दुकान / कार्यालय – अत्यधिक आवाजाही – शानदार लोकेशन, NETTO और सिनेमा के पास – एयर कंडीशनिंग – वैकल्पिक पार्किंग स्थान

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

Witten के केंद्रीय स्थान पर Ruhrstraße 13–15 स्थित पूर्व Santander बैंक शाखा फिर से किराये पर उपलब्ध है। लगभग 258 m² का विशाल व्यावसायिक क्षेत्र अपनी सुविचारित व्यवस्था, मौजूदा तकनीकी सुविधाओं और प्रतिनिधिक सज्जा के कारण विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।

विशाल ग्राहक एवं व्यावसायिक क्षेत्र उन कंपनियों के लिए उत्कृष्ट है जो स्पष्ट रूप से दिखाई देने वाली उपस्थिति, पेशेवर स्वागत और लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले स्थान को महत्व देती हैं। सामने के हिस्से में एक अलग स्वागत क्षेत्र है, जबकि परिसर के पिछले हिस्से में एक अतिरिक्त स्वागत या सेवा क्षेत्र भी मौजूद है।

इस स्थान में पहले से ही एयर कंडीशनिंग, वेंटिलेशन और मौजूदा डेटा एवं दूरसंचार केबलिंग की सुविधा है, जिससे यह विशेष रूप से कार्यालय, परामर्श, स्वास्थ्य और सेवा संबंधी उपयोगों के लिए बहुत उपयुक्त है। अच्छी तरह रखी गई कालीन इसकी तत्काल उपयोग के लिए तैयार संपत्ति की विशेषता को रेखांकित करती है।

स्थान की सुविधाओं में एक अंतर्निर्मित रसोई, दो अलग-अलग शौचालय इकाइयाँ और एक निजी भंडारण या सहायक कक्ष भी शामिल हैं।

मौजूदा आंतरिक व्यवस्था को मूल रूप से बरकरार रखा जा सकता है। संबंधित उपयोग की योजना के अनुसार व्यक्तिगत बदलाव और अनुकूलन पर सहमति से संभव हैं।

अधिकतम चार खुले पार्किंग स्थान अतिरिक्त रूप से किराये पर लिए जा सकते हैं।

अपने आकार और स्थान के कारण यह संपत्ति, अन्य उपयोगों के साथ-साथ, इन उद्देश्यों के लिए आदर्श है:

• सौंदर्य और कॉस्मेटिक सेवाएँ
• चिकित्सा और स्वास्थ्य-संबंधी सेवाएँ
• फिजियोथेरेपी, ऑक्यूपेशनल थेरेपी या इसी तरह की क्लिनिक सेवाएँ
• स्वास्थ्य बीमा कंपनियाँ और बीमा कंपनियाँ
• बैंक और वित्तीय सेवा प्रदाता
• परामर्श कंपनियाँ और एजेंसियाँ
• कार्यालय और प्रशासनिक उपयोग
• शिक्षा, प्रशिक्षण और आगे की शिक्षा प्रदान करने वाले संस्थान
• कार्मिक सेवा प्रदाता और भर्ती कंपनियाँ
• ट्रैवल एजेंसियाँ और ग्राहक-केंद्रित सेवा प्रदाता
• शोरूम और बिक्री क्षेत्र
• उच्च गुणवत्ता वाला खुदरा व्यापार
• फिटनेस, वेलनेस या स्वास्थ्य संबंधी सेवाएँ
• पूर्व जाँच और तकनीकी तथा प्राधिकरण-संबंधी आवश्यकताओं पर सहमति के अधीन खानपान या खाद्य-सेवा संबंधी उपयोग

अन्य उपयोग योजनाओं का भी स्वागत है और उन पर व्यक्तिगत रूप से सहमति की जा सकती है।

किराया: अनुरोध पर
अतिरिक्त खर्च: अनुरोध पर
पार्किंग स्थान: अधिकतम चार खुले पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से किराये पर उपलब्ध

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

बड़ी व्यावसायिक इकाई में व्यापक और पहले से उपलब्ध सुविधाएँ हैं:

• लगभग 258 m² व्यावसायिक और कार्यालय क्षेत्र
• पूर्व बैंक शाखा
• विशाल ग्राहक और व्यावसायिक क्षेत्र
• सामने के हिस्से में प्रतिनिधिक स्वागत क्षेत्र
• पीछे के हिस्से में अतिरिक्त स्वागत/सेवा क्षेत्र
• वातानुकूलन
• वेंटिलेशन प्रणाली
• मौजूदा डेटा नेटवर्क केबलिंग
• सुव्यवस्थित कालीन फर्श
• सुसज्जित रसोई
• दो शौचालय इकाइयाँ
• अलग भंडारण/सहायक कक्ष
• बहुउपयोगी कमरे की संरचना
• आपसी सहमति से व्यक्तिगत बदलाव संभव
• अधिकतम चार बाहरी पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से किराए पर उपलब्ध
• शहर के केंद्र में केंद्रीय स्थान
• अनेक व्यावसायिक और सेवा-संबंधी अवधारणाओं के लिए उपयुक्त
• किराया और अतिरिक्त खर्च अनुरोध पर

अन्य

दर्शन के समय

अधिक जानकारी या दर्शन का समय तय करने के लिए कृपया बेझिझक अनुरोध भेजें या हमसे फोन पर संपर्क करें।

अतिरिक्त जानकारी

ऊर्जा प्रमाणपत्र दर्शन के समय उपलब्ध है।

सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार दी गई है। त्रुटि और बीच में किराये पर दिए जाने की संभावना सुरक्षित है। यह विवरणिका प्रारंभिक जानकारी है; कानूनी आधार केवल हस्ताक्षरित किरायानामा है। जानकारी की सटीकता और पूर्णता के लिए कोई दायित्व स्वीकार नहीं किया जा सकता।

इम्प्रेसम
§ 5 TMG के अनुसार जानकारी

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

टेलीफोन: +49 2302 7601670
ई-मेल: info@immobilienberatung-segiet­­­h.de
www.immobilienberatung­-­s­egieth.de

मालिक:
Tob­ia­s Segieth

कानूनी स्वरूप:
एकल स्वामित्व वाला उद्यम

पर्यवेक्षण प्राधिकरण
Witten शहर का लोक व्यवस्था कार्यालय
Marktstraße 16
58452 Witten

GewO की § 34c के अनुसार अनुमति प्रदान की गई:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­­­auptstraße 92
58332 Schwelm

व्यावसायिक पदनाम और पेशेवर कानून संबंधी नियम
व्यावसायिक पदनाम:
रियल एस्टेट एजेंट

सक्षम चैंबर:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

प्रदान किया गया:
जर्मनी

यूरोपीय संघ विवाद समाधान
यूरोपीय आयोग ऑनलाइन विवाद समाधान (OS) के लिए एक मंच उपलब्ध कराता है: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
हमारा ई-मेल पता ऊपर इम्प्रेसम में दिया गया है।

उपभोक्ता विवाद समाधान/सार्वभौमिक विवाद समाधान केंद्र
हम उपभोक्ता विवाद समाधान केंद्र के समक्ष विवाद समाधान प्रक्रिया में भाग लेने के लिए न तो तैयार हैं और न ही बाध्य।

डिजिटल सेवा अधिनियम - DSA (विनियमन (EU) 2022/265) के अंतर्गत केंद्रीय संपर्क केंद्र
DSA के अनुच्छेद 11, 12 के अनुसार उपयोगकर्ताओं और प्राधिकरणों के लिए हमारे केंद्रीय संपर्क केंद्र से आप इस प्रकार संपर्क कर सकते हैं:

टेलीफोन: +49 2302 7601670
ई-मेल: info@immobilienberatung-segiet­­­h.de

स्थान

स्थान विवरण

यह व्यावसायिक क्षेत्र Ruhrstraße 13–15, 58452 Witten में स्थित है और इस प्रकार शहर के केंद्र में केंद्रीय स्थान पर है।

Ruhrstraße शहर के भीतर के महत्वपूर्ण संपर्क मार्गों में से एक है और व्यवसायों को सुगम पहुँच, दृश्यता तथा अनेक दुकानों, सेवा सुविधाओं और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाओं की निकटता का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है।

केंद्रीय स्थान के कारण यह जगह नियमित ग्राहक और आम लोगों की आवाजाही वाले व्यवसायों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। Witten का शहर केंद्र, मुख्य रेलवे स्टेशन और केंद्रीय बस सेवाएँ—सभी यहाँ से आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

शहर के भीतर स्थित होने के साथ-साथ परिसर में सीधे अधिकतम चार बाहरी पार्किंग स्थान किराए पर लेने की संभावना कर्मचारियों और ग्राहकों, दोनों को स्थान का अतिरिक्त लाभ प्रदान करती है।

Ruhr क्षेत्र के आसपास के शहरों और विशेष रूप से Bochum, Dortmund तथा Hagen की दिशा में अच्छे संपर्क के कारण यह स्थान व्यापक क्षेत्र से ग्राहकों को आकर्षित करने वाले व्यवसायों के लिए भी दिलचस्प है।