Жити самому та здавати в оренду: доглянутий будинок на дві сім’ї з видом на долину, балконом, терасою та гаражем

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей дуже доглянутий будинок на дві сім’ї з гаражем, просторим критим балконом і терасою в Кілльбурзі поєднує комфортне проживання, чудовий вид на навколишні ліси та різноманітні можливості для власного користування й здавання в оренду.

Житловий будинок, масивно зведений у 1991 році, розташований на земельній ділянці площею приблизно 395 м². Загальна житлова площа становить близько 147 м²; об’єкт має дві окремі квартири та значні додаткові площі, що створює цікаві передумови для пар, сімей, кількох поколінь або інвесторів.

Особливою перевагою будинку є чітке планування: до обох квартир веде центральна сходова клітка, кожна квартира має по три кімнати, кухню, ванну кімнату та додаткову комору. Окремі лічильники електроенергії та води спрощують роздільне користування й розрахунки за обидві житлові одиниці.

Квартира на верхньому поверсі наразі вільна, тоді як квартира на першому поверсі здана в оренду. Це відкриває, зокрема, можливість оселитися самостійно й водночас отримувати орендний дохід від другої квартири. Альтернативно верхню квартиру також можна здавати в оренду, використовуючи весь будинок як інвестиційний об’єкт.

Квартира на першому поверсі має зручне планування з місцем для вітальні, спальні та ще однієї дитячої, гостьової або робочої кімнати. Відповідна тераса з частиною саду розширює житловий простір просто неба та створює захищене місце для спільних прийомів їжі, відпочинку або облаштування невеликої особистої садової зони.

На верхньому поверсі на вас чекає також продумана трикімнатна квартира. Особливо варто відзначити просторий критий балкон, що проходить за рогом уздовж передньої та бічної частин будинку. Звідси відкривається чудовий широкий вид на навколишні ліси. Накриття забезпечує захищений простір, що дає змогу насолоджуватися відкритою зоною навіть за мінливої погоди.

Згідно з наявними даними, вільна квартира перебуває в доглянутому стані, готовому до заселення. Окрім особистих побажань щодо оформлення, вона має добрі передумови для безпроблемного переїзду.

Центральна сходова клітка з’єднує житлові поверхи з підвалом і мансардою. Наявний сходовий підйомник від підвалу до мансарди полегшує переміщення між поверхами та вже включений у ціну продажу.

Також Підсобні приміщення вражають своєю практичною організацією. Будинок має повний підвал. Кожна квартира має власну замикальну підвальну зону, відокремлену дерев’яними перегородками. У спільній пральні передбачено підключення загалом для двох пральних машин і двох сушильних машин.

Надзвичайно чисте горище з утепленою підлогою доповнює житловий простір просторими можливостями для зберігання та складування. Тут знайдеться місце для сезонних речей і предметів, які не потрібні щодня.

На цокольному поверсі також розташований гараж з електричними воротами. Суміжне складське або майстерне приміщення пропонує додаткові можливості для зберігання інструментів, велосипедного приладдя або занять хобі. Два відкриті паркомісця перед будинком доповнюють пропозицію.

Безпосередньо за будівлею критий навіс забезпечує додаткові практичні можливості для зберігання. Садовий інвентар, приладдя для гриля та сміттєві баки можна зберігати тут у захищеному й упорядкованому вигляді.

У перспективі нерухомість також пропонує цікаві передумови для проживання кількох поколінь або спільного користування більшою сім’єю. Таке використання залежить від доступності обох квартир і чинних орендних відносин.

Цей доглянутий будинок на дві сім’ї орієнтований на покупців, які цінують компактну земельну ділянку, надійну конструкцію та гнучкі можливості використання. Особливо цікавою пропозицію робить поєднання вільної квартири, вже орендованого приміщення та чудового краєвиду на зелені насадження.

Передача відбудеться за домовленістю. Чинні орендні відносини щодо квартири на першому поверсі будуть перейняті.

Розташування