निजी विक्रेता से: परिवारों के अनुकूल सड़क पर लगभग नया अंतिम टाउनहाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

2020 में बना यह लगभग नया एकल-परिवार वाला घर, Hamburg-Eidelstedt के परिवारों के अनुकूल 30 किमी/घंटा क्षेत्र में, शांत पिछली ओर स्थित है। इस सुव्यवस्थित संपत्ति में 141 m² का विशाल रहने का क्षेत्र है, जो पाँच कमरों में विभाजित है। यह उत्कृष्ट ऊर्जा मानक और पूरे परिवार के लिए आधुनिक आवासीय आराम से प्रभावित करती है। दक्षिण-पश्चिम दिशा की धूपदार स्थिति के कारण पूरा घर हमेशा उज्ज्वल और स्वागतपूर्ण दिखाई देता है।

घर में प्रवेश करते ही एक प्रवेश-दालान आपका स्वागत करता है, जहाँ से आधुनिक अतिथि शौचालय और रहने के कमरों तक सीधी पहुँच है। भूतल का केंद्र लगभग 41 m² का खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है, जहाँ से दोनों टैरेस और आसान देखभाल वाले बगीचे सहित लगभग 85 m² के भूखंड के हिस्से तक पहुँचा जा सकता है। 2021 में लगाया गया उच्च गुणवत्ता वाला टैरेस-छज्जा—जिसमें धूप से बचाव और प्रकाश व्यवस्था शामिल है—एक टैरेस को गर्म या हल्की बारिश वाले दिनों में भी आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। पूरे भूतल में फ़र्श के नीचे हीटिंग आरामदायक गर्माहट देती है। इससे खुली हुई रसोई आधुनिक फिटेड किचन से सुसज्जित है। सीढ़ियों के नीचे खाद्य-सामग्री के लिए एक उपयोगी भंडार-कक्ष इस तल की कमरे की योजना को पूरा करता है।

पहली मंज़िल पर दो विशाल बच्चों के कमरे (या बच्चों का कमरा + माता-पिता का शयनकक्ष) और एक पूर्ण स्नानघर है, जिसमें बिना सीढ़ी की, चलकर प्रवेश की जा सकने वाली शॉवर और फ़र्श के नीचे हीटिंग है। इस मंज़िल पर दो और भंडार-कक्ष, जिनमें से एक में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए जगह है, पर्याप्त व्यावहारिक भंडारण स्थान देते हैं।

दूसरी मंज़िल लगभग 19 m² के माता-पिता के शयनकक्ष (या बच्चों के कमरे) और बड़े, नाप के अनुसार बनाए गए बढ़ई के फिटेड अलमारियों वाले एक अन्य उज्ज्वल कमरे से प्रभावित करती है, जो होम ऑफिस के रूप में आदर्श है। यहाँ से 12 m² की छत वाली टैरेस पर पहुँचा जा सकता है, जहाँ से आसपास के बगीचों का मनमोहक दृश्य दिखाई देता है।

सभी बड़ी खिड़कियों और टैरेस-दरवाज़ों पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर (अन्य सभी में लगाने की तैयारी), दरवाज़े के ठीक सामने वॉल-बॉक्स सहित निजी पार्किंग स्थान और साइकिलों के लिए एक शेड, निजी बिक्री के इस सुविचारित प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इस घर की सुविधाएँ आधुनिक डिज़ाइन को रोज़मर्रा के सर्वोच्च आराम के साथ जोड़ती हैं और आपकी हर इच्छा पूरी करती हैं:

आधुनिक मॉड्यूलर रसोई घर का केंद्रबिंदु है और पूरे परिवार को स्वादिष्ट भोजन का आनंद देने के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। इसमें एक अभिनव डाउनड्राफ्ट एग्जॉस्ट, स्टीम-कुकिंग फ़ंक्शन वाला ओवन, एक माइक्रोवेव, साथ ही एक बड़ा रेफ़्रिजरेटर और चार दराज़ों वाला अलग फ़्रीज़र शामिल है। सीढ़ियों के नीचे बना व्यावहारिक भंडार-कक्ष सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह भी देता है।

पूरे भूतल के साथ-साथ पूर्ण स्नानघर में फ़्लोर हीटिंग ठंडे दिनों में सुखद गर्माहट देती है। बहुत ऊँचे ऊर्जा मानक और बाहरी इमारत में लगे गैस ब्लॉक हीटिंग प्लांट की बदौलत सहायक खर्च भी erfreulich कम हैं। वर्तमान मासिक मकान-शुल्क केवल 340 € है और इसमें सभी साझा खर्च, बीमा, रखरखाव आरक्षित निधि, पानी और हीटिंग की लागत पहले से शामिल हैं।

बाहरी क्षेत्र इसकी खास खूबी है! 2022 में बागवानों ने बगीचे को कम रखरखाव वाला बनाया और इसमें दो सुंदर टैरेस हैं। इनमें से एक को 2021 में उच्च गुणवत्ता वाली टैरेस छत से संवारा गया, जिसमें धूप से बचाव और मनमोहक प्रकाश व्यवस्था भी शामिल है। शाम के सुकून भरे पलों के लिए 12 वर्गमीटर की छत वाली टैरेस भी है, जहाँ से आसपास के बगीचों का शानदार नज़ारा दिखता है।

पार्किंग की जगह ठीक दरवाज़े के सामने है और पहले से ही इलेक्ट्रिक कार के लिए सुविधाजनक वॉल-बॉक्स से सुसज्जित है। घर के साथ साइकिलों और बागवानी के उपकरणों के लिए एक शेड भी है।

स्थान

स्थान विवरण

यह घर हैम्बर्ग-आइडेलश्टेट में एक बेहद परिवार-अनुकूल और शांत 30 किमी/घंटा वाले क्षेत्र में स्थित है, बिल्कुल हाल्स्टेनबेक-क्रुपुंडर की नगर-सीमा के पास। पड़ोस की पहचान अच्छी तरह सँभाले गए एकल-परिवार वाले घरों या कतारबद्ध मकानों और एक आत्मीय, सक्रिय समुदाय से है, जिसमें लगातार अधिक युवा परिवार शामिल हो रहे हैं और जो हरियाली के बीच शांत जीवन को महत्व देते हैं। पास ही कई शानदार खेल के मैदान (लगभग 3-4 मिनट पैदल) बच्चों के चेहरों पर खुशी लाते हैं। नज़दीकी क्रुपुंडर झील परिवार के साथ सुकूनभरी दोपहर बिताने या प्रकृति में दौड़ लगाने के लिए भी आमंत्रित करती है। रोज़मर्रा की सुविधाओं के मामले में भी यहाँ कोई कमी नहीं है: डे-केयर केंद्र, स्कूल और खरीदारी के विविध विकल्प बिल्कुल पास ही मिल जाते हैं, जो विशेष रूप से उच्च जीवन-गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं। शांत स्थान के बावजूद यहाँ से आवागमन की सुविधा उत्कृष्ट है: पास के बस स्टॉप (लगभग 3 मिनट) और एस-बान (केवल 15 मिनट पैदल) की मदद से हैम्बर्ग के केंद्र में जुंगफर्नश्टिग लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। यहाँ रमणीय आवास और शहरी निकटता का बेहतरीन मेल है।