току
современное газовое отопление с автоматическим регулированием
два отдельных гостевых туалета для женщин и мужчин
современный гостевой зал на 26 посадочных мест
современная внутренняя отделка

Уже имеющиеся вентиляционная установка, жироуловитель, холодильное и кухонное оборудование, а также полностью оборудованная стойка представляют собой значительное преимущество по сравнению с оснащением пустого торгового помещения.

В целом предприятие находится в ухоженном состоянии и производит современное общее впечатление. Имеющееся оснащение позволяет немедленно начать работу без масштабных строительных или монтажных мероприятий.

Кроме того, уже существуют подключения к Lieferando и Uber Eats, поэтому имеющиеся структуры для доставки могут быть сразу продолжены в использовании.

Оснащение одновременно предоставляет достаточно гибкости, чтобы переориентировать объект на собственную концепцию общественного питания.

другой

Чрезвычайно привлекательные условия передачи благодаря поддержке Агентства содействия экономике Велберта

Для будущего оператора подтверждена следующая поддержка:

• Субсидия в размере 50 % от арендной платы с коммунальными расходами в течение двух лет
Текущая арендная плата с коммунальными расходами: 1.260 €
Субсидия: 630 € ежемесячно
Субсидия за 24 месяца: всего 15.120 €

• Дополнительно 2.500 € инвестиционной субсидии к покупной цене

Сумма отступных за полный комплект гастрономического оборудования, включая инвентарь, составляет всего 11.900 € VB.

Таким образом, здесь сочетаются сравнительно низкая сумма отступных, значительная государственная поддержка и уже полностью оборудованный гастрономический объект — особенно интересно для начинающих предпринимателей, а также для опытных рестораторов или операторов, желающих открыть дополнительную точку.

Действующий договор аренды заключён до апреля 2029 года и включает две односторонние опции арендатора на продление соответственно на пять лет. Это обеспечивает исключительно долгосрочную надёжность инвестиций и планирования.

Текущий залог составляет 3.000 €.

Срок передачи может быть согласован гибко и, по желанию, в кратчайшие сроки.

Осмотр возможен по предварительной договорённости, поскольку объект в настоящее время продолжает функционировать.

Объекты с такой заметностью, полной гастрономической инфраструктурой и одновременно настолько привлекательными возможностями финансирования доступны крайне редко.

При интересе рекомендуем незамедлительно связаться с нами и договориться об осмотре.

Связаться с оператором Tuncay Bölek можно по телефону или WhatsApp: 01575-6304567.

Расположение

Подробности о местоположении

Описание местоположения

Престижное угловое расположение при въезде в город Велберт-Невигес — высокая видимость и отличное транспортное сообщение

Заведение общественного питания расположено в исключительно хорошо просматриваемом месте при въезде в город Велберт-Невигес. Расположение привлекает как проходящий поток людей, так и большое внимание со стороны ежедневного автомобильного движения.

Непосредственно напротив находятся центральный автобусный вокзал с несколькими автобусными маршрутами, железнодорожный вокзал Велберт-Невигес, главная общественная парковка в центре города, а также несколько оживлённых транспортных магистралей.

Таким образом, в этом месте непосредственно пересекаются различные потоки клиентов: пассажиры, пользователи общественного транспорта, посетители центра города, автомобилисты, а также жители близлежащих жилых районов.

Благодаря расположению на оживлённом перекрёстке и большим оконным поверхностям помещение также обладает отличной внешней презентабельностью. Заведение общественного питания хорошо заметно из нескольких направлений движения автомобилей и пешеходов, что создаёт очень хорошие условия для эффектной наружной рекламы и высокой узнаваемости.

В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, предприятия сферы услуг, жилые районы и другие объекты повседневного спроса. Благодаря этому можно привлечь как случайных прохожих, так и постоянных клиентов и клиентов службы доставки.

Сочетание железнодорожного вокзала, автобусного вокзала, общественной парковки, автомобильного движения и непосредственно прилегающего центра города делает это место интересным для самых разных концепций общественного питания.

В частности, для концепций с самовывозом и доставкой выгодное транспортное расположение создаёт очень хорошие условия. Одновременно имеющийся гостевой зал на 26 посадочных мест позволяет вести классическую работу с обслуживанием на месте.