| مساحة المعيشة التقريبية | 124 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 365.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,939.52 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىThe Carpenters Loft – السكن في ورشة النجارة السابقة
سحر تاريخي ممزوج بطابع عصري للّوفت.
هذا المزيج الاستثنائي يفتن فور دخول الشقة الأرضية المشرقة والمصممة بسخاء، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 124,17 مترًا مربعًا.
الأسقف عالية ومفتوحة، والأرضية الخرسانية الظاهرة والمدفأة عصرية وأنيقة.
الجدران أيضًا بتصميم بسيط. فهي ملساء ومعجونة ومطلية باللون الأبيض المطفي، مما يتيح مساحة للأفكار الشخصية.
جميع المفاتيح والمقابس ومقابض الأبواب باللون الأسود المطفي.
صُممت منطقة المدخل كردهة عازلة للهواء، وتوفر مساحة للسترات والأحذية. ويمكن وضع خزانة ومقعد فيها بسهولة.
تُغلق الردهة عن الشقة بواسطة باب منزلق تاريخي بتفسير عصري.
تتوفر مساحة كافية لمطبخ عصري مجهز مع كتلة مطبخ مستقلة (غير مشمولة في سعر الشراء)، بالإضافة إلى منطقتي الطعام والمعيشة، في الغرفة الواسعة والمشرقة والمفتوحة جدًا، التي تصل بين الحمام وغرفة النوم وغرف التخزين.
يتميز الحمام الداخلي الواسع ببلاط كبير الحجم بلون التاوب الدافئ، وتجهيزات حمام عصرية، ودش مطري بمقاس 120 x 90 سم مع فاصل من الزجاج الشفاف، ومغسلة عصرية وتركيبات تصميمية سوداء.
وتجف المناشف براحة على مشعاع المناشف المدفأ، الأسود أيضًا.
يختبئ المرحاض خلف جدار خصوصية نصف مرتفع.
كما توفر الجدران الأمامية نصف المرتفعة مساحة تخزين كبيرة للأغراض العملية والزخرفية.
توفر غرفة التخزين المجاورة للحمام مساحة تخزين كافية. ويمكن وضع الغسالة والمجفف فيها. كما يمكن استخدام خزانة الملابس التي تصل غرفة التخزين بالحمام بطرق متعددة.
غرفة التخزين الثانية، الأكبر حجمًا، تجاور المطبخ، ولذلك فهي مناسبة جدًا لتخزين المواد الغذائية والعديد من الأشياء الأخرى.
تدعو غرفة النوم المشرقة المواجهة للجنوب إلى الحلم. ويتسع فيها بشكل مريح سرير كينغ سايز، وخزانة ملابس كبيرة، وخزانة أدراج مع تلفزيون، وكرسي للاسترخاء.
يمكن أن تكون الغرفة الكبيرة والمفتوحة الواقعة أمام غرفة النوم غرفة ملابس واسعة أو مكتبًا ومنطقة للعمل.
يبهر هذا اللوفت أيضًا بميزة أو أخرى مميزة.
بيانات شهادة الطاقة لا تزال تعود إلى ما قبل التجديد !!!
ستصدر شهادة طاقة جديدة بعد الانتهاء من أعمال إعادة البناء
يمكن شراء موقف سيارات على أرض الملكية البالغة مساحتها 324 م²، بالقرب مباشرة من المدخل.
بالنسبة إلى بالنسبة للعقار المشيّد عام 1955، تم إعداد ما يُسمى بتقرير مدة الاستخدام المتبقية، مما يتيح للمالك، عند تأجير الشقة، احتساب استهلاك بنسبة 5% لدى مصلحة الضرائب بدلًا من النسبة المعتادة البالغة 2 %.
سعر شراء الشقة: 395.000 €
سعر شراء موقف السيارة: 10.000 €
أول إشغال بعد التجديد
من المتوقع الانتهاء في سبتمبر 2026
المعاينات ممكنة في أي وقت بعد التنسيق المسبق!
إخلاء المسؤولية (Disclaimer):
تم إنشاء الصور المستخدمة أو المعروضة على هذا الموقع جزئيًا أو كليًا بمساعدة أنظمة الذكاء الاصطناعي (KI).
وعلى الرغم من الاختيار الدقيق، قد تتضمن الصور دون قصد أوجه تشابه
مع أشخاص حقيقيين أو أعمال محمية بحقوق الطبع والنشر أو علامات تجارية محمية.
لا نضمن الصحة المطلقة أو الاكتمال أو السلامة القانونية للمحتويات المُنشأة بواسطة الذكاء الاصطناعي.
يتم استخدام الصور على مسؤولية المستخدم الخاصة. إذا رأيتم أن المحتويات تنتهك حقوقكم، فنرجو إبلاغنا مباشرةً للتوضيح السريع.
تُظهر الصور المعروضة أمثلة على التأثيث. تُباع الشقة غير مفروشة، ما لم يُذكر خلاف ذلك في وصف العقار.
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
295.000 € إهلاك بنسبة 5% - سكن أنيق على مساحة 94 م² أو تأجيره بعائد - شقة The Roof Top67657 Kaiserslautern
199.990 € إهلاك بنسبة 5% - سكن أنيق على مساحة 69 م² أو تأجيره بعائد – شقة The Attic67657 Kaiserslautern
285.000 € إهلاك بنسبة 5% - سكن أنيق على مساحة 92 م² أو تأجيره بعائد – شقة The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
