अपार्टमेंट भवन और उच्च रिटर्न क्षमता वाला विशिष्ट द्विपारिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

927 m² के भूखंड पर एक उच्च-गुणवत्ता वाला, विशाल परिसर: मुख्य भवन दो-परिवार वाले घर के रूप में, जिसमें एक आलीशान मैज़ोनेट अपार्टमेंट (240 m²) और एक अन्य भूतल का अपार्टमेंट (175 m²) बड़े बगीचे के साथ है। इसके अतिरिक्त लगभग 360 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला एक अलग सहायक भवन, जो 5 अपार्टमेंटों में विभाजित है। सभी भवन पूर्णतः बेसमेंटयुक्त हैं, 3 बड़े गैरेज और 5 पार्किंग स्थान हैं। लगभग € 105.000 की आकर्षक वार्षिक किराये की आय।

मुख्य विशेषताएँ

कुल भूखंड: 927 m²
मुख्य भवन: दो-परिवार वाला घर
मैज़ोनेट अपार्टमेंट: लगभग 240 m², उच्च-गुणवत्ता की नई डिज़ाइनर रसोई, विशेष साज-सज्जा
भूतल का अपार्टमेंट: लगभग 175 m², बड़े बगीचे का हिस्सा, उच्च-गुणवत्ता की साज-सज्जा
सहायक भवन: लगभग 360 m² रहने योग्य क्षेत्र, 5 अपार्टमेंट (किराये पर देने योग्य)
सभी भवन पूर्णतः बेसमेंटयुक्त (भंडारण स्थान, तकनीकी कक्ष, विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ)
पार्किंग: 3 बड़े गैरेज + 5 बाहरी पार्किंग स्थान
अपेक्षित वार्षिक किराये की आय: लगभग € 105.000
स्थान: उल्म में शांत, मांग वाली आवासीय स्थिति, अच्छा यातायात संपर्क और बुनियादी ढाँचा
विस्तृत संपत्ति विवरण
भवन और उपयोग

मुख्य भवन: दो विशाल आवासीय इकाइयों वाला दो-परिवार का घर। मैज़ोनेट अपार्टमेंट दो स्तरों में फैला है (लगभग 240 m²) और प्रकाश से भरपूर कमरों, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों तथा ब्रांडेड उपकरणों वाली नई डिज़ाइनर रसोई से आकर्षित करता है। भूतल का अपार्टमेंट (लगभग 175 m²) बहुत बड़े, सुव्यवस्थित बगीचे तक सीधी पहुँच प्रदान करता है — परिवारों या प्रतिनिधिक आवास के लिए आदर्श।
सहायक भवन: लगभग 360 m² रहने योग्य क्षेत्र, 5 अलग-अलग अपार्टमेंटों में विभाजित, पूंजी निवेशकों या कर्मचारियों के आवास के लिए उपयुक्त। अलग प्रवेशद्वार, कुशल फ्लोर प्लान।
बेसमेंट तल: सभी भवनों में पूर्ण बेसमेंट; पर्याप्त तकनीकी, भंडारण और शौक संबंधी क्षेत्र।
साज-सज्जा (चयन)

मैज़ोनेट में उच्च-गुणवत्ता की नई डिज़ाइनर रसोई (ब्रांडेड उपकरण, उच्च-गुणवत्ता वाली सतहें)
उत्कृष्ट फर्श, आधुनिक सैनिटरी फिटिंग, कुछ इकाइयों में फ़्लोर हीटिंग संभव/उपलब्ध (इकाई के अनुसार)
ऊर्जा और सुरक्षा तकनीक: भवन कनेक्शन और तकनीकी उपकरण आधुनिक मानक के अनुरूप (विवरण अनुरोध पर)
बगीचा और बाहरी क्षेत्र: भूतल के अपार्टमेंट के साथ बड़ा, सुव्यवस्थित बगीचा; बाहरी क्षेत्र सुव्यवस्थित और आसानी से देखभाल योग्य
पार्किंग सुविधाएँ: 3 विशाल गैरेज (जैसे एकल या डबल गैरेज प्रारूप) + 5 बाहरी पार्किंग स्थान
स्थान

Riedweg 61, 89081 Ulm — आकर्षक आवासीय क्षेत्र में शांत आवासीय सड़क।
सार्वजनिक परिवहन, राजमार्ग और शहर के यातायात से अच्छा संपर्क; खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और मनोरंजन स्थल थोड़ी दूरी पर।
शांत आवासीय वातावरण और फिर भी यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान।
आर्थिकता / प्रतिफल

अपेक्षित वार्षिक किराये की आय: लगभग € 105.000
बहुआयामी उपयोग की संभावनाएँ: स्व-उपयोग, आंशिक स्व-उपयोग के साथ किराये पर देना, स्थिर किराये की आय वाली शुद्ध निवेश संपत्ति।
अन्य / निरीक्षण

ऊर्जा प्रमाणपत्र, फ्लोर प्लान, विस्तृत Ausstattung सूचियाँ और सटीक क्षेत्रफल विवरण अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
निरीक्षण और आगे की जानकारी सहमति से प्राप्त की जा सकती है।
संपर्क
अधिक जानकारी, विस्तृत दस्तावेज़ों या निरीक्षण का समय निर्धारित करने के लिए कृपया अपनी संपर्क जानकारी दें — मैं आपको तुरंत पूर्ण दस्तावेज़ भेज दूँगा।

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