| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 172 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 931,25 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen urokliwy szeregowy dom szachulcowy z około 1850 roku łączy tradycję z wszechstronnymi możliwościami użytkowania.
Położony w centralnej lokalizacji Northeim, oferuje nieruchomość na działce o powierzchni ok. 172 m² atrakcyjne połączenie lokalu użytkowego na parterze oraz dwóch lokali mieszkalnych na wyższych kondygnacjach.
Obiekt wyróżnia się solidną substancją budowlaną i ciągłymi pracami konserwacyjnymi, które integrują nowoczesny komfort z historycznym klimatem.
Parter obejmuje lokal użytkowy o powierzchni ok. 100 m², który obecnie jest wykorzystywany jako kawiarnia i zostanie przekazany wolny od najmu z dniem 01.04.2026.
Daje to zarówno użytkownikom własnym, jak i inwestorom idealne warunki do nowego zagospodarowania.
Do wyposażenia należy istniejąca instalacja odciągowa oraz osobne pomieszczenie chłodnicze.
Dostępne są oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn (pisuary i dwie toalety).
Istniejące tu potrzeby remontowe stanowią doskonałą okazję do optycznego podniesienia standardu pomieszczeń zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Łącznie ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej rozdzielone jest na dwa jasne lokale mieszkalne.
Lokal mieszkalny 1 (1. piętro) o powierzchni ok. 100 m² zachwyca przestronnym układem i ogromną ilością miejsca.
Pokrycia podłogowe są zróżnicowane: płytki, laminat i dywan.
Na szczególną uwagę zasługują wymienione w 2024 roku okna plastikowe w sypialni.
Lokal mieszkalny 2 na 2. piętrze dysponuje ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej i jest uzupełniony zaadaptowanym poddaszem (powierzchnia użytkowa na cele mieszkalne).
Obecnie modernizowany jest tam prysznic oraz podłoga w kuchni, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla najemców.
Oba lokale mieszkalne są efektywnie ogrzewane przez gazowy kocioł kondensacyjny z 2014 roku.
Rozliczenie odbywa się w prosty sposób za pośrednictwem zainstalowanych liczników pośrednich.
Garaż znajdujący się z tyłu obecnie służy jako garaż rowerowy dla najemców i podkreśla przyjazny dla użytkownika charakter obiektu.
Przy aktualnym rocznym czynszu netto bez kosztów eksploatacyjnych w wysokości 13.500,00 € obiekt stanowi solidną lokatę kapitału.
W związku ze zbliżającym się zwolnieniem lokalu użytkowego w kwietniu 2026 roku pojawia się również znaczny potencjał do optymalizacji czynszu lub realizacji własnych pomysłów biznesowych w prestiżowej lokalizacji.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym historycznym zespołem mieszkaniowo-usługowym w centralnej lokalizacji Nordheim?
W takim razie umówcie się już dziś na osobistą prezentację na miejscu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
399.000 € ELEGANCKI. EKSKLUZYWNY. PONADCZASOWY.37154 Northeim
230.000 € Uroczy dom jednorodzinny z dużym ogrodem w spokojnej lokalizacji na skraju lasu (Wieterwald)37154 Northeim– Northeim
399.000 € ELEGANCKI. EKSKLUZYWNY. PONADCZASOWY.37154 Northeim
