हाल ही में नवीनीकृत, आपके रहने के विचारों के लिए स्वतंत्र – गोमर्न में बगीचे और गैराज के साथ अर्ध-पृथक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

उच्च-गुणवत्ता वाली आर्किटेक्ट-निष्पादन शैली में बनी एक डबल-हाउस आधी इकाई बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह मकान 1995 में हामेल्न की कंपनी Otto Braukmeier द्वारा लकड़ी के स्टड-एलिमेंट निर्माण पद्धति से बनाया गया था — “हर घर एक उत्कृष्ट कृति” के सिद्धांत के अनुसार। यह एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आवासीय क्षेत्र "Zur Pfingstwiese" गोम्मर्न के बाहरी क्षेत्र में है, Dannigkow/Plötzky/Pretzien के मनोरंजन क्षेत्र के निकट। जंगलों और जल से समृद्ध यह क्षेत्र पैदल यात्रा, सैर, वॉकिंग और साइकिल चलाने के लिए आमंत्रित करता है। आवासीय क्षेत्र में संपत्ति के पास ही एक खेल का मैदान है, इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से युवा परिवारों और हरे हाथों वाले, युवा बने रहने वाले घर-मालिकों के लिए उपयुक्त है। यह संपत्ति आयु संबंधी कारणों से बेची जा रही है और लंबे वर्षों तक संतुष्ट किरायेदारों के साथ एक अच्छा पूंजी निवेश रही। किरायेदार अब जा चुकी हैं। आवश्यक मरम्मत और आधुनिकीकरण कार्य अब पूरे हो चुके हैं।

पड़ोसी मकान भी बिक्री के लिए था और किरायेदार के बाहर जाने के बाद इस महीने सौंप दिया जाएगा तथा मालिक इसमें रहना शुरू करेंगे।

सेवा और गुणवत्ता हमारी आवश्यकता और स्वयं का मानक हैं। हम संपत्ति खरीदार को साफ-सुथरी और व्यवस्थित स्थिति में सौंपते हैं, ताकि उसे केवल नवीनीकरण करना बाकी रहे। यहाँ वास्तव में मौजूदा रफ-फाइबर वॉलपेपर पर रंग की एक परत पर्याप्त है। हम खुशी से ऐसी कंपनी का संपर्क करवा सकते हैं जो तुरंत काम शुरू कर सके। बाहरी परिसर भी सुव्यवस्थित स्थिति में सौंपा जाएगा। यहाँ भी सौंपने से पहले अंतिम परिष्करण के लिए एक उद्यान-निर्माण कंपनी तैयार है।

यह डबल-हाउस आधी इकाई उच्च-गुणवत्ता वाली लकड़ी की स्टड संरचना में समकालीन, टिकाऊ निर्माण पद्धति से प्रभावित करती है। यह ऊर्जा-कुशल निर्माण को सुखद रहने के वातावरण और उच्च निष्पादन गुणवत्ता के साथ जोड़ती है।

आंतरिक दीवारें – मज़बूत, आरामदायक, सुविचारित

गैर-भार-वाहक आंतरिक दीवारें एक परीक्षित सिस्टम निर्माण के रूप में बनाई गई हैं:


- सटीक निष्पादन के साथ लकड़ी का स्टड ढाँचा
- दोनों ओर मज़बूत Fermacell जिप्सम-फाइबर प्लेटों (12.5 मिमी) की परत
- दीवार की मोटाई लगभग 85 मिमी
- पेशेवर रूप से भरी हुई, चिकनी सतहें (Q2–Q3)
- दैनिक उपयोग में उच्च स्थिरता और भार-वहन क्षमता



रहने का आराम और ध्वनि सुरक्षा

आंतरिक दीवारें मिनरल वूल इंसुलेशन से सुसज्जित हैं और ये प्रदान करती हैं:


- घर के भीतर स्पष्ट रूप से बेहतर ध्वनि सुरक्षा
- सुखद, संतुलित कमरे का वातावरण
- स्वस्थ जीवन के लिए वाष्प-पारगम्य निर्माण



परीक्षित अग्नि सुरक्षा


- Feuerwiderstandsklasse F30-B के अनुसार निष्पादन
- अग्नि-रोधी (≥ 30 मिनट)
- परीक्षित और सिद्ध सिस्टम समाधान
- सुरक्षित विद्युत स्थापनाओं का एकीकरण



उच्च-गुणवत्ता वाली सतहें


- चिकनी पोती हुई दीवार की सतहें – आधुनिक डिज़ाइन के लिए आदर्श
- पेंट, वॉलपेपर या डिज़ाइन सतहों के लिए उत्तम आधार



सततता और निर्माण गुणवत्ता


- प्राकृतिक कच्चे माल लकड़ी से निर्माण पद्धति
- संसाधन-संरक्षी और ऊर्जा-कुशल
- सटीक, शुष्क निर्माण निष्पादन, बिना लंबे सूखने के समय के
- भविष्योन्मुखी और पारिस्थितिक आवास



आपके लिए यहाँ ठोस निर्माण पद्धति से तुलना दी गई है, क्योंकि हर कोई लकड़ी के स्टैंडर निर्माण की कल्पना नहीं कर पाता।

फिर भी लकड़ी एक ऐसी सामग्री है जो आवासीय निर्माण में वर्षों तक टिकी रहती है; बस फ़achwerk क्षेत्र में लकड़ी के स्टैंडर के विचार की उत्पत्ति को याद कीजिए।

पारंपरिक ठोस निर्माण पद्धति की तुलना में लकड़ी के स्टैंडर निर्माण के निर्णायक लाभ हैं:


- उच्च पूर्व-निर्माण स्तर के कारण तेज़ निर्माण अवधि
- वाष्प-पारगम्य संरचना के कारण बेहतर आंतरिक जलवायु
- पतली दीवार संरचनाओं के साथ भी बहुत अच्छे इन्सुलेशन मान
- सकारात्मक पर्यावरण संतुलन वाला सतत निर्माण सामग्री
- कमरों में परिवर्तन संभव। कृपया पाठों को समायोजित करने में मेरी सहायता करें। इस बीच कुछ आधुनिकीकरण उपाय हो चुके हैं। सीढ़ियों का नवीनीकरण, आवरण के नवीकरण के साथ; छत की खिड़कियाँ बदली गईं। HWR में फ़र्श पूरी तरह लगाया गया। दरवाज़े के फ़्रेमों का नवीनीकरण, किनारे की पट्टियों और दरवाज़ों पर किरायेदार द्वारा पहुँचाए गए नुकसान की मरम्मत। किरायेदार सितंबर में बाहर चला गया है। दीवारों को नए मालिक को अपनी पसंद के रंग के अनुसार रंगवाना होगा।


खरीदना किराए पर लेने से सस्ता है, खासकर इसलिए कि किराए के लिए घर अब मुश्किल से मिलते हैं और यहाँ कीमतें तेज़ी से बढ़ रही हैं। इसके बदले, थोड़ी स्वयं की पूँजी (खरीद मूल्य का 20%) के साथ आपके पास अपना आवास बनाने और इस तरह भविष्य के लिए रिजर्व तथा सुरक्षा — कंक्रीट गोल्ड — में निवेश करने का अवसर है।

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