नॉर्थाइम के केंद्रीय स्थान पर लाभप्रदता की संभावनाओं वाला ऐतिहासिक अर्ध-काष्ठ भवन समूह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लगभग 1850 के समय का यह आकर्षक कतारबद्ध आधा-लकड़ी का मकान परंपरा को विविध उपयोग की संभावनाओं के साथ जोड़ता है।
Northeim के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह संपत्ति लगभग 172 m² के भूखंड पर भूतल में एक व्यावसायिक इकाई और ऊपरी मंजिलों में दो आवासीय इकाइयों का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है।
यह संपत्ति अपनी मजबूत निर्माण गुणवत्ता और निरंतर रखरखाव उपायों से प्रभावित करती है, जो ऐतिहासिक वातावरण में आधुनिक आराम को समाहित करते हैं।
भूतल में लगभग 100 m² की एक व्यावसायिक इकाई है, जिसका वर्तमान में कैफ़े के रूप में उपयोग किया जा रहा है और जिसे 01.04.2026 को किरायामुक्त सौंपा जाएगा।
यह स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए नए स्वरूप में उपयोग की आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
सुविधाओं में मौजूदा निकास प्रणाली और एक अलग शीत कक्ष शामिल हैं।
महिला और पुरुषों के लिए अलग-अलग अतिथि शौचालय (मूत्रालय और दो शौचालय) उपलब्ध हैं।
यहाँ मौजूद नवीनीकरण की आवश्यकता परिसर को अपनी पसंद के अनुसार दृश्य रूप से बेहतर बनाने का सही अवसर प्रदान करती है।
कुल लगभग 160 m² आवासीय क्षेत्र दो उज्ज्वल आवासीय इकाइयों में विभाजित है।
लगभग 100 m² वाली आवासीय इकाई 1 (पहली मंजिल) अपने विशाल लेआउट और अत्यधिक स्थान से प्रभावित करती है।
फर्श की सतहें टाइल्स, लैमिनेट और कालीन के बीच अलग-अलग हैं।
विशेष रूप से शयनकक्ष की 2024 में बदली गई प्लास्टिक की खिड़कियाँ उल्लेखनीय हैं।
दूसरी मंजिल पर स्थित आवासीय इकाई 2 में लगभग 60 m² आवासीय क्षेत्र है और इसे विकसित अटारी (आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोगी क्षेत्र) द्वारा पूरक किया गया है।
वर्तमान में यहाँ शॉवर और रसोई का फर्श आधुनिक बनाया जा रहा है, जिससे किरायेदारों के लिए आकर्षण और बढ़ता है।
दोनों आवासीय इकाइयों को 2014 की गैस कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली से कुशलतापूर्वक गर्म किया जाता है।
हिसाब-किताब स्थापित उप-मीटरों के माध्यम से सरलता से किया जाता है।
पीछे स्थित एक गैरेज का वर्तमान में किरायेदारों के लिए साइकिल गैरेज के रूप में उपयोग किया जाता है और यह संपत्ति के उपयोगकर्ता-अनुकूल स्वरूप को रेखांकित करता है।
13.500,00 € के वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडे किराये के साथ यह संपत्ति एक ठोस पूंजी निवेश है।
अप्रैल 2026 में व्यावसायिक इकाई के आगामी खाली होने से किराये को अनुकूलित करने या प्रमुख स्थान पर अपने व्यावसायिक विचारों को लागू करने की महत्वपूर्ण संभावना भी उत्पन्न होती है।

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