ब्रोकर कमीशन-मुक्त: भंडारण और उत्पादन के लिए कार्यालय भवन सहित उत्कृष्ट हॉल - लुडविग्सफेल्डे के पास

आयोग मुक्तOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।14974 Ludwigsfelde – LudwigsfeldeBrandenburg

खरीद मूल्य: 2.250.000 €

TraumImmo ID: V4AHN9X

पार्टनर ID: 471857

प्रकाशित 04/07/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Sonia Reichert / Workplace.berlin

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मुख्य जानकारी

प्रकार	औद्योगिक हॉल
वर्ष का निर्माण	1995

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	तेल

पार्किंग

प्लॉट क्षेत्र	11650 m²
पार्किंग स्थल	35
शर्त	खैर रखा
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार	ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	2.250.000 €
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस संपत्ति के बारे में

लुडविग्सफेल्डे के पास भंडारण और उत्पादन के लिए उत्कृष्ट हॉल, कार्यालय भवन सहित: A10 लुडविग्सफेल्डे ऑटोबान इंटरचेंज तक 10 मिनट। कमीशन-मुक्त।

एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
- भूखंड का आकार: 11.650 m²
- लगभग 2100 m² का उत्पादन और भंडारण हॉल, उत्कृष्ट स्थिति में
- लगभग 800 m² का कार्यालय भवन, जिसमें से 400 m² को भंडारण के रूप में उपयोग किया जा सकता है
- छत की खिड़की पट्टी (76m x 4m) और हॉल की दोनों तरफ लगातार पार्श्व खिड़कियों वाला प्रकाश से भरपूर उत्पादन और भंडारण हॉल
- हॉल की ऊँचाई: 4,30 मीटर
- 2 विद्युत रोलिंग गेट, हॉल में ट्रकों का प्रवेश संभव
- उच्च गुणवत्ता वाला एपॉक्सी रेज़िन फर्श, 3000 kg/m² भार क्षमता के साथ
- पूरे भंडारण क्षेत्र और कार्यालय भवन में नियंत्रित अंडरफ्लोर हीटिंग
- 21 अलग-अलग कार्यालय और अलग, बड़ा प्रबंधक कार्यालय

अलग प्रवेशद्वार वाले संलग्न दूसरे कार्यालय भाग में 3 कमरे, 2 बाथरूम और रसोई है तथा इसे अलग कार्यालय भवन या कर्मचारी आवास के रूप में उपयोग या किराए पर दिया जा सकता है।

बाहरी परिसर:

- उच्च गुणवत्ता वाली बाड़ व्यवस्था
- 2 विद्युत गेट: ये लोडिंग और अनलोडिंग के बाद बिना वाहन मोड़े ट्रकों के प्रवेश और निकास की सुविधा देते हैं
- 35 पार्किंग स्थान
- 4 गैरेज पार्किंग स्थान
- अंधेरे में हॉल और मार्गों की बाहरी रोशनी
- सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र
- बिना वाहन मोड़े प्रवेश और निकास के कारण ट्रकों के लिए आसान डिलीवरी।
- रोलिंग गेट के माध्यम से ट्रकों का हॉल तक प्रवेश संभव

विस्तार की संभावना:

11.650 m² का भूखंड मौजूदा हॉल के बगल में 2300 m² तक के आधार क्षेत्र वाली एक और हॉल के नए निर्माण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है; इसका एक प्रारूप उपलब्ध है।

यह संपत्ति कमीशन-मुक्त बिक्री के लिए प्रस्तुत की जा रही है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

माल परिवहन के लिए उत्कृष्ट यातायात संपर्क:

- संपत्ति सीधे B101 संघीय सड़क पर स्थित है: भंडारण हॉल से B101 तक केवल 1300m
- A10 लुडविग्सफेल्डे ऑटोबान इंटरचेंज तक 10qqq मिनट।
- लुडविग्सफेल्डे में जर्मनी के सबसे आधुनिक DHL पार्सल केंद्र तक 15 मिनट की ड्राइविंग दूरी

सार्वजनिक परिवहन से 22 मिनट में बर्लिन ज़्यूडक्रॉएत्स:
- Trebbin से क्षेत्रीय ट्रेन RE4 द्वारा 22 मिनट में Berlin-Südkreuz स्टेशन
- संपत्ति से क्षेत्रीय रेलवे स्टेशन की दूरी: 4000m / कार से 6min / साइकिल से 13 min

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