| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 138 m² |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 589 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 45 m² |
| Cena zakupu | 339.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 456,52 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący dom jednorodzinny w Vellmar-Niedervellmar oferuje ok. 138 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 589 m², zapewniając dużo miejsca i ciekawe możliwości parom i rodzinom, które chcą rozwijać nieruchomość zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Dom prefabrykowany STREIF został wybudowany w 1976 roku i rozbudowany o dobudówkę w 1984 roku. Do dyspozycji jest łącznie 5–6 pokoi, w pełni podpiwniczona część, ogród zimowy, taras/miejsce wypoczynkowe oraz trzy garaże lub stanowiska garażowe.
Parter oferuje ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej. Jego centralnym punktem jest salon z jadalnią o powierzchni niespełna 48 m², z dwoma piecami kominkowymi i dużymi przeszkleniami. Z jadalni można wyjść na miejsce wypoczynkowe o powierzchni ok. 21 m², wyposażone w elektryczną markizę.
Na parterze znajdują się ponadto kuchnia z istniejącą zabudową, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka z wanną, prysznicem i oknem oraz osobna toaleta dla gości.
Poddasze oferuje na powierzchni ok. 32 m² pokój dzienno-sypialny, pomieszczenie z przyłączami kuchennymi oraz łazienkę z prysznicem. Dzięki temu pojawiają się dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład dla starszych dzieci, gości, do pracy zdalnej lub jako oddzielna część mieszkalna.
W pełni podpiwniczona część oferuje dodatkowe pomieszczenia użytkowe i do przechowywania: pralnię, pokój hobby/piwniczny, spiżarnię, kotłownię oraz WC i prysznic.
W ostatnich latach przeprowadzono różne modernizacje. Między innymi w 2015 roku wykonano nowe pokrycie dachu, w 2016 roku wymieniono większość okien, a w 2018 roku zainstalowano kondensacyjny kocioł olejowy Viessmann.
Dom wymaga jednocześnie dalszych prac remontowych i modernizacyjnych, dlatego szczególnie nadaje się dla kupujących, którzy chcą wykorzystać istniejącą substancję budowlaną i urządzić nieruchomość zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Uwagi dotyczące stanu nieruchomości
W piwnicy występuje wilgoć, która wymaga odpowiednich prac naprawczych.
W ramach przeprowadzonego badania powietrza w pomieszczeniach stwierdzono substancje zapachowe typowe dla domów prefabrykowanych. W celu ograniczenia wyczuwalnego zapachu zaleca się wykonanie prac budowlanych. Pełny raport z badania jest dostępny i można się z nim zapoznać w przypadku dalszego zainteresowania.
Istniejący ogród zimowy wymaga wymiany.
Obecnie brak odpowiednich dokumentów dotyczących pozwoleń na ogród zimowy i zadaszone wejście. W ramach wyceny przeprowadzonej przez sąd lokalny poinformowano, że pozwolenia należałoby uzyskać z mocą wsteczną, a według oceny sądu nie powinno to stanowić problemu.
Die Wspomniane uwarunkowania dotyczące nieruchomości oraz istniejąca potrzeba modernizacji zostały odpowiednio uwzględnione przy aktualnym ustaleniu ceny.
Potwierdzono, że kominek z płaszczem wodnym w części mieszkalnej może być nadal użytkowany bezterminowo.
Wszystkie okna na parterze oraz okna dachowe są wyposażone w elektryczne rolety.
Nie ma żadnych obciążeń budowlanych ani nieuregulowanych opłat od właścicieli sąsiednich nieruchomości.
Oględziny
Zainteresował Cię ten dom? Umów się na indywidualny termin oględzin! Czekam na Twoje zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
