| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 395 m² |
|---|
| Цена покупки | 209.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 421,77 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очень ухоженный дом на две семьи с гаражом, просторным крытым балконом и террасой в Килльбурге сочетает комфортное проживание, прекрасный вид на окружающие леса и разнообразные возможности для собственного проживания и сдачи в аренду.
Жилой дом, массивно построенный в 1991 году, расположен на участке площадью около 395 м². Общая жилая площадь около 147 м², две отдельные квартиры и обширные вспомогательные площади создают привлекательные условия для пар, семей, нескольких поколений или инвесторов.
Особое преимущество дома — его четкая планировка: доступ в обе квартиры осуществляется через центральную лестничную клетку, каждая квартира располагает тремя комнатами, кухней, ванной комнатой и дополнительной кладовой. Отдельные счетчики электроэнергии и воды упрощают раздельное использование и расчет расходов по двум жилым единицам.
Квартира на верхнем этаже в настоящее время свободна, тогда как квартира на первом этаже сдается в аренду. Это открывает возможность поселиться самостоятельно и одновременно получать доход от аренды второй квартиры. В качестве альтернативы верхнюю квартиру также можно сдавать, используя весь дом как инвестиционный объект.
Квартира на первом этаже отличается функциональной планировкой с помещениями для гостиной, спальни и еще одной детской, гостевой или рабочей комнаты. Прилегающая терраса с частью сада расширяет жилое пространство на открытом воздухе и создает защищенное место для совместных приемов пищи, отдыха или обустройства небольшого собственного садового уголка.
На верхнем этаже вас ожидает столь же продуманная трехкомнатная квартира. Особого внимания заслуживает просторный крытый балкон, проходящий углом вдоль фасадной и боковой стороны дома. Отсюда открывается прекрасный вид на окружающие леса. Навес создает защищенное пространство, позволяющее наслаждаться открытой зоной даже при переменчивой погоде.
Согласно имеющейся информации, свободная квартира находится в ухоженном состоянии и готова к заселению. За исключением индивидуальных пожеланий по оформлению, она создает хорошие условия для беспроблемного переезда.
Центральная лестничная клетка соединяет жилые этажи с подвалом и мансардой. Имеющийся лестничный подъемник от подвала до мансарды облегчает перемещение между этажами и уже включен в покупную цену.
Также Подсобные помещения отличаются практичной организацией. Дом полностью имеет подвальное помещение. Для каждой квартиры предусмотрена отдельная запираемая зона в подвале, созданная с помощью деревянных перегородок. В общем помещении для стирки имеются подключения в общей сложности для двух стиральных машин и двух сушильных машин.
Исключительно чистый чердак с утеплённым полом дополняет имеющееся пространство просторными возможностями для хранения и складирования. Здесь найдётся место для сезонных вещей и предметов, которые не используются ежедневно.
Кроме того, на цокольном этаже находится гараж с воротами с электроприводом. Примыкающее помещение для хранения или мастерская предоставляет дополнительные возможности для хранения инструментов, велосипедных принадлежностей или занятий хобби. Два открытых парковочных места перед домом дополняют предложение.
Непосредственно за зданием крытый навес обеспечивает дополнительные практичные возможности для хранения. Садовый инвентарь, принадлежности для барбекю и мусорные контейнеры можно хранить здесь защищённо и аккуратно.
В перспективе объект также предлагает интересные условия для проживания нескольких поколений или совместного использования большой семьёй. Такое использование зависит от доступности обеих квартир и существующих арендных отношений.
Этот ухоженный двухквартирный дом ориентирован на покупателей, которые ценят участок умеренного размера, добротное строительство и гибкие возможности использования. Особенно интересным предложение делает сочетание свободной квартиры, уже сданного в аренду помещения и прекрасного вида на зелёные насаждения.
Передача объекта осуществляется по договорённости. Существующие арендные отношения по квартире на первом этаже сохраняются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
200.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА ЗАМОК МАЛЬБЕРГ54655 Malberg
125.000 € Ухоженный частный дом54655 Kyllburg
239.000 € Просторный многопоколенный дом с отдельной квартирой и обширным земельным участком в Штайнборне54655 Steinborn
