Świeżo odnowiona, gotowa na Państwa pomysły mieszkaniowe – połówka bliźniaka z ogrodem i garażem w Gommern

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż wystawiono połówkę bliźniaka w wysokiej jakości wykonaniu architektonicznym. Dom został wzniesiony w 1995 roku w konstrukcji drewnianej szkieletowej przez firmę Otto Braukmeier z Hameln – zgodnie z dewizą „Każdy dom to majstersztyk”. Znajduje się w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej. Osiedle „Zur Pfingstwiese” położone jest na obrzeżach Gommern, w pobliżu terenów rekreacyjnych Dannigkow/Plötzky/Pretzien. Okolica bogata w lasy i wody zachęca do wędrówek, spacerów, nordic walkingu i jazdy na rowerze. Na osiedlu znajduje się plac zabaw niedaleko nieruchomości, dzięki czemu jest ona odpowiednia zwłaszcza dla młodych rodzin oraz młodych duchem właścicieli domów z zielonymi palcami. Nieruchomość jest sprzedawana ze względu na wiek i przez wiele lat stanowiła dobrą inwestycję kapitałową z zadowolonymi najemcami. Najemczyni w międzyczasie się wyprowadziła. Niezbędne prace naprawcze i modernizacyjne zostały już wykonane.

Sąsiedni dom również był wystawiony na sprzedaż i w tym miesiącu, po wyprowadzce najemcy, zostanie przekazany i zamieszkany przez właściciela.

Serwis i jakość są dla nas potrzebą i własnym wymaganiem. Przekazujemy nieruchomość nabywcy posprzątaną i uporządkowaną, tak że musi on już tylko odnowić. Właściwie wystarczy tu również pomalowanie istniejącej tapety raufazy. Chętnie polecimy firmę, która mogłaby od razu przystąpić do pracy. Także teren zewnętrzny zostanie przekazany w zadbanym stanie. Również tutaj firma zajmująca się ogrodami czeka w gotowości, aby przed przekazaniem wykonać ostatnie szlify.

Ta połówka bliźniaka przekonuje nowoczesnym, zrównoważonym sposobem budowy w wysokiej jakości konstrukcji drewnianej szkieletowej. Łączy energooszczędne budownictwo z przyjemnym klimatem mieszkalnym i wysoką jakością wykonania.

Ściany wewnętrzne – stabilne, komfortowe, przemyślane

Nienośne ściany wewnętrzne są wykonywane jako sprawdzona konstrukcja systemowa:


- Drewniana konstrukcja szkieletowa o precyzyjnym wykonaniu
- Obustronne poszycie solidnymi płytami gipsowo-włóknowymi Fermacell (12,5 mm)
- Grubość ściany ok. 85 mm
- Fachowo szpachlowane, gładkie powierzchnie (Q2–Q3)
- Wysoka stabilność i nośność w codziennym użytkowaniu



Komfort mieszkania i ochrona akustyczna

Ściany wewnętrzne są wyposażone w izolację z wełny mineralnej i zapewniają:


- Odczuwalnie lepszą ochronę akustyczną wewnątrz domu
- Przyjemny, zrównoważony klimat pomieszczeń
- Konstrukcję otwartą dyfuzyjnie dla zdrowego mieszkania



Sprawdzona ochrona przeciwpożarowa


- Wykonanie zgodnie z klasą odporności ogniowej F30-B
- Ognioodporne (≥ 30 minut)
- Sprawdzone i wypróbowane rozwiązanie systemowe
- Bezpieczne Integracja instalacji elektrycznych



Wysokiej jakości powierzchnie


- Gładko szpachlowane powierzchnie ścian – idealne do nowoczesnej aranżacji
- Doskonała podstawa pod malowanie, tapety lub powierzchnie designerskie



Zrównoważony rozwój i jakość budowy


- Konstrukcja z naturalnego surowca – drewna
- Oszczędna pod względem zasobów i energooszczędna
- Precyzyjne, suche wykonanie budowy bez długich czasów schnięcia
- Przyszłościowe i ekologiczne mieszkanie



Dla Państwa porównanie z budownictwem masywnym, ponieważ nie każdy potrafi sobie wyobrazić konstrukcji szkieletowej drewnianej.

Niemniej jednak drewno jest materiałem, który w budownictwie mieszkaniowym sprawdza się od lat – pomyślmy choćby o początkach idei słupów drewnianych w konstrukcjach szachulcowych.

W porównaniu z klasycznym budownictwem masywnym konstrukcja szkieletowa drewniana oferuje decydujące zalety:


- Krótszy czas budowy dzięki wysokiemu stopniowi prefabrykacji
- Lepszy klimat pomieszczeń dzięki konstrukcji otwartej dyfuzyjnie
- Bardzo dobre parametry izolacyjne przy smuklejszych przekrojach ścian
- Zrównoważony materiał budowlany z pozytywnym bilansem środowiskowym
- Możliwe zmiany układu pomieszczeń. Pomóż mi dostosować teksty. W międzyczasie przeprowadzono niektóre prace modernizacyjne. Odnowienie schodów wraz z wymianą pokrycia, okna dachowe wymienione. Uzupełniono wykładzinę podłogową w pomieszczeniu gospodarczym (HWR). Wymiana ościeżnic, usunięcie uszkodzeń listew krawędziowych i drzwi przez najemcę. Najemca wyprowadził się we wrześniu. Ściany nowy właściciel powinien pomalować według własnego wyboru koloru.


Kupno jest tańsze niż wynajem, tym bardziej że prawie nie ma już domów na wynajem, a ceny tu gwałtownie rosną. W zamian za to, dysponując pewnym kapitałem własnym (20% ceny zakupu), mają Państwo możliwość stworzenia własności mieszkaniowej i tym samym ulokowania rezerw oraz poduszki finansowej na przyszłość w – betonowym złocie –.

Lokalizacja