| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 189 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1474 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 448.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,370.37 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविचारों के लिए पर्याप्त स्थान – असाधारण विस्तार और विकास की संभावनाएँ
यह संपत्ति न केवल विशाल आवासीय स्थान और एक स्वप्निल प्राकृतिक भूखंड प्रदान करती है, बल्कि व्यक्तिगत आवासीय सपनों और भविष्य की उपयोग संभावनाओं के लिए रोमांचक दृष्टिकोण भी खोलती है।
दो आवासीय इकाइयाँ, जो पहले से ही आवासीय स्वामित्व में विभाजित हैं
एक विशेष लाभ: आवासीय भवन पहले से ही कानूनी रूप से आवासीय स्वामित्व में विभाजित है। इसलिए भूतल और ऊपरी मंजिल की दोनों आवासीय इकाइयों का अलग-अलग और एक-दूसरे से स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है।
यह मौजूदा विभाजन विविध संभावनाएँ खोलता है – उदाहरण के लिए कई पीढ़ियों के एक साथ रहने के लिए, एक आवास का स्वयं उपयोग करते हुए दूसरे को किराये पर देने के लिए, या दो स्वतंत्र आवासीय क्षेत्रों के रूप में उपयोग के लिए।
इस प्रकार यह संपत्ति उच्च स्तर की लचीलापन प्रदान करती है और विभिन्न आवासीय आवश्यकताओं वाले परिवारों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी दिलचस्प है जो रहने और किराये पर देने को जोड़ना चाहते हैं।
अपने स्वयं के घर नंबर वाला विशाल सहायक भवन
एक और विशेष विशेषता भूखंड पर स्थित, ठोस रूप से निर्मित सहायक भवन है, जिसका अपना घर नंबर है। यह दिलचस्प विकास और डिज़ाइन की संभावनाएँ प्रदान करता है।
उदाहरण के लिए, भवन को पुनः आवासीय उद्देश्यों के लिए तैयार करना और इस तरह अतिरिक्त, संभवतः स्वतंत्र आवासीय स्थान बनाना conceivable होगा।
परिवार के सदस्यों के लिए एक अलग घर, अतिथि गृह या किसी व्यक्तिगत आवासीय अवधारणा के रूप में – यहाँ आकर्षक संभावनाएँ खुलती हैं, भवन-कानूनी अनुमति के अधीन।
विस्तार की संभावना वाला विशाल शीर्ष अटारी
मुख्य भवन भी और संभावनाएँ रखता है।
ऊपरी मंजिल के आवास के ऊपर एक असाधारण रूप से विशाल शीर्ष अटारी है, जिसमें वर्तमान में एक सपाट, इंसुलेटेड छत लगाई गई है।
इस छत संरचना को संभवतः हटाकर और इन्सुलेशन को छत की ढलानों में स्थानांतरित करके, छत के शिखर तक खुली ऊँचाई वाला एक प्रभावशाली अतिरिक्त स्थान क्षेत्र बनाया जा सकता है।
गैबल पक्षों या छत की सतहों में अतिरिक्त खिड़कियाँ पर्याप्त दिन के प्रकाश की व्यवस्था कर सकती हैं और इस क्षेत्र को विशेष रूप से आकर्षक स्थान बना सकती हैं।
चाहे विशाल होम ऑफिस, एटेलियर, कार्य क्षेत्र, शयनकक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में – उपयुक्त योजना के साथ और भवन-कानूनी तथा तकनीकी शर्तों के अधीन, यहाँ संभवतः मूल्यवान अतिरिक्त आवासीय स्थान बनाया जा सकता है।
अन्य विस्तार संभावनाएँ
इसके अलावा बाहरी क्षेत्र और मौजूदा भवन संरचना में दिलचस्प परिवर्तन संभव हैं।
इस प्रकार, ऊपरी मंजिल पर मौजूदा बालकनी को आवश्यकतानुसार विस्तारित किया जा सकता है और एक सीधे सीढ़ी मार्ग द्वारा पीछे के बगीचे से जोड़ा जा सकता है। इससे ऊपरी मंजिल के आवास के लिए विशाल बगीचे क्षेत्र तक एक अतिरिक्त, सीधी पहुँच बनाई जा सकती है।
इसके अतिरिक्त, गैराज के ऊपर का क्षेत्र एक और संभावित विस्तार आरक्षित स्थान प्रदान करता है।
ये संभावनाएँ अतिरिक्त रचनात्मक स्वतंत्रता खोलती हैं और इस संपत्ति को उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं जो अपने स्वयं के आवासीय विचारों को साकार करना चाहते हैं।
पशु- और प्रकृति-प्रेमियों के लिए एक स्वर्ग
विस्तृत भूखंड, प्रकृति के निकट स्थिति और कुछ ही प्रत्यक्ष पड़ोसी उन लोगों के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ बनाते हैं जो पशुओं के साथ रहना पसंद करते हैं और बाहर अधिक समय बिताते हैं।
यह संपत्ति घोड़ों के प्रेमियों के लिए भी विशेष रूप से दिलचस्प हो सकती है: एक घोड़ा-चरागाह पहले से ही केवल लगभग 200 मीटर की दूरी पर स्थित है। इस प्रकार यह स्थान घोड़ा-स्वामियों के लिए एक आकर्षक संभावना प्रदान करता है, बशर्ते संबंधित उपयोग या पट्टे की संभावनाएँ मौजूद हों।
धूप भरी संभावनाएँ – फोटोवोल्टाइक की क्षमता
एक और लाभ घर की विशाल, दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख छत की सतह है।
यह मूल रूप से फोटोवोल्टाइक प्रणाली की स्थापना के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करती है और इस प्रकार भविष्य में अपनी बिजली की आवश्यकता का एक भाग स्वयं उत्पन्न करने की संभावना देती है। वास्तविक उपयुक्तता विशेष रूप से निर्माण संबंधी और तकनीकी परिस्थितियों पर निर्भर करती है।
दुर्लभ मूल्य वाली एक संपत्ति
हरियाली में निवास, विशाल भूखंड की परिस्थितियाँ, दो आवासीय इकाइयाँ जो पहले से कानूनी रूप से आवास-स्वामित्व में विभाजित हैं, स्वयं के मकान नंबर वाला एक ठोस सहायक भवन और अनेक विकास संभावनाएँ – एक ऐसा संयोजन जो रोजमर्रा नहीं है।
विशेष रूप से मौजूदा आवास-स्वामित्व विभाजन इस संपत्ति को अत्यंत बहुमुखी बनाता है। जब एक आवासीय इकाई स्वयं उपयोग की जाती है, तो दूसरी को उदाहरण के लिए किराए पर दिया जा सकता है या परिवार के सदस्यों को उपलब्ध कराया जा सकता है।
चाहे बहु-पीढ़ी निवास हो, प्रकृति के निकट पारिवारिक जीवन, एक ही छत के नीचे रहना और काम करना, स्वयं के उपयोग और किराए का संयोजन, या पूरी तरह व्यक्तिगत आवासीय विचारों की पूर्ति:
यह असाधारण संपत्ति न केवल रहने के लिए स्थान प्रदान करती है, बल्कि आवासीय सपनों को साकार करने और दीर्घकालिक संभावनाओं को आकार देने की स्वतंत्रता भी देती है।
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