| कमरे | 11 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 252 m² |
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| खरीद मूल्य | 199.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएबरबाख के केंद्रीय स्थान पर लगभग 252 m² का यह विशाल वाणिज्यिक परिसर स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। पूर्व चिकित्सकीय प्रैक्टिस को पहले ही खाली कर दिया गया है और यह तुरंत उपलब्ध है – सीधे शुरुआत या शीघ्र पुनः किराये पर देने के लिए आदर्श। कुल परिसर 1.600 €/माह के किराये पर दिया गया था, लेकिन यदि वर्तमान समय में यह किराया प्राप्त करना कठिन हो, तब भी लगभग 1.000 €/माह (लगभग 4 €/वर्गमीटर) पर यह इकाई लगभग 6 % का सकल प्रतिफल देती है।
कुल 11 लचीले उपयोग योग्य कमरों के साथ, यह संपत्ति अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है: पारंपरिक चिकित्सकीय या थेरेपी प्रैक्टिस के अतिरिक्त, ये परिसर फिजियोथेरेपी, ऑक्यूपेशनल थेरेपी, स्पीच थेरेपी या मनोवैज्ञानिक परामर्श केंद्रों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त हैं। कर सलाहकार, वकील, बीमा एजेंसियाँ या IT और इंजीनियरिंग कार्यालय जैसे आधुनिक सेवा प्रदाताओं को भी यहाँ आदर्श परिस्थितियाँ मिलती हैं। एबरबाख जैसे शहर में ट्यूशन संस्थानों, शिक्षा प्रदाताओं, को-वर्किंग अवधारणाओं या स्वास्थ्य सेवाओं की भी आवश्यकता है।
लिफ्ट सहित बाधारहित पहुँच ग्राहकों, मरीजों और कर्मचारियों सभी के लिए उच्च सुविधा सुनिश्चित करती है – यह स्थान का एक निर्णायक लाभ है। सुविचारित कमरे का विन्यास व्यक्तिगत और सामुदायिक, दोनों प्रकार के उपयोग की अनुमति देता है और इसे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
शहर के केंद्र का स्थान उत्कृष्ट दृश्यता के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन, पार्किंग सुविधाओं और खरीदारी के अवसरों तक कम दूरी सुनिश्चित करता है। इससे उपयोगकर्ताओं और संभावित किरायेदारों, दोनों के लिए आकर्षण काफी बढ़ जाता है।
चाहे स्व-उपयोग के लिए हो या टिकाऊ निवेश के रूप में – यह संपत्ति लचीलापन, स्थान की गुणवत्ता और आर्थिक संभावनाओं का प्रभावशाली संयोजन प्रस्तुत करती है।
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