| रहने का क्षेत्र लगभग | 260 m² |
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| कमरे | 5 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 262 m² |
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| खरीद मूल्य | 679.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,611.54 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह रियल एस्टेट प्रस्ताव विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए है जो स्वयं परिचालन गतिविधियों में शामिल हुए बिना स्थिर और पूर्वानुमेय प्रतिफल चाहते हैं। मालिक और संचालक 45.000,- EUR का वार्षिक किराया प्रदान करते हैं।
संपत्ति पूरी तरह विकसित है और पहले से सफलतापूर्वक संचालित की जा रही है। वर्तमान संचालक द्वारा मौजूदा व्यवसाय, 2 अवकाश अपार्टमेंट और एक दुकान को नए मालिक के अधीन जारी रखने का इरादा है। एक निवेशक के रूप में आपके लिए इसका अर्थ है: आप एक मौजूदा और कार्यशील उपयोग अवधारणा वाली पूरी तरह आधुनिकीकृत संपत्ति खरीदते हैं। शुरुआत से ही आपको अनुबंध द्वारा विनियमित किराया अथवा पट्टा आय प्राप्त होगी। परिचालन व्यवसाय, अवकाश अपार्टमेंटों का किराये पर देना तथा दैनिक कारोबार वर्तमान संचालक द्वारा जारी रखा जाएगा। लक्ष्य एक स्पष्ट पृथक्करण है: मालिक के रूप में आप नियमित आय अर्जित करते हैं, जबकि संचालन पूरी तरह आउटसोर्स रहता है। यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो:
• आय के मौजूदा स्रोत को अपने अधीन लेना चाहते हैं
• अपना स्वयं का संचालन या किराया जोखिम नहीं बनाना चाहते
• पहले से स्थापित, कार्यशील अवधारणा को महत्व देते हैं
अनुरोध पर वर्तमान संचालक के साथ दीर्घकालिक किराया या पट्टा अनुबंध किया जा सकता है, जिससे पूर्वानुमेय और सुरक्षित प्रतिफल प्राप्त होता है।
आय, उपयोग क्षमता और संभावित अनुबंध मॉडलों के बारे में अधिक जानकारी गंभीर रुचि होने पर हम आपको सहर्ष उपलब्ध कराएंगे।
इमारत का निर्माण 1958 में ठोस निर्माण पद्धति से ग्रामीण वस्तु-भंडार के रूप में किया गया था और 90 के दशक तक इसी रूप में संचालित होती रही। इसके बाद इसका उपयोग आवासीय भवन के रूप में किया गया। 2022-2023 में इसका व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। अटारी मंजिल में उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित दो अवकाश अपार्टमेंट हैं, जिन्हें पर्यटकों के बीच अत्यधिक लोकप्रिय स्प्रीवाल्ड क्षेत्र में पूरे वर्ष बहुत अच्छी तरह किराये पर दिया जा सकता है। भूतल पर क्षेत्रीय उत्पादों के साथ कॉफी और स्नैक की सुविधा वाला स्थापित स्टोर स्थित है। बर्लिन और ड्रेसडेन की दिशा में राजमार्ग प्रवेश के ठीक पास, एक स्वतंत्र पेट्रोल स्टेशन और एक फास्ट-फूड रेस्तरां (Mc Donalds) के निकट स्थित होने के कारण यहां काफी सार्वजनिक आवागमन है और यह दुकान एक वैकल्पिक प्रस्ताव है।
•अपार्टमेंट 1 (बाएं):56,58 m² 2 कमरे
•अपार्टमेंट 2 (दाएं):55,15 m² 2 कमरे
•कॉफी, रसोई और भंडारण क्षेत्र वाली दुकान:151,08 m²
•कुल आवासीय उपयोग क्षेत्र भूतल एवं अटारी मंजिल: 262,81 m²
•तहखाना लगभग:140 m²
•सहायक भवन: ठोस निर्माण वाली गैराज और शेड
ऊर्जा प्रमाणपत्र: क्योंकि विरासत संरक्षण आवश्यक नहीं!
हीटिंग और सभी इंस्टॉलेशन 2022 से पूरी तरह नए!
हीटिंग: गहरे कुएँ के साथ जल-ब्राइन हीट पंप। गर्मी का वितरण दुकान और अपार्टमेंटों में सीलिंग हीटिंग के माध्यम से।
भूखंड: भूखंड का आकार कॉम्पैक्ट है, अधिकांशतः समतल है और मेहमानों के लिए पर्याप्त पार्किंग स्थान तथा Aufenthaltsflächen प्रदान करता है। यहाँ 2 प्रवेश मार्ग हैं। इमारत के बाईं ओर ग्राहकों की पार्किंग है। मुख्य इमारत के पीछे एक गैरेज है, जिसके साथ एक शेड और ई-चार्जिंग स्टेशन जुड़ा हुआ है।
कनेक्शन सुविधाएँ: स्थानीय मानक के अनुसार: सड़क; बिजली और पेयजल; प्राकृतिक गैस, टेलीफोन, DSL और फाइबर-ऑप्टिक सड़क पर उपलब्ध हैं। Groß Beuchow में कोई केंद्रीय सीवरेज व्यवस्था नहीं है और इसकी भी योजना नहीं है। अपशिष्ट जल का निपटान जैविक लघु सीवेज शोधन संयंत्र के माध्यम से किया जाता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
