| रहने का क्षेत्र लगभग | 138 m² |
|---|
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 589 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 45 m² |
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,746.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवेल्मार-नीडरवेलमार में आरामदायक, आंशिक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाला घर – हरक्यूलिस शॉपिंग सेंटर से केवल 750 मीटर और कासेल शहर के केंद्र से केवल 5 किमी दूर! 138 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल, पूर्ण बेसमेंट, तीन गैरेज, दो फायरप्लेस, विंटर गार्डन, टैरेस और बगीचे वाला 5 से 6 कमरों का यह घर परिवारों के लिए बेहद अनुकूल और आमंत्रित करने वाला है: अब थोड़ा नवीनीकरण करके इसे प्रेमपूर्वक सजाएँ! इसमें दो रसोई, दो बाथरूम, दो अतिरिक्त शौचालय और एक अलग शॉवर है।
589 वर्ग मीटर के कोने वाले भूखंड (वैकल्पिक रूप से वेल्मार शहर की 140 वर्ग मीटर की अतिरिक्त आंशिक भूमि का उपयोग संभव) पर स्थित आकर्षक ढलानदार छत वाला यह घर उत्कृष्ट यातायात-सुविधा और उत्तम बुनियादी ढाँचे वाले स्थान पर रहने की इच्छा पूरी करता है। यह प्रतिष्ठित निर्माता Streif का प्रीफैब्रिकेटेड घर है – 1976 में निर्मित, 1984 में विस्तार के साथ और 2010 से 2018 के बीच व्यापक आधुनिकीकरण किया गया। यह Dörnbergstraße पर स्थित है और पीछे की ओर Brüder-Grimm-Straße से जुड़ा है, Holländische Straße (B 7 / B 83) से कुछ ही दूरी पर। यहाँ आपको दैनिक जीवन और अवकाश के लिए अनेक सुविधाओं तक सीधी पहुँच मिलती है (बसें और ट्राम: 100 मीटर, Aldi: 290 मीटर, खेत: 400 मीटर, Ahnepark: 1 किमी)।
विविध संभावनाएँ
– एक से तीन बच्चों वाले परिवार के रूप में यहाँ आकर रहें।
– कार्यालय, अतिथि या शौक के कमरे बनाएँ।
– ऊपरी मंजिल में स्वयं उपयोग के लिए 1-कमरे का अलग आवास तैयार करें।
– या अलग आवास, दोनों आवासों अथवा पूरे एकल-परिवार वाले घर को किराये पर दें।
सुंदर विभाजन
भूतल (106 वर्ग मीटर):
– अर्ध-खुला बैठक-भोजन क्षेत्र (लगभग 48 वर्ग मीटर), जिसमें शामिल हैं:
– बैठक क्षेत्र (26 वर्ग मीटर), जिसमें दृश्य खिड़की और जलाऊ लकड़ी रखने की जगह वाला फायरप्लेस स्टोव है
– भोजन क्षेत्र (22 वर्ग मीटर), जिसमें पैनोरमा काँच के डबल दरवाजे और जलाऊ लकड़ी रखने की जगह वाला ईंटों से बना क्लिंकर फायरप्लेस तथा गहरी पैनोरमा खिड़कियाँ हैं, जो दोपहर से शाम तक प्रकाश से भरा वातावरण प्रदान करती हैं
– भोजन कक्ष से उत्तर-पश्चिम दिशा में स्थित टैरेस/बैठने की जगह (21 वर्ग मीटर) तक पहुँच, विद्युत शेड के साथ
– ग्रामीण शैली की अंतर्निर्मित रसोई सहित रसोई (निःशुल्क छोड़ी जाएगी)
– रसोई से लगा दक्षिण दिशा का विंटर गार्डन (नवीनीकरण आवश्यक)
– माता-पिता का शयनकक्ष (16 वर्ग मीटर)
– बच्चों का कमरा (10 वर्ग मीटर)
– बाथटब, शॉवर, WC और चौड़े वॉशबेसिन वाला पारिवारिक बाथरूम
– अंदर स्थित अतिथि WC
ऊपरी मंजिल (32 वर्ग मीटर):
– बैठक-/शयनकक्ष (15 वर्ग मीटर)
– रसोई कक्ष (8 वर्ग मीटर)
– शॉवर बाथरूम
बेसमेंट:
– WC
– बेसमेंट के गलियारे में शॉवर
– कपड़े धोने का कमरा
– बेसमेंट-/शौक कक्ष
– भंडार कक्ष
– हीटिंग कक्ष/तेल भंडारण
आधुनिकीकरण और विस्तार
2018: Viessmann की तेल-कंडेनसेशन हीटिंग प्रणाली की स्थापना
2016: नए का निर्माण लगभग पूरे घर में प्लास्टिक की खिड़कियाँ
2015: टाइलों वाली नई छत (फ्रैंकफुर्टर पैन)
2010: नया भूतल बाथरूम
1984: रहने की जगह और बैठने की बाहरी जगह का विस्तार
1983 में स्वीकृत, निर्माण वर्ष अज्ञात: बाद में बंद किया गया कारपोर्ट, सेक्शनल दरवाज़े और ठोस गैरेज विस्तार के साथ
1976: मूल घर, तैयार गैरेज, तहखाने की सीढ़ी
अन्य विशेषताएँ
इच्छा होने पर आप वेल्मार शहर के भूखंड का विस्तार करने वाले 140 m² के भू-भाग का निःशुल्क उपयोग कर सकते हैं, यदि इसके बदले आप ब्रूडर-ग्रिम-स्ट्रासे पर इस क्षेत्र के साथ लगे फुटपाथ की सड़क सफाई (झाड़ू लगाना, सर्दियों में बर्फ हटाना) सुनिश्चित करें। सड़क सफाई की लागत – या इसे न संभालने की स्थिति में बाड़ और पौधों को हटाने की लागत – आपके लिए 2.500 € की मूल्य-कमी के रूप में निर्धारित की गई है।
प्रवेश-निर्माण और विंटरगार्डन की बाद में स्वीकृति आवश्यक हो सकती है। सर्वेक्षण अभियंता को नियुक्त करने की 1.500 € की लागत आपके लिए मूल्य-कमी के रूप में निर्धारित की गई है।
भोजन क्षेत्र में चूल्हे का फायरबॉक्स बदलना आवश्यक है।
रहने के क्षेत्र में पानी से चलने वाले हीटिंग फायरप्लेस के लिए पुष्टि की गई है कि इसे अनिश्चित अवधि तक चालू रखा जा सकता है।
सभी भूतल की खिड़कियाँ और छत की खिड़कियाँ विद्युत रोलर शटर से सुसज्जित हैं।
कोई भवन-संबंधी भार और कोई बकाया निवासी शुल्क नहीं है।
दर्शन
क्या इस घर में आपकी रुचि जागृत हुई है? व्यक्तिगत दर्शन का समय निर्धारित करें! आपके अनुरोध की प्रतीक्षा है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
