| Кімната | 11 |
|---|
| Корисна площа | 252 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора комерційна площа близько 252 м² у центральному районі Ебербаха пропонує рідкісну можливість як для власного користування, так і для інвесторів. Колишня лікарська практика вже звільнена та доступна негайно — ідеально для безпосереднього початку роботи або швидкої повторної здачі в оренду. Загальна площа здавалася в оренду за ставкою 1.600 €/міс., але навіть якщо в нинішніх умовах такої орендної плати важко досягти, об’єкт за ставкою близько 1.000 €/міс. (близько 4 €/м²) уже забезпечує валову дохідність близько 6 %.
Загалом 11 приміщень із гнучким використанням відкривають нерухомості різноманітні перспективи: окрім класичних лікарських або терапевтичних практик, площі чудово підходять для фізіотерапії, ерготерапії, логопедії або психологічних консультацій. Тут також знайдуть оптимальні умови сучасні постачальники послуг, такі як податкові консультанти, адвокати, страхові агентства, а також IT- та інженерні бюро. У такому місті, як Ебербах, додатково існує потреба в центрах додаткової освіти, освітніх закладах, концепціях коворкінгу або медичних послугах.
Безбар’єрний доступ, включно з ліфтом, забезпечує високий комфорт для клієнтів, пацієнтів і співробітників — це вирішальна перевага розташування. Продумане планування приміщень дає змогу використовувати їх як індивідуально, так і спільно, а також адаптувати відповідно до потреб.
Розташування в центрі гарантує чудову видимість, а також короткі шляхи до громадського транспорту, паркувальних місць і магазинів. Це значно підвищує привабливість як для користувачів, так і для потенційних орендарів.
Для власного користування чи як довгострокова інвестиція — ця нерухомість переконливо поєднує гнучкість, якість розташування та економічний потенціал.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
