सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईटेरेसछत की टेरेसगार्डन
प्लॉट क्षेत्र
175 m²
पार्किंग स्थल
2
शर्त
खैर रखा
इमारत में फर्श
4
ऊर्जा प्रमाण पत्र
A+
4,3 kWh/(m²·a)ऊर्जा खपत
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
639.900 €
प्रति वर्ग मीटर
5,078.57 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अशाफेनबुर्ग के केंद्र में, लोकप्रिय श्वाइनहाइम इलाके में, 2004 में निर्मित और हाल ही में 2024 में नवीनीकृत एक रो हाउस का मध्य भाग नई फैमिली के लिए तैयार है। यह सुंदर घर 175 m2 भवन एवं खुले क्षेत्र तथा लगभग 126+ रहने और उपयोगी क्षेत्रफल के साथ 3 मंजिलों में एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूरी तरह बेसमेंट सहित, अतिरिक्त कमरों और काफी जगह के साथ। एक छोटा बगीचा ठहरने और आराम करने के लिए आमंत्रित करता है, जिसमें बड़ा गार्डन शेड और ढकी हुई पेर्गोला है। दो छतों में से एक पर शानदार दृश्य का आनंद भी लिया जा सकता है।
खरीद मूल्य में दो निजी कार बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं, जो सुविधाजनक पार्किंग सुनिश्चित करते हैं। 1x घर के सामने और 1x घर के पीछे।
हीटिंग जिला ताप आपूर्ति के माध्यम से होती है, ऊर्जा वर्ग A, खपत प्रमाणपत्र के अनुसार। संयंत्र और कनेक्शन अशाफेनबुर्ग नगर सेवाओं (AVG) के स्वामित्व में हैं और केवल नगर सेवाओं द्वारा संचालित किए जाते हैं तथा इस प्रकार भूमि रजिस्टर में दर्ज हैं। AVG के साथ अनुबंध अनिवार्य नहीं है।
संपत्ति का विवरण: प्राकृतिक रोशनी से भरे कमरे, खुला रसोई/भोजन और रहने का क्षेत्र, विद्युत ब्लाइंड्स वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, Nobilia ब्रांड की उच्च-गुणवत्ता और लगभग नई बिल्ट-इन रसोई। सभी छतें और दीवारें वॉलपेपरयुक्त हैं। सभी कमरों में बिल्ट-इन अलमारियाँ लगी हैं। बड़े नवीनीकरण कार्य आवश्यक नहीं हैं। बस अंदर आइए, सामान खोलिए और आराम से रहिए! ब्रोकर शुल्क बचाइए! यथार्थवादी मूल्य प्रस्तावों का स्वागत है।
UG: बेसमेंट 45,82m2 -वॉशिंग-, सुखाने- और तकनीकी कमरे में टाइल्स लगी हैं -1 छोटा कमरा, शौक या भंडारण कक्ष के रूप में उपयोग योग्य, लैमिनेट से सुसज्जित -खिड़की वाला 1 बड़ा कमरा, फैमिली रूम या फिटनेस रूम के रूप में उपयोग योग्य, लैमिनेट से सुसज्जित, बिल्ट-इन अलमारी सहित।
EG: (अप्रैल 2024 में पूरी तरह नवीनीकृत) 55,51m2 -बड़ी दालान, स्टोररूम/या अंदर और बाहर प्रकाश वाली बिल्ट-इन अलमारी सहित -मेहमानों का WC -उच्च-गुणवत्ता और लगभग नई ब्रांडेड बिल्ट-इन रसोई वाला रसोई, भोजन और रहने का क्षेत्र, उच्च-गुणवत्ता वाली विनाइल फर्श, 2024 में पूरी तरह नई बिछाई गई
1 OG/52,40m2: -दालान 5,31 m2 -बेडरूम 1, 14.07m2, लैमिनेट फर्श, आंतरिक प्रकाश वाली बिल्ट-इन अलमारी। -बेडरूम 2, 16.45 m2, पार्केट फर्श, बाहरी प्रकाश वाली बिल्ट-इन अलमारी। -बेडरूम 3 या कार्यालय, 9.97 m2, पार्केट फर्श, बिल्ट-इन अलमारी -शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम 6,60m2
अटारी/18,81m2 -स्टूडियो-/बेडरूम 17.56m2, पार्केट फर्श, वॉक-इन कपड़ों की अलमारी, छतों तक पहुंच वाली बड़ी खिड़की वाली दीवारें, 1,25m2 का छोटा WC।
सटीक माप आप इससे प्राप्त करेंमौजूदा फ्लोर प्लान! WoFlV के अनुसार सटीक आवासीय क्षेत्रफल की गणना संलग्न है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
इस घर का एक विशेष लाभ बाहरी क्षेत्रों का सुखद अभिमुखीकरण है: बगीचे की ओर स्थित छत तथा पीछे की रूफ टैरेस पूर्व दिशा की ओर हैं। इससे आप सुखद सुबह की धूप का आनंद लेते हैं, जबकि शाम को सुखद छाया बनी रहती है – गर्मियों के दिनों के लिए आदर्श।
घर तथा सामने की रूफ टैरेस पश्चिम दिशा की ओर हैं। यहाँ आप दोपहर की धूप तथा आरामदायक वातावरण में खूबसूरत सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
श्वाइनहाइम जिला Aschaffenburg के सबसे लोकप्रिय और मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में गिना जाता है। श्वाइनहाइम विशेष रूप से अपनी उच्च जीवन गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। शांत आवासीय सड़कें, सुव्यवस्थित एकल और बहु-परिवार वाले मकान, सुरक्षित पड़ोस और प्रकृति की निकटता इस जिले को परिवारों, दंपतियों, छात्रों और कामकाजी लोगों के बीच लोकप्रिय बनाती है। डॉक्टर, फार्मेसी, बैंक, बेकरी और दैनिक जरूरतों की कई खरीदारी सुविधाएँ वहीं उपलब्ध हैं। संबंधित क्षेत्रीय प्राथमिक विद्यालय Hefner-Alteneck-Grundschule, Bavariastraße 39 है।
शहर के केंद्र तथा मुख्य और बस स्टेशन से जुड़ी एक बस स्टॉप कुछ ही कदमों की दूरी पर तत्काल निकटता में स्थित है। Aschaffenburg West से BABA3 (Frankfurt Würzburg) और Hanau की दिशा में BAB45 के मोटरवे प्रवेश मार्ग भी Stadtring के रास्ते लगभग 7-10 मिनट की ड्राइव में पहुँच सकते हैं।
Aschaffenburg का शहर-केंद्र कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है। किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय पैदल दूरी पर हैं, जबकि सभी आगे के विद्यालय शहर की बस या साइकिल से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। बच्चों के खेल के मैदान सीधे पास में हैं। फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन।
Aschaffenburg कला, संस्कृति और मनोरंजन के विविध विकल्प भी प्रदान करता है। अनेक पैदल और साइकिल मार्ग शहर तथा Main नदी के किनारे चलते हैं। Landschaftspark Schönbusch, Schloss Johannesburg, Stadtpark Schöntal और अनेक रेस्तरां व कैफ़े, साथ ही Park Pompejanum, इस पूरे प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
