| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.175,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення
Сучасна, світла, безбар’єрна — ваш новий дім у самому серці Ліхтенберга
Ця квартира площею 97 м² розташована на 1-му поверсі доглянутого новобудовного будинку 2019 року — до неї зручно дістатися без сходинок і ліфтом. На відміну від багатьох численних пропозицій квартир у старих будинках району, тут вам не доведеться враховувати витрати на ремонт, відкладене технічне обслуговування чи застарілі інженерні системи: підігрів підлоги, вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням і клас енергоефективності A забезпечують низькі супутні витрати та комфорт проживання від самого початку.
Планування переконує: просторий коридор веде до двох спалень, світлої ванної кімнати з денним освітленням, ванною та окремим душем, окремого гостьового туалету, а також практичної комори з підключенням для пральної машини. Серцем квартири є відкритий житлово-обідній простір із високоякісною сучасною вбудованою кухнею — залитий світлом і з прямим виходом на один із двох балконів. Паркет із натуральної деревини та оштукатурені стіни в усіх житлових кімнатах завершують загальну картину (висота стелі близько 2,55 м).
Два балкони, два настрої: балкон, орієнтований на південний схід, біля житлової зони ідеально підходить для ранкової кави та теплих літніх вечорів, а північно-західний балкон біля спальні пропонує тихе місце для відпочинку. Внутрішній двір із зеленою зоною та дитячим майданчиком додатково забезпечує спокійне житлове середовище безпосередньо біля порога.
Практично для повсякденного життя: у розпорядженні є власне підвальне приміщення, а також велосипедний підвал для спільного користування. Паркомісце TG можна придбати додатково — ідеальний варіант, якщо ви хочете не залежати від пошуку паркування.
Локація, де є все: Ruschestraße розташована тихо, але водночас центрально, в оточенні популярного кварталу Самарітера. Магазини, лікарі та ресторани доступні пішки, торговий центр Ring Center (великий центр товарів повсякденного попиту) розташований лише приблизно за 400 м. Кафе та невеликі магазини в кварталі Самарітера запрошують до відкриттів. Stadtpark Lichtenberg, Rathauspark і озеро Руммельсбург забезпечують відпочинок на природі безпосередньо поруч. Транспортне сполучення чудове: трамваї M13/M16 і лінія метро U5 швидко доставлять вас до центру Берліна, міська кільцева залізниця (S41/S42) також розташована неподалік/Frankkfurter Allee. До міської автомагістралі також легко дістатися.
Основні дані з першого погляду:
- Житлова площа: близько 97 м² (96,76 м²)
- Кімнати: 3 (2 спальні, 1 житлово-обідня зона), 1 комора з підключенням для пральної машини, висота приміщень 2,55 м
- Ванна кімната: 1 (ванна + окремий душ, 2 умивальники з Вікна) + окремий гостьовий туалет
- Поверх: 1-й верхній поверх, наявний ліфт, безступеневий доступ у всьому об’єкті, безбар’єрний.
- Рік будівництва: 2019, перше заселення 2020
- Плата за утримання будинку: 417 €/місяць
- Балкони: 2 (південний схід + північний захід)
- Паркомісце в підземному гаражі: опціонально, 25.000 €, 20 €/місяць плата за утримання будинку
- Підвал і велосипедний підвал: наявні
Енергетичний сертифікат: сертифікат за потребою, дійсний до 13.10.2029, кінцеве енергоспоживання 46,3 кВт·год/(м²·a), клас енергоефективності A, рік будівництва 2019, основний енергоносій: централізоване теплопостачання, тип опалення: підлогове опалення.
Доступність:
Вільне для заселення негайно, укладення договору купівлі-продажу за бажанням.
Зацікавилися? Звертайтеся, щоб отримати додаткові фотографії, планування та домовитися про перегляд — буду радий вашому повідомленню!
Примітка: Під час створення цього оголошення використовувалася підтримка ШІ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
599.000 € Світла новобудова площею 97 м² (2019 р.) у Ліхтенберзі: 3 кімнати, 2 балкони, ліфт, без комісії та вільна для заселення10367 Berlin– Lichtenberg
399.000 € Чудовий відреставрований старовинний будинок безпосередньо біля Панке, перше заселення — без комісії13359 Berlin– Gesundbrunnen
269.000 € Між Курфюрстендаммом і Людвігкірхплац: перше заселення, балкон і ліфт, без комісії10719 Berlin– Wilmersdorf
