Viersen-Dülken में बगीचे, छत की छतरी और पार्किंग स्थान वाला अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बीच का पंक्ति-घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हम बिक्री के लिए 1954 में बना एक ठोस मध्य-पंक्ति मकान पेश कर रहे हैं, जो Viersen-Dülken के केंद्रीय स्थान पर स्थित है। 2,5 मंज़िलों वाला और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त यह मकान अपने विशाल कमरे-विन्यास, सुव्यवस्थित और हाल ही में नवीनीकृत समग्र स्थिति तथा उपयोग की विविध संभावनाओं से प्रभावित करता है।

मूल रूप से इस संपत्ति की योजना दो-परिवार वाले मकान के रूप में बनाई गई थी। भूतल और पहली मंज़िल, दोनों पर एक-एक रसोईघर और स्नानघर मौजूद हैं। इसलिए यह मकान किसी परिवार के लिए ही नहीं, बल्कि कई पीढ़ियों के साथ रहने या अच्छी किराये की संभावना वाले निवेश के रूप में भी आदर्श है।

भूतल पर बाथटब वाला आधुनिकीकृत स्नानघर, निर्मित रसोई-साज-सामान वाली छोटी रसोई तथा दो हिस्सों में बँटा बैठक और शयन क्षेत्र है। भूतल से छत या बगीचे तक सीधा रास्ता नहीं है।

पहली मंज़िल पर शॉवर वाला एक और आधुनिकीकृत, प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर, निर्मित रसोई-साज-सामान वाली रसोई तथा आपस में जुड़े दो कमरे हैं, जिनका वर्तमान में बैठक और भोजन क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता है। व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार कमरों का उपयोग स्वाभाविक रूप से अन्य तरीकों से भी किया जा सकता है।

अटारी में डॉर्मर खिड़कियों वाले दो और कमरे हैं। इन्हें, उदाहरण के लिए, शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।

लगभग 1,95 m की स्पष्ट छत-ऊँचाई वाले बेसमेंट में छत से बाहर और बगीचे तक जाने के रास्ते वाला कपड़े धोने का कमरा, तेल टैंक सहित हीटिंग कक्ष, एक बड़ा शौक-कक्ष तथा भंडार-कक्ष हैं। छोटे, सुव्यवस्थित बगीचे में पीछे की ओर एक निकास भी है, जिससे पीछे के रास्ते तक सुविधाजनक पहुँच मिलती है।

छत पर उच्च गुणवत्ता वाली छतरी और किनारों पर पैनल लगे हैं, जो उपयोग योग्य बाहरी क्षेत्र को सुखद रूप से बढ़ाते हैं।

वर्षों से मकान की नियमित देखभाल, रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है। 1989 में बाहरी दीवारों में अतिरिक्त ताप-रोधन किया गया और उन पर क्लिंकर ईंटें लगाई गईं। 1981 में छत पर नई छत-परत बिछाई गई और लगभग 80 mm मोटा इन्सुलेशन लगाया गया।

हाल ही में अंदरूनी हिस्से में व्यापक नवीनीकरण कार्य भी किए गए। इनमें अन्य कार्यों के साथ प्रवेश-हाल, गलियारों और रसोई में हल्के रंग की टाइलों वाले फर्श तथा बैठक और शयन कमरों में लैमिनेट फर्श बिछाना शामिल था। पहली मंज़िल के बैठक क्षेत्र में मौजूदा पार्केट फर्श को नवीनीकृत किया गया।
इसके अलावा दीवारों, छतों, दरवाज़ों और सीढ़ियों का नवीनीकरण किया गया तथा मौजूदा विद्युत वितरण प्रणाली का आंशिक आधुनिकीकरण किया गया और इसेसर्किट ब्रेकरों से सुसज्जित।

तेल-हीटिंग प्रणाली को अगले कुछ वर्षों में बदलने की योजना खरीदार को बना लेनी चाहिए।

Viersen-Dülken का केंद्रीय स्थान अच्छी बुनियादी सुविधाओं के कारण आकर्षक है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, डॉक्टर और सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध हैं। Autobahn A61 से भी अच्छा संपर्क है। घर के ठीक सामने एक पार्किंग स्थान इस संपत्ति की आकर्षक समग्र छवि को पूरा करता है।

व्यक्तिगत वस्तुओं को छोड़कर, सभी सामान—जैसे कि निर्मित रसोईघर, नई वॉशिंग मशीन, फर्नीचर और अन्य साज-सज्जा की वस्तुएँ—साथ बेचे जाएँगे और बाद के खरीद अनुबंध में अलग से दर्शाए जा सकते हैं।

यह संपत्ति शीघ्र खरीद और हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है।

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