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Strasse
Keller
Floor plan
Grundriss 1.OG
Grundriss Keller
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 123 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1910 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 12 m² |
| खरीद मूल्य | 539.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,382.11 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऊँची छतें, गर्म एहसास देने वाले ओक के फर्श, क्लासिक बलुआ-पत्थर की बे विंडो और असाधारण रूप से विशाल रसोई-सहित लिविंग एरिया: यह अपार्टमेंट मैनहाइम की पुरानी इमारत के चरित्र को आधुनिक, लचीले लेआउट से जोड़ता है। लगभग 123 m² में ऐसे कमरे हैं, जो पर्याप्त जगह की आवश्यकता वाले शहरी दंपति के साथ-साथ परिवार के लिए भी समान रूप से उपयुक्त हैं।
लगभग 36 m² की रसोई-सहित लिविंग एरिया इसका केंद्र है – लंबे डाइनिंग टेबल, साथ मिलकर खाना पकाने, दोस्तों, पारिवारिक जीवन और आरामदायक शामों के लिए पर्याप्त जगह। चार अन्य कमरों का उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
•लगभग 123 m² रहने योग्य क्षेत्र, विशाल और रोजमर्रा के लिए व्यावहारिक कमरे के विभाजन के साथ
•5 कमरे और लगभग 36 m² की रसोई-सहित लिविंग एरिया, जो अपार्टमेंट का केंद्र है
•लगभग 2,85 m से 3,20 m तक की कमरे की ऊँचाई और उजली बलुआ-पत्थर की बे विंडो के साथ पुरानी इमारत का चरित्र
•उच्च गुणवत्ता वाले फर्श: नए सिरे से तैयार की गई ठोस ओक की लकड़ी और नया ओक हेरिंगबोन पार्केट
•2024 में आधुनिकीकरण: बाथरूम, रसोई-सहित लिविंग एरिया, विद्युत तथा सैनिटरी इंस्टॉलेशन के कुछ हिस्से और सतहें
•सड़क की ओर दो बालकनियाँ
•MVV की केंद्रीय ताप आपूर्ति के माध्यम से जिला ताप
•§ 2 DSchG Baden-Württemberg के अनुसार सांस्कृतिक स्मारक
•कमीशन-मुक्त निजी बिक्री – खरीदार से कोई एजेंट कमीशन नहीं
•पास में गैरेज पार्किंग स्थान वर्तमान में 85 € प्रति माह पर किराए पर लिया जा सकता है।
• 12 qm का तहखाना हिस्सा
रसोई को जानबूझकर अपार्टमेंट के सबसे बड़े कमरे में स्थानांतरित किया गया है। इस तरह रोजमर्रा के जीवन का एक खुला केंद्र बना, जबकि अन्य कमरों की निजता बरकरार रही। पूर्व रसोई अब एक अतिरिक्त, पूर्ण रूप से उपयोग योग्य कमरे के रूप में उपलब्ध है; मौजूदा कनेक्शन ड्रायवॉल की दीवार के पीछे सुरक्षित रखे गए हैं।
•रसोई-सहित लिविंग एरिया लगभग 35,75 m²: ठोस ओक के फर्श और बालकनी 01 तक पहुँच वाला विशाल खाना पकाने, भोजन और रहने का क्षेत्र।
•अंतर्निर्मित रसोई: उच्च गुणवत्ता वाली, सटीक रूप से नियोजित अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य का हिस्सा नहीं है। रुचि होने पर इसे अलग से अधिग्रहित किया जा सकता है; वैकल्पिक रूप से हम इसे स्थानांतरण के समय अपने साथ ले जाने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं।
•चार अन्य कमरे: दो सड़क की ओर – जिनमें उजला बे विंडो वाला कमरा भी शामिल है – तथा दो अधिक शांत कमरे बगल वाली सड़क या आंतरिक प्रांगण की ओर।
•अतिरिक्त कमरा लगभग 10,25 m²: पूर्व रसोई, अब होम ऑफिस, अतिथि कक्ष, ड्रेसिंग रूम या हॉबी रूम के रूप में आदर्श।
•कमरों का एहसास: बड़ी खिड़कियों के क्षेत्रफल और ऊँची छतें विस्तार तथा बहुत अच्छे प्राकृतिक प्रकाश का अनुभव कराती हैं।
आधुनिकीकरण अपनी दीर्घकालिक उपयोगिता को ध्यान में रखकर किया गया। उच्च गुणवत्ता वाली, टिकाऊ सामग्रियों और सामंजस्यपूर्ण समग्र रूप-रंग पर विशेष ध्यान दिया गया।
•बाथरूम: पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी वाला उजला बाथरूम, बड़ा बाथटब, घुमाने योग्य काँच की शॉवर दीवार, अंडर-कैबिनेट सहित वॉशबेसिन तथा वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन।
•रसोई-सहित बैठक एवं सैनिटरी: स्थानांतरित रसोई-सहित बैठक में नए कनेक्शन; कार्यों के दौरान ताजे पानी और अपशिष्ट जल की स्थापनाओं की जाँच की गई तथा नई रसोई के क्षेत्र में उन्हें नए सिरे से बनाया गया।
•विद्युत व्यवस्था: आधुनिक FI-सुरक्षा स्विचों वाला नया विद्युत बॉक्स; रसोई-सहित बैठक और बाथरूम में विद्युत सर्किट तथा आपूर्ति लाइनें 2024 में नए सिरे से स्थापित की गईं। अन्य रहने वाले कमरों की विद्युत व्यवस्था 1990 के दशक में किए गए पूर्व आधुनिकीकरण से है।
•फर्श: मौजूदा ठोस ओक फर्शों को विशेषज्ञतापूर्वक घिसकर सील किया गया; अन्य कमरों में हेरिंगबोन पैटर्न में नया मल्टी-लेयर ओक पार्केट।
•दीवारें: पूरी तरह चिकनी पुट्टी और प्लास्टर की गईं – कोई वॉलपेपर नहीं।
•खिड़कियाँ एवं छायांकन: 1980 के दशक के उत्तरार्ध/1990 के दशक के प्रारंभ की डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ; अधिकांश में इलेक्ट्रिक रोलर शटर।
साझा संपत्ति पर 2019 में विशेषज्ञ निर्माण-पर्यवेक्षण के तहत व्यापक मरम्मत कार्य किए गए। विस्तृत फोटो दस्तावेज़ उपलब्ध है।
•मुखौटे: मुखौटा सतहों की सफाई और मरम्मत, प्राकृतिक पत्थर के निर्माण घटकों पर कार्य तथा क्षतिग्रस्त चिनाई के जोड़ों का नवीनीकरण।
•बालकनियाँ: तीन बालकनी प्लेटों और पैरापेट तत्वों का प्रतिस्थापन, इस्पात निर्माण घटकों पर जंग-सुरक्षा तथा बालकनी सतहों की कोटिंग और अतिरिक्त ड्रिप शीट।
•छत एवं डॉर्मर: छत की मरम्मत, डॉर्मरों का नवीनीकरण अथवा प्रतिस्थापन तथा कुछ क्षेत्रों में क्षतिग्रस्त छत की टाइलों का प्रतिस्थापन।
•अन्य कार्य: अग्नि-दीवार के क्षेत्र में अग्नि-सुरक्षा उपाय, पिछवाड़े में नए फ्रांसीसी रेलिंग तत्व तथा लकड़ी के निर्माण घटकों और दरवाज़ों पर पेंटिंग का कार्य।
बिक्री सीधे हम, मालिकों द्वारा और बिना किसी कमीशन के की जा रही है। फ्लैट में वर्तमान में हम स्वयं रह रहे हैं और हस्तांतरण के समय इसे पूरी तरह खाली, साफ-सुथरा और रहने के लिए तैयार सौंपा जाएगा। हमने यह फ्लैट 2024 में अपने परिवार के लिए खरीदा था और बहुत ध्यान से उच्च गुणवत्ता के साथ इसका आधुनिकीकरण किया है। पारिवारिक आवास योजना में बदलाव के कारण अब हम मूल रूप से सोचे गए समय से पहले स्थानांतरित हो रहे हैं।
विभाजन योजना, भूमि रजिस्टर का उद्धरण, विभाजन घोषणा, बैठकों के कार्यवृत्त, विरासत संरक्षण संबंधी दस्तावेज़ तथा भवन में किए गए मरम्मत उपायों का दस्तावेज़ीकरण उपलब्ध हैं और गंभीर इच्छुक व्यक्तियों को प्रदान किए जा सकते हैं।
दर्शन के समय हम खुशी से व्यक्तिगत रूप से तय करेंगे।
गैरेज पार्किंग स्थान के संबंध में सूचना
निकटवर्ती क्षेत्र में वर्तमान में 85 € प्रति माह पर गैरेज पार्किंग स्थान किराए पर लेने की संभावना है। पार्किंग स्थान खरीद की वस्तु का हिस्सा नहीं है; किराए से संबंधित विवरण रुचि होने पर चर्चा किए जा सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
लांगे रेटरश्ट्रासे ठीक उसी चीज़ का प्रतीक है, जिसे कई लोग शहरी आवास में महत्व देते हैं: रोज़मर्रा के काम पैदल या साइकिल से हो जाते हैं, साथ ही हरित और मनोरंजन क्षेत्र भी जल्दी पहुँचे जा सकते हैं। जो लोग केंद्रीय स्थान पर रहना चाहते हैं, लेकिन हर रास्ते के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, उनके लिए यहाँ बहुत व्यावहारिक स्थिति है।
•मैनहाइम विश्वविद्यालय अस्पताल: कुछ ही मिनटों में पैदल या साइकिल से पहुँचा जा सकता है – विशेष रूप से चिकित्सा, वैज्ञानिक और क्लिनिक-संबंधित कर्मचारियों के लिए आकर्षक।
•स्थानीय आपूर्ति: सड़क के किनारे REWE, EDEKA, Penny, जैविक बेकरी, फार्मेसियाँ और अन्य दुकानें; साप्ताहिक बाजार वाला न्यूमार्क्ट पैदल पहुँच में है।
•पारिवारिक जीवन: प्राथमिक विद्यालय और कई डे-केयर केंद्र पास में स्थित हैं।
•मनोरंजन एवं हरित क्षेत्र: हेरत्सोगेनरीडपार्क, हेरत्सोगेनरीडबाड और नेकारविज़े जल्दी पहुँचे जा सकते हैं। क्लिनेटप्लात्स का खेल मैदान बिल्कुल कोने पर है।
•आवागमन: rnv स्टॉप जल्दी पहुँचे जा सकते हैं; Alte Feuerwache के रास्ते शहर का केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन तथा B38 के रास्ते A6/A656 से अच्छा संपर्क है।
350.000 € उज्ज्वल पुरानी इमारत का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट – उत्कृष्ट स्थान, 3-कमरे68167 Mannheim
290.000 € पार्क जैसे आंतरिक प्रांगण और लॉजिया वाली केंद्रीय स्थित सांस्कृतिक धरोहर में अपार्टमेंट, बिना कमीशन के!68167 Mannheim– Wohlgelegen
289.000 € बालकनी और 3,30 मीटर छत की ऊँचाई वाली स्मारक-संरक्षित इमारत में स्टाइलिश 2-कमरों वाला पुराना अपार्टमेंट - स्व-उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए बिल्कुल उपयुक्त!68167 Mannheim
