Без комісії: чудовий ангар для зберігання та виробництва з офісною будівлею — поблизу Людвігсфельде

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про це майно

Чудовий ангар для зберігання та виробництва з офісною будівлею поблизу Людвігсфельде: 10 хвилин до розв’язки автобану A10 Людвігсфельде. Без комісії.

Основні переваги:
- Площа земельної ділянки: 11 650 м²
- бл. 2100 м² виробничо-складського ангару у чудовому стані
- бл. 800 м² офісної будівлі, з них 400 м² можна використовувати як склад
- світлий виробничо-складський ангар зі стрічкою дахових вікон (76 м x 4 м) та суцільними бічними вікнами з обох боків ангару
- Висота ангару: 4,30 метра
- 2 електричні рулонні ворота, можливий заїзд вантажівок в ангар
- високоякісна епоксидна підлога з навантаженням 3000 кг/м²
- регульоване підлогове опалення по всьому складу та в офісній будівлі
- 21 окремий офіс і окремий великий кабінет керівника

Друга суміжна офісна частина з окремим входом до будинку має 3 кімнати, 2 ванні кімнати та кухню і може використовуватися або здаватися в оренду як окрема офісна будівля чи квартира для працівників.

Зовнішня територія:

- високоякісна огорожа
- 2 електричні ворота: вони забезпечують в’їзд і виїзд вантажівок без розвороту після завантаження та розвантаження
- 35 паркувальних місць
- 4 гаражні паркомісця
- зовнішнє освітлення ангару та під’їзних шляхів у темний час доби
- доглянута територія
- зручне постачання вантажівками завдяки в’їзду та виїзду без розвороту.
- можливий заїзд вантажівок безпосередньо в ангар через рулонні ворота

МОЖЛИВІСТЬ РОЗШИРЕННЯ:

Земельна ділянка площею 11 650 м² дає змогу побудувати поруч із наявним ангаром ще один ангар площею до 2300 м², проєкт уже підготовлено.

Об’єкт пропонується до продажу без комісії.

Розташування

Опис місця розташування

Чудове транспортне сполучення для перевезення товарів:

- Об’єкт розташований безпосередньо біля федеральної дороги B101: відстань від складського ангару до B101 становить лише 1300 м
- 10qqq хвилин до розв’язки автобану A10 Людвігсфельде.
- 15 хвилин їзди до найсучаснішого в Німеччині центру DHL з обробки посилок у Людвігсфельде

До Берліна-Зюдкройц громадським транспортом за 22 хвилини:
- регіональним поїздом RE4 від Треббіна до вокзалу Берлін-Зюдкройц — 22 хвилини
- відстань від об’єкта до регіонального вокзалу: 4000 м / 6 хв автомобілем / 13 хв велосипедом