रो हाउस WOB -होहेनश्टाइन, शहर के निकट स्थित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संकेत: इस संपत्ति के नवीनीकरण कार्य का व्यापक अवलोकन आपको वर्चुअल 360° डिग्री निरीक्षण के माध्यम से प्राप्त होगा। बस संपत्ति का एक्सपोज़े मंगवाएँ। एक्सपोज़े के साथ आपको वर्चुअल 360° निरीक्षण का लिंक भी प्राप्त होगा।

वर्ष 1954 में मजबूत निर्माण के साथ बनाया गया यह बीच का रो-हाउस 198 qm के एरबबाउ अधिकार वाले भूखंड पर स्थित है। इस बीच वाले रो-हाउस का व्यापक नवीनीकरण आवश्यक है। रुचि होने पर आवश्यक नवीनीकरण/मरम्मत के प्रकार और दायरे की विस्तृत जानकारी आपको फोन पर भी दी जा सकती है।

पूरी तरह बेसमेंट वाले इस घर का उपयोग स्वयं रहने वाले एक/दो-परिवार के घर के रूप में या पूरी तरह किराये के मकान के रूप में किया जा सकता है। भूतल, ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल की 3 मंजिलों का उपयोग अब तक एक संयुक्त आवास के रूप में किया गया है और उन तक एक साझा सीढ़ीघर से पहुँचा जा सकता है।

अटारी मंजिल में रहने का आराम और बढ़ाया जा सकता है। यहाँ पहले से दो छोटी छत-खिड़की संरचनाएँ मौजूद हैं। इन छत-खिड़की संरचनाओं का विस्तार/बड़ा करना संभव है।

बेसमेंट में खड़े होने के लिए अच्छी ऊँचाई है, यह सूखा है और भंडारण स्थान तथा साइकिल आदि रखने की जगह उपलब्ध कराता है। बेसमेंट से बाहरी बेसमेंट सीढ़ियों द्वारा बगीचे में पहुँचा जा सकता है।

पश्चिम दिशा में स्थित बगीचे में भूतल के आवास के लिए बैठक कक्ष से पहुँची जा सकने वाली एक छत है। बीच वाले रो-हाउस का बगीचा भूखंड के पश्चिम में स्थित एक मार्ग से पहुँचा जा सकता है।

घर को जलवायु-अनुकूल तरीके से जिला-ताप ऊर्जा स्रोत से गर्म किया जाता है।

नीचे आवासीय क्षेत्रों का विवरण दिया गया है –

भूतल का आवास - आवासीय क्षेत्र लगभग 51 qm – गलियारा, रसोई, शॉवर वाला बाथरूम, बैठक व शयनकक्ष और एक छोटा कमरा

ऊपरी मंजिल का आवास – आवासीय क्षेत्र लगभग 51 qm – गलियारा, बाथटब वाला बाथरूम, बैठक और शयनकक्ष तथा एक छोटा कमरा

अटारी मंजिल का आवास – आवासीय क्षेत्र लगभग 41 qm – गलियारा, WC और वॉशबेसिन वाला बाथरूम, तीन कमरे और 1 स्थान, जिसे आवश्यकता पड़ने पर छोटी रसोई में बदला जा सकता है।

बीच वाले रो-हाउस के मुख्य प्रवेश द्वार के सामने अधिकतम 2 PKW पार्किंग स्थान संभव हैं।

घर पूरी तरह खाली किया जा चुका है और इसे तुरंत अपने कब्जे में लिया जा सकता है।

वोल्फ्सबुर्ग शहर के साथ एरबबाउ अधिकार अनुबंध इस वर्ष नवीनीकृत किया गया और इसकी अवधि 75 वर्षों के लिए वर्ष 2101 तक बढ़ा दी गई। 01.09.2026 से देय एरबबाउ ब्याज वार्षिक 855,98 यूरो है (मासिक लगभग € 71,00)। भूखंड का मोटे तौर पर अनुमानित, गैर-बाध्यकारी खरीद मूल्य लगभग 46.690,00 यूरो है (भूमि मानक मूल्य 2025)।

यदि आपको Hohenstein/Wolfsburg जिले में स्थित यह शांत रो-हाउस पसंद आए, तो कृपया एक निरीक्षण का समय।

स्थान