| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 354 m² |
|---|
| Kale huur | 556 € |
|---|---|
| Totale huur | 746 € |
| Aankoopprijs | 160.000 € |
| Prijs per m2 | 2.261,48 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit reeds verhuurde 3-kamerappartement op de 2e verdieping biedt beleggers in vastgoed een goed inzichtelijke combinatie van een bestaande huurovereenkomst, een klassieke indeling en een eigen buitenruimte. De woonoppervlakte van 70,75 m² omvat een ruime woonkamer, een slaapkamer, een extra flexibel te gebruiken kamer, een aparte keuken en een badkamer met daglicht en een ligbad. Een balkon en een eigen kelderruimte maken het geheel compleet.
De woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gecombineerde woon- en eetkamer. De aparte keuken houdt koken en wonen prettig van elkaar gescheiden. Naast de slaapkamer is er nog een kamer beschikbaar, die afhankelijk van de leefsituatie bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer kan worden gebruikt. Het balkon is rechtstreeks bereikbaar vanuit een van de kamers en biedt extra eigen buitenruimte.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1850, dat voor het laatst in 2014 is gemoderniseerd. De bestaande huurovereenkomst loopt sinds april 2023. De huidige kale huur bedraagt € 556 per maand, oftewel € 6.672 per jaar. Afgezet tegen de koopprijs van € 160.000 komt dit neer op een bruto huurrendement van 4,17 %.
Ook de centrale ligging in Hornberg draagt bij aan het dagelijkse gebruiksgemak van het appartement. Winkels, bakkerijen, restaurants en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de omgeving. Het station en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, terwijl de B33 verbindingen biedt in de richting van Offenburg en Villingen-Schwenningen. Tegelijkertijd biedt de ligging in het Zwarte Woud volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Zo combineert het appartement een courant formaat met bestaande verhuur en een indeling die verschillende huurdersgroepen aanspreekt. Meer informatie over de huurovereenkomst en de relevante VvE-documenten kan tijdens het verdere verkoopproces beschikbaar worden gesteld.
ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS BIJ UW EERSTE CONTACT ALSTUBLIEFT EEN AANVRAAG PER E-MAIL, RECHTSTREEKS VIA HET WONINGPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS BRENGT EEN ZEER HOOG RISICO OP FOUTEN MET ZICH MEE.
Na uw aanvraag per e-mail ontvangt u aanvullende gegevens PER E-MAIL – controleer hiervoor ook uw SPAMMAP.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
288 € Belegging in Hornberg: jarenlang verhuurd 2-kamerappartement op centrale locatie78132 Hornberg
538 € Belegging in Hornberg: sinds 2014 verhuurde maisonnette met 3 kamers en ca. 4% rendement78132 Hornberg
580 € Verhuurd 2-kamerappartement met ca. 5,35% bruto rendement en twee extra kamers78132 Hornberg
