| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 144 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 198 m² |
|---|
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 038,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwaga: Kompleksowy przegląd zakresu prac remontowych tej nieruchomości można uzyskać podczas wirtualnej wizyty 360°. Wystarczy poprosić o prospekt nieruchomości. Wraz z prospektem otrzymają Państwo również link do wirtualnej wizyty 360°.
Wybudowany w 1954 roku w technologii masywnej środkowy segment domu szeregowego stoi na działce o powierzchni 198 m² objętej prawem zabudowy. Środkowy segment domu szeregowego wymaga kompleksowego remontu. Zainteresowanym chętnie udzielimy również telefonicznie szczegółowych informacji na temat rodzaju i zakresu niezbędnych prac remontowych/renowacyjnych.
Całkowicie podpiwniczony dom może być użytkowany zarówno jako dom jednorodzinny/dwurodzinny na własne potrzeby, jak i jako budynek wyłącznie na wynajem. 3 kondygnacje — parter, piętro i poddasze — były dotychczas użytkowane jako jedno wspólne mieszkanie i są dostępne przez wspólną klatkę schodową.
Komfort mieszkalny na poddaszu można zwiększyć. Istnieją już dwie małe lukarny. Możliwa jest rozbudowa/powiększenie lukarn.
Piwnica ma dobrą wysokość pomieszczeń, jest sucha i oferuje miejsce do przechowywania oraz powierzchnię na rowery itp. Do ogrodu można wejść z piwnicy przez zewnętrzne schody piwniczne.
W ogrodzie położonym od zachodu znajduje się taras dla mieszkania na parterze, dostępny z salonu. Do ogrodu środkowego segmentu domu szeregowego prowadzi droga położona na zachód od działki.
Dom jest ogrzewany przyjaznym dla klimatu nośnikiem energii — ciepłem sieciowym.
Poniżej powierzchnie mieszkalne mieszkań –
MIESZKANIE PARTER - powierzchnia mieszkalna ok. 51 m² – korytarz, kuchnia, łazienka z prysznicem, salon i sypialnia oraz mały pokój
MIESZKANIE PIĘTRO – powierzchnia mieszkalna ok. 51 m² – korytarz, kuchnia, łazienka z wanną, salon i sypialnia oraz mały pokój
MIESZKANIE PODDASZE – powierzchnia mieszkalna ok. 41 m² – korytarz, łazienka z WC i umywalką, trzy pokoje oraz 1 pomieszczenie, które w razie potrzeby można zaadaptować na małą kuchnię.
Przed wejściem do środkowego segmentu domu szeregowego możliwe są maksymalnie 2 miejsca parkingowe.
Dom jest już całkowicie opróżniony i może zostać natychmiast przejęty.
Umowa prawa zabudowy zawarta z miastem Wolfsburg została w tym roku odnowiona i przedłużona na okres 75 lat, do 2101 roku. Roczna opłata z tytułu prawa zabudowy, płatna od 01.09.2026, wynosi 855,98 euro (miesięcznie ok. 71,00 €). Szacunkowa, niewiążąca cena zakupu działki wynosi ok. 46.690,00 euro (wartość gruntu 2025).
Jeśli spodoba się Państwu ten spokojnie położony skrajny segment domu szeregowego w dzielnicy Hohenstein/Wolfsburg, prosimy o umówienie się na Termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.000 € Wyremontowany dom szeregowy w pobliżu centrum38440 Wolfsburg
495.000 € „Miejsce dla całej rodziny – 232 m² powierzchni mieszkalnej, możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania, nowoczesna technologia energetyczna“.38440 Wolfsburg
499.000 € TOP-LOKALIZACJA Z PRAWIE 3500 EUR DOCHODU Z NAJMU38446 Wolfsburg
