| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 138 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 589 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 45 m² |
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.456,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarVellmar-Niedervellmar’da bulunan bu müstakil aile evi, yaklaşık 138 m² yaşam alanı ve 589 m² büyüklüğündeki arsasıyla, kendi istekleri doğrultusunda geliştirmek istedikleri bir taşınmazı arayan çiftlere ve ailelere geniş alan ve ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
STREIF prefabrik ev 1976’da inşa edilmiş ve 1984’te bir ek bina ile genişletilmiştir. Toplamda 5–6 oda, tam bodrum, kış bahçesi, teras/açık oturma alanı ve üç garaj veya garaj bölümü mevcuttur.
Zemin kat yaklaşık 106 m² yaşam alanına sahiptir. Evin merkezinde, iki şömineli ve geniş pencereli, yaklaşık 48 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Yemek alanından, elektrikli tenteli yaklaşık 21 m² büyüklüğündeki açık oturma alanına geçilir.
Ayrıca zemin katta mevcut ankastre mutfaklı mutfak, yatak odası, çocuk odası, küvetli ve duşlu, gün ışığı alan banyo ile ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Çatı katında yaklaşık 32 m² alanda bir oturma/yatak odası, mutfak bağlantıları bulunan bir oda ve duşlu bir banyo yer almaktadır. Böylece büyük çocuklar, misafirler, evden çalışma veya ayrı bir yaşam alanı gibi kullanımlar için ek olanaklar sunulmaktadır.
Tam bodrumda çamaşır odası, hobi/bodrum odası, kiler, kalorifer dairesi ile tuvalet ve duş bulunan ek kullanım ve depolama alanları mevcuttur.
Son yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Bunlar arasında 2015’te çatının yenilenmesi, 2016’da pencerelerin büyük bölümünün değiştirilmesi ve 2018’de Viessmann yoğuşmalı yağlı ısıtma sisteminin kurulması yer almaktadır.
Ev aynı zamanda ek tadilat ve modernizasyon ihtiyacı da sunmaktadır; bu nedenle mevcut yapıyı kullanmak ve taşınmazı kendi isteklerine göre düzenlemek isteyen alıcılar için özellikle uygundur.
Taşınmazın durumu hakkında notlar
Bodrumda nem sorunu ve buna bağlı olarak yenileme ihtiyacı bulunmaktadır.
Gerçekleştirilen iç hava incelemesinde prefabrik evlere özgü kokulu maddeler tespit edilmiştir. Algılanan kokuyu azaltmak için yapısal önlemler önerilmektedir. İncelemenin tam raporu mevcuttur ve daha ayrıntılı bilgiyle ilgilenenlere gösterilebilir.
Mevcut kış bahçesinin yenilenmesi gerekmektedir.
Kış bahçesi ve giriş sundurması için şu anda ilgili izin belgeleri mevcut değildir. Yerel mahkeme tarafından yapılan değerleme kapsamında, izinlerin sonradan alınması gerektiği ve ilgili mahkemenin değerlendirmesine göre bunun sorun teşkil etmeyeceği bildirilmiştir.
DieBelirtilen taşınmaza özgü koşullar ve mevcut modernizasyon ihtiyacı, güncel fiyat belirlemesinde gerektiği şekilde dikkate alınmıştır.
Oturma alanındaki su devreli şöminenin süresiz olarak kullanılmaya devam edilebileceği teyit edilmiştir.
Zemin kattaki tüm pencereler ve çatı pencereleri elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Herhangi bir yapı yükümlülüğü veya ödenmemiş yol katılım ücreti bulunmamaktadır.
Yerinde görme
Eve ilginiz uyandı mı? Size özel bir yerinde görme randevusu ayarlayın! Talebinizi bekliyorum.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
