Recién acondicionada, libre para sus ideas de vivienda – vivienda adosada con jardín y garaje en Gommern

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Se vende una mitad de casa adosada de alta calidad con diseño de arquitecto. La casa fue construida en 1995 en sistema de entramado de madera por la empresa Otto Braukmeier de Hameln, según el lema «Cada casa, una obra maestra». Se encuentra en una codiciada zona residencial. La urbanización "Zur Pfingstwiese" está situada en la zona periférica de Gommern, cerca del área recreativa de Dannigkow/Plötzky/Pretzien. Una zona rica en bosques y agua invita a practicar senderismo, paseos, marcha nórdica y ciclismo. En la urbanización hay un parque infantil no lejos de la propiedad, por lo que esta es especialmente adecuada para familias jóvenes y para propietarios que se mantienen jóvenes y tienen mano verde. La propiedad se vende por motivos de edad y durante muchos años fue una buena inversión de capital con inquilinos satisfechos. La inquilina ya se ha mudado. Las medidas necesarias de reparación y modernización ya se han llevado a cabo.

La casa vecina también estaba a la venta y este mes, tras la mudanza del inquilino, se entregará y será ocupada por el propietario.

El servicio y la calidad son para nosotros una necesidad y una exigencia propia. Entregamos la propiedad al comprador limpia y en orden, de modo que solo tenga que renovarla. En este caso, basta en realidad con una capa de pintura sobre el papel pintado rugoso existente. Con gusto podemos recomendar una empresa que podría intervenir de inmediato. También la zona exterior se entrega cuidada. Asimismo, una empresa de jardinería está a la espera para realizar los últimos retoques antes de la entrega.

Esta mitad de casa adosada convence por una construcción contemporánea y sostenible con una estructura de entramado de madera de alta calidad. Combina una edificación energéticamente eficiente con un agradable clima interior y una elevada calidad de ejecución.

Paredes interiores: estables, confortables y bien pensadas

Las paredes interiores no portantes se ejecutan como una construcción de sistema certificada:


- Entramado de madera con ejecución precisa
- Revestimiento por ambas caras con robustas placas de fibra de yeso Fermacell (12,5 mm)
- Espesor de pared de aprox. 85 mm
- Superficies lisas enlucidas de forma profesional (Q2–Q3)
- Alta estabilidad y resistencia en el uso diario



Confort residencial y aislamiento acústico

Las paredes interiores están equipadas con aislamiento de lana mineral y ofrecen:


- Aislamiento acústico notablemente mejorado dentro de la casa
- Clima interior agradable y equilibrado
- Construcción permeable al vapor para una vivienda saludable



Protección contra incendios certificada


- Ejecución conforme a la clase de resistencia al fuego F30-B
- Ignífuga (≥ 30 minutos)
- Solución de sistema certificada y probada
- Segura Integración de instalaciones eléctricas



Superficies de alta calidad


- Superficies de pared alisadas con masilla – ideales para un diseño moderno
- Base perfecta para pinturas, papeles pintados o superficies de diseño



Sostenibilidad y calidad de construcción


- Construcción con la materia prima natural madera
- Respetuosa con los recursos y energéticamente eficiente
- Ejecución precisa y en seco, sin largos tiempos de secado
- Vivienda orientada al futuro y ecológica



Aquí tiene, para usted, la comparación con la construcción maciza, ya que no todo el mundo se imagina qué es la construcción con entramado de madera.

Sin embargo, la madera es un material que perdura durante años en la construcción de viviendas; pensemos simplemente en el origen de la idea de los montantes de madera en el ámbito del entramado.

En comparación con la construcción maciza clásica, la construcción con entramado de madera ofrece ventajas decisivas:


- Plazo de construcción más rápido gracias a un alto grado de prefabricación
- Mejor clima interior gracias a una construcción abierta a la difusión
- Muy buenos valores de aislamiento con estructuras de pared más esbeltas
- Material de construcción sostenible con un balance ambiental positivo
- Posibles modificaciones de espacios. Ayúdame a adaptar los textos. Entretanto se han llevado a cabo algunas medidas de modernización. Restauración de la escalera con renovación del revestimiento, ventanas de tejado renovadas. Revestimiento del suelo en el cuarto de servicio completado. Renovación de los marcos de las puertas, eliminación de daños en los zócalos y las puertas por parte del inquilino. El inquilino se mudó en septiembre. El nuevo propietario tendría que pintar las paredes según su propio gusto de color.


Comprar es más barato que alquilar, tanto más cuanto que ya casi no hay casas en alquiler y aquí los precios se disparan. A cambio, con algo de capital propio (el 20 % del precio de compra) tiene la posibilidad de crear una vivienda en propiedad y así constituir reservas y un colchón para el futuro en - oro de hormigón -.

Ubicación