स्वयं रहें और किराये पर दें: घाटी के दृश्य, बालकनी, टैरेस और गैरेज वाला सुव्यवस्थित दो-परिवारों का मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

गैरेज, विशाल ढके हुए बालकनी और टैरेस वाला यह अत्यंत सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला मकान क्यलबुर्ग में सुखद आवास, आसपास के जंगलों का शानदार दृश्य तथा स्वयं उपयोग और किराये पर देने की विविध संभावनाओं को जोड़ता है।

वर्ष 1991 में ठोस निर्माण से बना यह आवासीय मकान लगभग 395 m² के भूखंड पर स्थित है। कुल लगभग 147 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, दो स्वतंत्र अपार्टमेंट और विस्तृत सहायक क्षेत्रों के साथ यह संपत्ति दंपतियों, परिवारों, कई पीढ़ियों या निवेशकों के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है।

मकान की एक विशेष गुणवत्ता इसकी स्पष्ट संरचना है: दोनों अपार्टमेंट एक केंद्रीय सीढ़ीघर के माध्यम से जुड़े हैं और प्रत्येक में तीन कमरे, एक रसोईघर, एक बाथरूम तथा एक अतिरिक्त भंडार कक्ष है। अलग-अलग बिजली और पानी के मीटर दोनों आवासीय इकाइयों के पृथक उपयोग और बिलिंग को आसान बनाते हैं।

ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है, जबकि भूतल का अपार्टमेंट किराये पर दिया गया है। इससे विशेष रूप से स्वयं रहने और साथ ही दूसरे अपार्टमेंट की किराये की आय से लाभ उठाने की संभावना खुलती है। वैकल्पिक रूप से, ऊपरी अपार्टमेंट को भी किराये पर देकर पूरे मकान को निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

भूतल का अपार्टमेंट रहने, सोने और एक अतिरिक्त बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के लिए उपयोगी कमरे की व्यवस्था प्रदान करता है। इससे संबंधित बगीचे के हिस्से वाला टैरेस रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है और साझा भोजन, आरामदायक समय या छोटे निजी उद्यान क्षेत्र के निर्माण के लिए एक सुरक्षित स्थान बनाता है।

ऊपरी मंजिल पर भी एक सुविचारित तीन-कमरों वाला अपार्टमेंट आपका इंतजार कर रहा है। विशेष रूप से उल्लेखनीय है मकान के सामने और पार्श्व भाग में कोने के साथ बना विशाल, ढका हुआ बालकनी। यहाँ से आसपास के जंगलों का सुंदर विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। छतरी बदलते मौसम में भी बाहरी क्षेत्र का आनंद लेने के लिए सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है।

उपलब्ध जानकारी के अनुसार खाली अपार्टमेंट सुव्यवस्थित और तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। व्यक्तिगत सजावटी इच्छाओं को छोड़कर, यह बिना किसी जटिलता के स्थानांतरण के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

केंद्रीय सीढ़ीघर आवासीय मंजिलों को तहखाने और अटारी से जोड़ता है। तहखाने से अटारी तक मौजूद सीढ़ी-लिफ्ट मंजिलों के बीच आवागमन को आसान बनाती है और पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।

इसके अलावा सहायक क्षेत्र अपनी व्यावहारिक व्यवस्था से प्रभावित करते हैं। घर पूरी तरह से बेसमेंट सहित है। प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए लकड़ी के विभाजनों से बनाया गया और ताला लगाने योग्य अपना अलग तहखाना क्षेत्र उपलब्ध है। एक साझा लॉन्ड्री कक्ष में कुल दो वॉशिंग मशीनों और दो ड्रायरों के लिए कनेक्शन हैं।

इन्सुलेटेड फर्श वाले अत्यंत साफ-सुथरे अटारी कक्ष से पर्याप्त भंडारण और सामान रखने की अतिरिक्त जगह मिलती है। यहां मौसमी वस्तुओं और रोज़ाना आवश्यक न होने वाली चीज़ों के लिए स्थान है।

बेसमेंट तल पर विद्युत संचालित दरवाज़े वाली एक गैरेज भी है। इससे लगा हुआ भंडारण या कार्यशाला कक्ष औज़ारों, साइकिल के सामान या किसी शौक के लिए अतिरिक्त संभावनाएं प्रदान करता है। घर के सामने दो बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

इमारत के ठीक पीछे एक ढका हुआ शेड अतिरिक्त व्यावहारिक भंडारण सुविधा प्रदान करता है। बागवानी उपकरण, बारबेक्यू का सामान और कूड़ेदान यहां सुरक्षित और व्यवस्थित रूप से रखे जा सकते हैं।

भविष्य की दृष्टि से यह संपत्ति पीढ़ियों के साथ रहने या किसी बड़े परिवार द्वारा साझा उपयोग के लिए भी दिलचस्प परिस्थितियां प्रदान करती है। ऐसा उपयोग दोनों अपार्टमेंटों की उपलब्धता और मौजूदा किरायेदारी पर निर्भर करता है।

यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर उन खरीदारों के लिए है जो एक सुगम आकार के भूखंड, मजबूत निर्माण और लचीली उपयोग संभावनाओं को महत्व देते हैं। विशेष रूप से एक खाली अपार्टमेंट, पहले से किराए पर दी गई एक इकाई और हरियाली के सुंदर दृश्य का संयोजन इस प्रस्ताव को दिलचस्प बनाता है।

हस्तांतरण आपसी सहमति के अनुसार होगा। भूतल वाले अपार्टमेंट की मौजूदा किरायेदारी übernommen की जाएगी।

स्थान