| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 71 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 354 m² |
|---|
| मूल किराया | 556 € |
|---|---|
| कुल किराया | 746 € |
| खरीद मूल्य | 160.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 2,261.48 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदूसरी मंज़िल पर स्थित यह पहले से किराए पर दी गई 3 कमरों वाली अपार्टमेंट पूंजी निवेशकों को मौजूदा किरायेदारी, पारंपरिक कमरे के लेआउट और निजी बाहरी क्षेत्र का एक स्पष्ट संयोजन प्रदान करती है। 70,75 m² रहने की जगह में एक विशाल लिविंग रूम, एक बेडरूम, एक अन्य बहुउपयोगी कमरा, अलग रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, जिसमें बाथटब है, शामिल हैं। एक बालकनी और अपना तहखाना-कक्ष रहने की जगह को और बेहतर बनाते हैं।
लिविंग रूम अपार्टमेंट का केंद्र है और संयुक्त बैठक तथा भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह देता है। अलग रसोई में खाना पकाने और रहने के क्षेत्र आराम से अलग रहते हैं। बेडरूम के अलावा एक अन्य कमरा उपलब्ध है, जिसका उपयोग जीवन की स्थिति के अनुसार, उदाहरण के लिए, बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिथि-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। बालकनी तक सीधे किसी एक कमरे से पहुँचा जा सकता है और यह अतिरिक्त निजी बाहरी जगह प्रदान करती है।
अपार्टमेंट वर्ष 1850 की एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय इमारत में स्थित है, जिसका अंतिम आधुनिकीकरण 2014 में किया गया था। मौजूदा किरायेदारी अप्रैल 2023 से जारी है। वर्तमान मासिक शुद्ध किराया 556 € है, यानी सालाना 6.672 €। 160.000 € के खरीद मूल्य के आधार पर इससे गणितीय रूप से 4,17 % का सकल किराया प्रतिफल प्राप्त होता है।
हॉर्नबर्ग में केंद्रीय स्थान भी अपार्टमेंट को रोज़मर्रा के जीवन के लिए सुविधाजनक बनाता है। खरीदारी के विकल्प, बेकरी, रेस्तरां और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ आसपास मौजूद हैं। रेलवे स्टेशन और सार्वजनिक परिवहन तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है, जबकि B33 ऑफ़ेनबर्ग और विलिंगेन-श्वेनिंगेन की दिशा में संपर्क प्रदान करता है। साथ ही, ब्लैक फ़ॉरेस्ट का स्थान अवकाश और मनोरंजन के अनेक अवसर देता है।
इस प्रकार, यह अपार्टमेंट बाज़ार में मांग वाली जगह के आकार को मौजूदा किरायेदारी और ऐसे फ़्लोर प्लान के साथ जोड़ती है जो विभिन्न किरायेदार समूहों को आकर्षित करता है। किरायेदारी के बारे में अधिक जानकारी और प्रासंगिक WEG दस्तावेज़ बिक्री प्रक्रिया के अगले चरण में उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
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288 € हॉर्नबर्ग में निवेश: केंद्रीय स्थान पर लंबे समय से किराए पर दी गई 2-कमरों वाली आवासीय इकाई78132 Hornberg
538 € हॉर्नबर्ग में निवेश: 2014 से किराए पर दी गई 3-कमरों वाली मेज़ोनेट, लगभग 4 % प्रतिफल78132 Hornberg
580 € लगभग 5.35% सकल प्रतिफल और दो अतिरिक्त कमरों वाला किराए पर दिया गया 2-कमरों का अपार्टमेंट78132 Hornberg
