МАГАЗИН / ОФІС – ВИСОКА ПРОХІДНІСТЬ – ПРЕМІАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ ПОРУЧ ІЗ NETTO ТА КІНОТЕАТРОМ – КОНДИЦІОНЕР – за бажанням ПАРКОМІСЦЯ

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

У центральній частині Віттена здається в оренду колишнє відділення банку Santander за адресою Ruhrstraße 13–15. Просторе комерційне приміщення площею приблизно 258 м² завдяки продуманому плануванню, наявному технічному оснащенню та представницькому оформленню пропонує широкі можливості використання.

Простора клієнтська та робоча зона чудово підійде компаніям, які цінують помітну присутність, професійну зону прийому та приміщення з гнучким використанням. У передній частині розташована окрема зона прийому, а в задній частині приміщення є ще одна зона прийому або обслуговування.

У приміщенні вже встановлено систему кондиціонування та вентиляцію, а також наявна кабельна розводка для обробки даних, що створює чудові умови, зокрема, для офісної діяльності, консультування, охорони здоров’я та сфери послуг. Доглянуте килимове покриття підкреслює готовність об’єкта до негайного використання.

Приміщення також оснащене вбудованою кухнею, двома окремими туалетними блоками та окремим складським або підсобним приміщенням.

Наявне планування загалом можна зберегти. Індивідуальне перепланування та адаптація до відповідної концепції використання можливі за домовленістю.

Додатково можна орендувати до чотирьох відкритих паркомісць.

Завдяки площі та розташуванню об’єкт ідеально підходить, зокрема, для:

• салонів краси та косметичних послуг
• медичних послуг і послуг у сфері охорони здоров’я
• фізіотерапії, ерготерапії або подібних практик
• медичних страхових кас і страхових компаній
• банків і фінансових компаній
• консалтингових компаній та агентств
• офісної та адміністративної діяльності
• освітніх закладів, навчальних центрів і провайдерів підвищення кваліфікації
• кадрових агентств і рекрутингових компаній
• туристичних агентств та орієнтованих на клієнтів постачальників послуг
• шоурумів і торговельних площ
• магазинів преміумкласу
• фітнес-, велнес- або оздоровчих концепцій
• закладів громадського харчування або концепцій у сфері гастрономії після попередньої перевірки та узгодження технічних і нормативних вимог

Інші концепції використання також вітаються, їх можна узгодити індивідуально.

Орендна плата: за запитом
Додаткові витрати: за запитом
Паркомісця: за бажанням можна орендувати до чотирьох відкритих паркомісць

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Просторе комерційне приміщення має широкий перелік наявного оснащення:

• близько 258 м² комерційної та офісної площі
• колишнє відділення банку
• простора зона для клієнтів і роботи з відвідувачами
• представницька зона рецепції у передній частині
• додаткова зона рецепції/обслуговування у задній частині
• кондиціонування
• система вентиляції
• наявна кабельна розводка для ІТ-мережі
• доглянуте килимове покриття
• вбудована кухня
• два туалетні блоки
• окреме складське/підсобне приміщення
• універсальне планування приміщень
• індивідуальне перепланування можливе за домовленістю
• до чотирьох відкритих паркомісць можна орендувати додатково
• центральне розташування в центрі міста
• підходить для численних комерційних і сервісних концепцій
• орендна плата та комунальні витрати — за запитом

інше

Дати перегляду

Для отримання додаткової інформації або узгодження дати перегляду надішліть запит або зв’яжіться з нами телефоном.

Додаткова інформація

Енергетичний сертифікат буде доступний під час перегляду.

Усі дані наведено сумлінно. Можливі помилки та здавання в оренду іншому орендарю залишаються застереженими. Цей експозе є попередньою інформацією, юридичною підставою є виключно укладений договір оренди. Відповідальність за достовірність і повноту інформації не несе.

Імпресум
Відомості згідно з § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Телефон: +49 2302 7601670
Електронна пошта: info@immobilienberatung-segiet­­­h.de
www.immobilienberatung­-­s­egieth.de

Власник:
Tob­ia­s Segieth

Організаційно-правова форма:
Індивідуальне підприємство

Наглядовий орган
Відділ громадського порядку міста Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Дозвіл згідно з § 34c GewO видано:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­­­auptstraße 92
58332 Schwelm

Професійне найменування та професійно-правові норми
Професійне найменування:
Агент з нерухомості

Відповідна палата:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Видано в:
Німеччина

Врегулювання спорів у ЄС
Європейська комісія надає платформу для онлайн-врегулювання спорів (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Нашу адресу електронної пошти ви знайдете вище в імпресумі.

Врегулювання спорів зі споживачами/універсальна служба врегулювання спорів
Ми не готові й не зобов’язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед службою врегулювання спорів зі споживачами.

Центральний контактний пункт відповідно до Акта про цифрові послуги — DSA (Регламент (ЄС) 2022/265)
Зв’язатися з нашим центральним контактним пунктом для користувачів і органів влади відповідно до ст. 11, 12 DSA можна так:

Телефон: +49 2302 7601670
Електронна пошта: info@immobilienberatung-segiet­­­h.de

Розташування

Опис місця розташування

Комерційне приміщення розташоване за адресою Ruhrstraße 13–15, 58452 Witten, у центральній частині міста.

Ruhrstraße є однією з важливих міських транспортних артерій і пропонує компаніям привабливе поєднання зручної доступності, помітності та близькості до численних магазинів, сервісних закладів і об’єктів повсякденного попиту.

Завдяки центральному розташуванню ця локація особливо підходить для компаній із регулярним потоком клієнтів і відвідувачів. До центру Віттена, головного залізничного вокзалу та центральної автобусної мережі можна легко дістатися.

Поєднання розташування в центрі міста та можливості орендувати до чотирьох відкритих паркомісць безпосередньо біля об’єкта є додатковою перевагою як для працівників, так і для клієнтів.

Зручне сполучення з навколишніми містами Рурського регіону, зокрема в напрямку Бохума, Дортмунда та Хагена, також робить цю локацію цікавою для компаній із міжрегіональною зоною обслуговування.