| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 138 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 589 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 45 m² |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 456,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом на одну семью в Фельмар-Нидервельмар предлагает около 138 м² жилой площади и участок площадью 589 м² — много места и интересные возможности для пар и семей, желающих обустроить недвижимость по своему вкусу.
Сборный дом STREIF был построен в 1976 году и расширен пристройкой в 1984 году. Всего в доме 5–6 комнат, полноценный подвал, зимний сад, терраса/место для отдыха, а также три гаража или гаражные зоны.
На первом этаже около 106 м² жилой площади. Центральное место занимает гостиная и столовая общей площадью почти 48 м² с двумя каминными печами и большими окнами. Из столовой можно выйти на место для отдыха площадью около 21 м² с электрическим навесом.
Кроме того, на первом этаже находятся кухня с имеющимся встроенным гарнитуром, спальня, детская комната, ванная с окном, ванной и душем, а также отдельный гостевой туалет.
На мансардном этаже площадью около 32 м² расположены жилая/спальная комната, помещение с подключениями для кухни и душевая. Благодаря этому появляются дополнительные варианты использования, например, для подросших детей, гостей, домашнего офиса или отдельной жилой зоны.
Полноценный подвал предлагает дополнительные хозяйственные и складские помещения: прачечную, помещение для хобби/подвальное помещение, кладовую, котельную, а также туалет и душ.
За последние годы были проведены различные работы по модернизации. В частности, в 2015 году заменили кровельное покрытие, в 2016 году — большую часть окон, а в 2018 году установили масляный конденсационный котёл Viessmann.
При этом дом нуждается в дополнительном ремонте и модернизации, поэтому особенно подойдёт покупателям, которые хотят использовать существующую основу и обустроить недвижимость по своему вкусу.
Примечания о состоянии объекта
В подвале присутствует сырость, требующая соответствующего ремонта.
В ходе проведённого исследования воздуха в помещениях были обнаружены характерные для сборных домов пахучие вещества. Для уменьшения ощутимого запаха рекомендуется провести строительные работы. Полный отчёт об исследовании имеется и может быть предоставлен для ознакомления при наличии дальнейшего интереса.
Имеющийся зимний сад нуждается в обновлении.
В настоящее время соответствующие разрешительные документы на зимний сад и входную пристройку отсутствуют. В ходе оценки, проведённой местным судом, было сообщено, что разрешения необходимо оформить задним числом и, по оценке суда, это не должно вызвать проблем.
Die Указанные специфические особенности объекта и необходимость модернизации были соответствующим образом учтены при формировании текущей цены.
Подтверждено, что отопительный камин с водяным контуром в жилой зоне можно и далее эксплуатировать без ограничения срока.
Все окна на первом этаже и мансардные окна оснащены электрическими рольставнями.
Обременений в виде публично-правовых обязательств и неоплаченных взносов на благоустройство прилегающей территории нет.
Осмотр
Вас заинтересовал дом? Договоритесь об индивидуальном осмотре! Буду рада вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
