| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 194 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 45 m² |
| Цена покупки | 265.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 208,33 €/m² |
| Комиссия | 2,5% (2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаем к покупке добротный средний таунхаус 1954 года постройки, расположенный в центральной части Фирзена-Дюлькена. Дом площадью 2,5 этажа и с полноценным подвалом привлекает просторной планировкой, ухоженным и недавно отремонтированным состоянием, а также разнообразными возможностями использования.
Изначально объект был спроектирован как дом на две семьи. Как на первом, так и на верхнем этаже имеются кухня и ванная комната. Благодаря этому дом идеально подходит не только для семьи, но и для проживания нескольких поколений или в качестве выгодного инвестиционного объекта с хорошими возможностями сдачи в аренду.
На первом этаже находятся модернизированная ванная комната с ванной, небольшая кухня со встроенной кухней, а также разделённая на две части жилая и спальная зоны. Прямого выхода с первого этажа на террасу или в сад нет.
На верхнем этаже расположены ещё одна модернизированная ванная комната с естественным освещением и душем, кухня со встроенной кухней, а также две смежные комнаты, которые в настоящее время используются как гостиная и столовая. В зависимости от личных потребностей помещения, разумеется, можно использовать и иначе.
Переоборудованный мансардный этаж предлагает ещё две комнаты с мансардными окнами. Они могут использоваться, например, как спальни, детские, гостевые или рабочие комнаты.
В подвальном этаже с высотой потолков около 1,95 м находятся прачечная с выходом на террасу и в сад, котельная с масляным баком, большая комната для хобби, а также кладовая. Небольшой ухоженный сад также имеет задний выход, обеспечивая практичное соединение с задней дорожкой.
Терраса оборудована качественным навесом и боковыми элементами, что приятно расширяет используемую открытую зону.
На протяжении многих лет дом регулярно содержался в хорошем состоянии, обслуживался и модернизировался. В 1989 году фасад был дополнительно теплоизолирован и облицован клинкером. В 1981 году крыша была заново покрыта и утеплена слоем толщиной около 80 мм.
Кроме того, недавно внутри были выполнены umfangreiche ремонтные работы. В частности, в прихожей, коридорах и кухнях уложена светлая плитка, а в жилых и спальных помещениях — ламинированные полы. В жилой зоне верхнего этажа имеющийся паркет был отреставрирован.
Также были отремонтированы стены, потолки, двери и лестницы, а существующее электрораспределение частично модернизировано и оснащено Оснащено автоматическими выключателями.
Покупателю следует в среднесрочной перспективе запланировать обновление системы масляного отопления.
Центральное расположение в Фирзене-Дюлькене привлекает развитой инфраструктурой. Магазины, школы, врачи и общественный транспорт находятся в быстром доступе. Также обеспечено хорошее сообщение с автомагистралью A61. Парковочное место непосредственно перед домом дополняет привлекательный общий вид этой недвижимости.
Всё имущество, такое как встроенные кухни, новая стиральная машина, мебель и другие предметы оснащения, продаётся вместе с объектом, за исключением личных вещей, и может быть отдельно указано в последующем договоре купли-продажи.
Недвижимость доступна для покупки и передачи в краткосрочной перспективе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
448.400 € Больше, чем просто жильё: сдвоенный дом с зимним садом, оздоровительным садом, кондиционером и 2 зарядными станциями Wallbox41751 Viersen
295.000 € Просторный односемейный дом с пристройкой, зимним садом и гаражом в Фирсене - Дюлькен41751 Viersen
385.000 € Многоквартирный дом с большим потенциалом для дальнейшего использования в Фирзен-Дюлькене. 5 жилых единиц41751 Viersen
