5% AfA - 124 m² में स्टाइलिश रहना या लाभदायक किराये पर देना - द कारपेंटर्स लॉफ्ट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

द कारपेंटर्स लॉफ्ट – पूर्व बढ़ईगीरी कार्यशाला में रहना
ऐतिहासिक आकर्षण का आधुनिक लॉफ्ट शैली के साथ संयोजन।
यह असाधारण संयोजन उज्ज्वल और अत्यंत विशाल रूप से डिज़ाइन किए गए भूतल के कुल लगभग 124,17 वर्गमीटर के अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आकर्षित करता है।
छतें हवादार रूप से ऊंची, गर्म किया हुआ एक्सपोज़्ड कंक्रीट फर्श आधुनिक और स्टाइलिश है।
दीवारें भी न्यूनतम शैली की हैं। चिकनी पुट्टी की गई और मैट सफेद रंग से रंगी हुई, वे आपकी अपनी कल्पनाओं के लिए स्थान देती हैं।
सभी स्विच, सॉकेट और दरवाज़े के हैंडल मैट काले रंग में हैं।
प्रवेश क्षेत्र को विंडब्रेक के रूप में डिज़ाइन किया गया है और जैकेट व जूतों के लिए जगह प्रदान करता है। यहां एक अलमारी और बैठने का फर्नीचर आसानी से रखा जा सकता है।
विंडब्रेक को अपार्टमेंट से एक ऐतिहासिक, आधुनिक रूप से व्याख्यायित स्लाइडिंग दरवाज़े द्वारा बंद किया जाता है।
एक आधुनिक बिल्ट-इन रसोई, जिसमें स्वतंत्र रूप से खड़ा किचन ब्लॉक (खरीद मूल्य में शामिल नहीं है), तथा भोजन और बैठक क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह इस अत्यंत विशाल, उज्ज्वल और खुले कमरे में है, जो बाथरूम, शयनकक्ष और भंडारण कक्षों को आपस में जोड़ता है।
विशाल, आंतरिक बाथरूम गर्म टोप रंग की बड़े आकार की टाइलों, आधुनिक बाथरूम तत्वों, 120 x 90 सेमी के पारदर्शी कांच विभाजन वाली रेन शॉवर, आधुनिक वॉशबेसिन और काले डिज़ाइन फिटिंग से प्रभावित करता है।
तौलिए भी काले तौलिया हीटिंग रेडिएटर पर आराम से सूखते हैं।
शौचालय आधी ऊंचाई वाली गोपनीयता दीवार के पीछे छिपा है।
आधी ऊंचाई वाली प्री-वॉल्स उपयोगी और सजावटी वस्तुओं के लिए काफी भंडारण सतह भी प्रदान करती हैं।
बाथरूम से सटा भंडारण कक्ष पर्याप्त जगह प्रदान करता है। वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए यहां स्थान है। भंडारण कक्ष को बाथरूम से जोड़ने वाली अलमारी का विभिन्न तरीकों से उपयोग किया जा सकता है।
दूसरा, बड़ा भंडारण कक्ष रसोई से सटा हुआ है और इसलिए खाद्य भंडार तथा कई अन्य चीज़ों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
उज्ज्वल, दक्षिण दिशा की ओर स्थित शयनकक्ष सपने देखने के लिए आमंत्रित करता है। यहां किंग-साइज़ बिस्तर, एक बड़ी अलमारी, टीवी वाली दराज़ों की अलमारी और एक रिलैक्स कुर्सी आराम से समा जाते हैं।
शयनकक्ष के सामने स्थित बड़ा, खुला कमरा या तो एक विशाल ड्रेसिंग रूम या कार्यालय और कार्य क्षेत्र हो सकता है।
यह लॉफ्ट एक-दो अन्य विशेषताओं से भी प्रभावित करता है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र के आंकड़े अभी भी नवीनीकरण से पहले की स्थिति पर हैं !!!
परिवर्तन कार्य पूरा होने के बाद एक नया ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी किया जाएगा

324 वर्गमीटर की स्वामित्व वाली भूमि पर, प्रवेश द्वार के सीधे पास एक कार पार्किंग स्थान खरीदा जा सकता है।

के लिए 1955 में निर्मित संपत्ति के लिए तथाकथित शेष उपयोगी आयु मूल्यांकन तैयार किया गया है, जिससे मालिक को अपार्टमेंट किराए पर देने पर वित्तीय कार्यालय में मूल्यह्रास के रूप में 5% दावा करने की अनुमति मिलती है, जबकि सामान्यतः 2% लागू होता है।

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 395.000 €
पार्किंग स्थान का खरीद मूल्य: 10.000 €
नवीनीकरण के बाद प्रथम उपयोग
पूर्णता संभावित रूप से सितंबर 2026 में
निरीक्षण किसी भी समय पूर्व सहमति से संभव है !

दायित्व अस्वीकरण (डिस्क्लेमर):
इस वेबसाइट पर उपयोग या प्रदर्शित की गई तस्वीरें आंशिक रूप से या पूरी तरह कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI) प्रणालियों की सहायता से बनाई गई हैं।
सावधानीपूर्वक चयन के बावजूद, तस्वीरों में अनजाने में वास्तविक व्यक्तियों, कॉपीराइट-संरक्षित कृतियों या संरक्षित ब्रांडों से समानता हो सकती है। हम AI-निर्मित सामग्री की पूर्ण शुद्धता, संपूर्णता और कानूनी रूप से निर्विवाद होने की कोई गारंटी नहीं देते। तस्वीरों का उपयोग अपने जोखिम पर किया जाता है। यदि आपको लगता है कि सामग्री आपके अधिकारों का उल्लंघन करती है, तो शीघ्र समाधान के लिए कृपया हमें सीधे सूचित करें।
प्रदर्शित तस्वीरें साज-सज्जा के उदाहरण दिखाती हैं। अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के बेचा जाता है, जब तक कि वस्तु-विवरण में अन्यथा वर्णित न हो।

संपत्ति की स्थिति: नवीनीकरण के बाद प्रथम उपयोग

स्थान