| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 194 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 265.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.208,33 €/m² |
| Комісія | 2,5% (2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонуємо міцний рядний середній будинок 1954 року в центральному районі Viersen-Dülken. Будинок із 2,5 поверхами та повним підвалом переконує просторим плануванням, доглянутим і нещодавно відремонтованим загальним станом, а також різноманітними можливостями використання.
Спочатку нерухомість була спроєктована як двоквартирний будинок. І на першому поверсі, і на верхньому поверсі наявні кухня та ванна кімната. Завдяки цьому будинок підходить не лише ідеально для сім’ї, а й для проживання кількох поколінь або як інвестиція з хорошою придатністю до здачі в оренду.
На першому поверсі є модернізована ванна кімната з ванною, невелика кухня з вбудованою кухнею, а також двосекційна житлова та спальна зона. Прямого виходу з першого поверху на терасу або в сад немає.
Верхній поверх має ще одну модернізовану ванну кімнату з денним світлом і душем, кухню з вбудованою кухнею, а також дві суміжні кімнати, які наразі використовуються як вітальня та їдальня. Залежно від особистих потреб приміщення, звісно, можна використовувати й інакше.
Облаштований мансардний поверх пропонує ще дві кімнати з мансардними вікнами. Вони підходять, наприклад, як спальня, дитяча, гостьова або кабінет.
У підвальному поверсі з чистою висотою стелі прибл. 1,95 м розташовані пральня з виходом на терасу та в сад, котельня з резервуаром для олії, більша кімната для хобі та комора. Невеликий доглянутий сад також має задній вихід і тим самим пропонує практичний зв’язок із заднім проходом.
Тераса оснащена високоякісним накриттям і бічними елементами та приємно розширює придатний для використання зовнішній простір.
Будинок протягом років регулярно доглядався, утримувався та модернізувався. Фасад у 1989 році додатково утеплили та облицювали клінкерною цеглою. Дах у 1981 році було перекрито заново та оснащено утепленням товщиною прибл. 80 мм.
Нещодавно також були проведені масштабні ремонтні роботи всередині. Серед іншого, було укладено світлу плитку в передпокої, коридорах і кухнях, а також ламінат у житлових і спальних кімнатах. У житловій зоні верхнього поверху наявний паркет було відреставровано.
Крім того, було відремонтовано стіни, стелі, двері та сходи, а наявний електророзподіл частково модернізовано та оснащено зОснащено автоматичними запобіжниками.
Оновлення системи масляного опалення слід запланувати покупцеві в середньостроковій перспективі.
Центральне розташування у Viersen-Dülken переконує своєю гарною інфраструктурою. Магазини, школи, лікарі та громадський транспорт швидко доступні. Також є хороше сполучення з автомагістраллю A61. Місце для паркування безпосередньо перед будинком доповнює привабливий загальний вигляд цієї нерухомості.
Усі меблі та обладнання, такі як вбудовані кухні, нова пральна машина, меблі та інші предмети оснащення, за винятком особистих речей, продаються разом і можуть бути окремо зазначені в пізнішому договорі купівлі.
Нерухомість доступна для купівлі та передачі у короткий строк.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
448.400 € Більше, ніж просто житло: здвоєний будинок із зимовим садом, оздоровчим садом, кондиціонуванням і 2 зарядними станціями Wallbox41751 Viersen
295.000 € Просторий односімейний будинок із прибудовою, зимовим садом і гаражем у Фірсені - Дюлькен41751 Viersen
385.000 € Багатоквартирний будинок із великим потенціалом для подальшого використання у Вірзені-Дюлькені. 5 житлових одиниць41751 Viersen
