| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 189 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1474 m² |
|---|
| Cena zakupu | 448.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 370,37 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDużo przestrzeni na pomysły – wyjątkowy potencjał rozbudowy i rozwoju
Ta nieruchomość oferuje nie tylko przestronne pomieszczenia mieszkalne i wymarzoną działkę w otoczeniu natury, lecz także fascynujące perspektywy dla indywidualnych marzeń mieszkaniowych i przyszłych możliwości użytkowania.
Dwa lokale mieszkalne już podzielone na odrębną własność lokali
Szczególna zaleta: budynek mieszkalny jest już prawnie podzielony na odrębną własność lokali. Oba lokale mieszkalne na parterze i piętrze mogą być zatem użytkowane osobno i niezależnie od siebie.
Ten istniejący podział otwiera różnorodne możliwości – na przykład zamieszkanie wielopokoleniowe, użytkowanie jednego mieszkania na własne potrzeby przy jednoczesnym wynajmie drugiego lub użytkowanie jako dwóch samodzielnych stref mieszkalnych.
Dzięki temu nieruchomość oferuje wysoki stopień elastyczności i jest interesująca zarówno dla rodzin o różnych potrzebach mieszkaniowych, jak i dla nabywców, którzy chcą połączyć mieszkanie z wynajmem.
Masywny budynek gospodarczy z własnym numerem domu
Kolejnym szczególnym atutem jest znajdujący się na działce, masywnie wzniesiony budynek gospodarczy z własnym numerem domu. Oferuje on interesujący potencjał rozwoju i aranżacji.
Możliwe byłoby na przykład ponowne przystosowanie budynku do celów mieszkalnych i stworzenie w ten sposób dodatkowej, ewentualnie samodzielnej przestrzeni mieszkalnej.
Czy jako osobny dom dla członków rodziny, domek gościnny, czy w ramach indywidualnej koncepcji mieszkaniowej – otwierają się tu atrakcyjne możliwości, z zastrzeżeniem dopuszczalności prawno-budowlanej.
Przestronne poddasze szczytowe z perspektywą rozbudowy
Również budynek główny kryje dalszy potencjał.
Nad mieszkaniem na piętrze znajduje się wyjątkowo przestronne poddasze szczytowe, w którym obecnie wbudowany jest płaski, ocieplony strop.
Poprzez ewentualne usunięcie tej konstrukcji stropu i przeniesienie izolacji w połacie dachowe mógłby powstać imponujący dodatkowy obszar z otwartą wysokością aż pod szczyt dachu.
Dodatkowe okna w ścianach szczytowych lub połaciach dachowych mogłyby zapewnić dużo światła dziennego i uczynić tę przestrzeń szczególnie atrakcyjną.
Czy jako przestronne biuro domowe, atelier, miejsce do pracy, sypialnia czy pokój dziecięcy – przy odpowiednim planowaniu oraz z zastrzeżeniem przesłanek prawno-budowlanych i technicznych można tu ewentualnie stworzyć cenną dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Dalsze możliwości rozbudowy
Również w Na zewnątrz oraz w istniejącej strukturze budynku można sobie wyobrazić interesujące zmiany.
Istniejący balkon na piętrze mógłby zostać ewentualnie powiększony i połączony bezpośrednimi schodami z ogrodem na tyłach. Dzięki temu dla mieszkania na piętrze powstałby dodatkowy, bezpośredni dostęp do obszernego ogrodu.
Ponadto obszar nad garażem stanowi kolejną możliwą rezerwę rozbudowy.
Te możliwości otwierają dodatkowy zakres kształtowania i czynią posiadłość szczególnie interesującą dla nabywców, którzy chcą zrealizować własne pomysły mieszkaniowe.
Raj dla miłośników zwierząt i natury
Rozległa działka, położenie blisko natury i niewielu bezpośrednich sąsiadów tworzą atrakcyjne warunki dla osób, które chętnie żyją ze zwierzętami i spędzają dużo czasu na świeżym powietrzu.
Posiadłość może być szczególnie interesująca także dla miłośników koni: padok dla koni znajduje się już w odległości zaledwie ok. 200 metrów. Lokalizacja oferuje więc atrakcyjną perspektywę dla właścicieli koni, o ile istnieją odpowiednie możliwości użytkowania lub dzierżawy.
Słoneczne perspektywy – potencjał dla fotowoltaiki
Kolejnym atutem jest obszerna, skierowana na południe powierzchnia dachu domu.
Zasadniczo stwarza ona dobre warunki do instalacji instalacji fotowoltaicznej, a tym samym możliwość wytwarzania w przyszłości części własnego zapotrzebowania na energię elektryczną. Rzeczywista przydatność zależy w szczególności od uwarunkowań budowlanych i technicznych.
Posiadłość o rzadkiej wartości
Mieszkanie wśród zieleni, obszerne warunki gruntowe, dwa lokale mieszkalne już prawnie wydzielone jako odrębna własność lokali, masywny budynek gospodarczy z własnym numerem domu oraz liczne perspektywy rozwoju – połączenie, które nie jest codziennością.
Właśnie istniejący podział na odrębną własność lokali czyni posiadłość szczególnie wszechstronną. Podczas gdy jeden lokal mieszkalny jest użytkowany na własne potrzeby, drugi mógłby na przykład zostać wynajęty lub udostępniony członkom rodziny.
Niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie wielopokoleniowe, życie rodzinne blisko natury, mieszkanie i pracę pod jednym dachem, połączenie użytku własnego z wynajmem czy realizację całkowicie indywidualnych pomysłów mieszkaniowych:
Ta wyjątkowa posiadłość oferuje nie tylko przestrzeń do życia, ale także swobodę realizacji marzeń mieszkaniowych i kształtowania długoterminowych perspektyw.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
