| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 373 m² |
| बेडरूम | 10 |
| कमरे | 15 |
|---|---|
| बाथरूम | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 659 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 82 m² |
| खरीद मूल्य | 385.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,032.17 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंभावनाओं से भरपूर संपत्ति – अतिरिक्त भवन, एक और सपाट छत वाले निर्माण और व्यावसायिक उपयोग के विकल्प वाला बहु-परिवार मकान
Viersen-Dülken के केंद्र के पास स्थित यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया और बहुत विशाल बहु-परिवार मकान है, जिसमें एक अतिरिक्त भवन तथा भूखंड पर एक अलग सपाट छत वाला निर्माण भी है (पहले कियोस्क था, अब एक छोटे अपार्टमेंट के रूप में किराये पर दिया गया है)। मुख्य मकान में तहखाना है; छत के नीचे भंडारण स्थान तथा ईंटों से बने, ताले लगाए जा सकने वाले बगीचे के शेड में अतिरिक्त उपयोगी जगह उपलब्ध है।
इस संपत्ति में कुल पाँच आवासीय इकाइयाँ और एक व्यावसायिक क्षेत्र (लगभग 80 m², वर्तमान में खाली) शामिल हैं, जिसे भविष्य में आवासीय स्थान के रूप में भी विकसित किया जा सकता है। सबसे बड़ा अपार्टमेंट (लगभग 125 m²) वर्तमान में विक्रेताओं के कब्जे में है और आपसी सहमति के बाद खाली होगा। भूतल का एक अपार्टमेंट (लगभग 85 m²) लंबे समय से रह रहे किरायेदारों के जाने के बाद बाथरूम सहित पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और अब नए किरायेदार को दिया जा रहा है।
किराये पर दिए जा सकने वाले क्षेत्र:
- भूतल (मुख्य मकान/बाईं ओर का अतिरिक्त भवन): व्यावसायिक क्षेत्र (बिस्ट्रो/पिज़्ज़ा) लगभग 82 m², खाली
- भूतल का अपार्टमेंट: लगभग 85 m², 3 कमरे, रसोई, गलियारा, बाथरूम, नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग, नए किरायेदार को दिया जा रहा है, न्यूनतम 730 € ठंडा किराया
- पहली मंजिल का अपार्टमेंट: लगभग 132 m², 5 कमरे, रसोई, गलियारा, बाथरूम, शौचालय और शॉवर वाला अतिथि WC, वर्तमान में विक्रेताओं के कब्जे में, आपसी सहमति के बाद खाली
- DG दाईं ओर: लगभग 58 m², 2 कमरे, रसोई, गलियारा, बाथरूम, किराये पर दिया गया
- DG बाईं ओर: लगभग 63 m², 3 कमरे, रसोई, गलियारा, बाथरूम, किराये पर दिया गया
- सपाट छत वाला निर्माण: लगभग 45 m², 3 कमरे, छोटा बाथरूम, अपना गैस बॉयलर, जनवरी 2026 से नए किरायेदार को दिया गया
पूरी तरह किराये पर दिए जाने पर (बिस्ट्रो/व्यावसायिक क्षेत्र को छोड़कर) संभावित किराये की आय प्रति वर्ष 30.000 € से अधिक है।
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448.400 € सिर्फ़ रहने से कहीं अधिक: विंटरगार्डन, वेलनेस गार्डन, एयर कंडीशनिंग और 2 वॉलबॉक्स वाली अर्ध-पृथक घर41751 Viersen
265.000 € Viersen-Dülken में बगीचे, छत की छतरी और पार्किंग स्थान वाला अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बीच का पंक्ति-घर41751 Viersen
295.000 € Viersen - Dülken में विस्तार, विंटर गार्डन और गैरेज वाला विशाल एकल-परिवार मकान41751 Viersen
