| Powierzchnia mieszkalna ok. | 138 m² |
|---|
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 589 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 45 m² |
| Cena zakupu | 379.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 746,38 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzytulny, częściowo zmodernizowany dom jednorodzinny w Vellmar-Niedervellmar – zaledwie 750 m od centrum handlowego Herkules i tylko 5 km od centrum Kassel! Dom z 5–6 pokojami o powierzchni mieszkalnej 138 m², pełnym podpiwniczeniem, trzema garażami, dwoma kominkami, ogrodem zimowym, tarasem i ogrodem jest bardzo przyjazny rodzinie i zachęcający: wystarczy go teraz nieco wyremontować i urządzić z troską! Dysponuje dwiema kuchniami, dwiema łazienkami, dwiema dodatkowymi toaletami oraz oddzielnym prysznicem.
Urokliwy dom z dachem dwuspadowym na narożnej działce o powierzchni 589 m² (opcjonalnie można dodatkowo korzystać z części działki o powierzchni 140 m² należącej do miasta Vellmar) spełnia pragnienie zamieszkania w doskonale skomunikowanej lokalizacji z doskonałą infrastrukturą. Jest to dom prefabrykowany renomowanego producenta Streif – wybudowany w 1976 roku, z rozbudową z 1984 roku i szeroko zakrojonymi modernizacjami z lat 2010–2018. Znajduje się przy Dörnbergstraße, a tylną stroną przylega do Brüder-Grimm-Straße, niedaleko Holländische Straße (B 7 / B 83). Na miejscu można cieszyć się bezpośrednim dostępem do licznych obiektów codziennego użytku i rekreacji (autobusy i tramwaj: 100 m, Aldi: 290 m, pola: 400 m, Ahnepark: 1 km).
Różnorodne możliwości
– Zamieszkajcie tu jako rodzina z jednym do trojga dzieci.
– Urządźcie pokoje do pracy, dla gości lub hobbystyczne.
– Na poddaszu urządźcie jednopokojowe mieszkanie dodatkowe na własny użytek.
– Albo wynajmijcie mieszkanie dodatkowe, oba mieszkania lub cały dom jednorodzinny.
Przemyślany układ
Parter (106 m²):
– Półotwarta strefa dzienno-jadalna (prawie 48 m²), składająca się z:
– Strefa dzienna (26 m²) z piecem kominkowym, okienkiem podglądowym i schowkiem na drewno kominkowe
– Jadalnia (22 m²) z murowanym klinkierowym kominkiem z panoramicznymi podwójnymi drzwiami szklanymi i schowkiem na drewno kominkowe oraz głębokimi panoramicznymi oknami, zapewniającymi pełną światła atmosferę od południa do wieczora
– Z jadalni wyjście na taras/miejsce wypoczynkowe (21 m²) od strony północno-zachodniej, z elektryczną markizą
– Kuchnia wraz z zabudową kuchenną w stylu wiejskim (pozostaje bezpłatnie)
– Południowy ogród zimowy przy kuchni (wymaga odnowienia)
– Sypialnia rodziców (16 m²)
– Pokój dziecięcy (10 m²)
– Łazienka rodzinna z wanną, prysznicem, WC i szeroką umywalką
– Wewnętrzna toaleta dla gości
Poddasze (32 m²):
– Pokój dzienny/sypialnia (15 m²)
– Pomieszczenie kuchenne (8 m²)
– Łazienka z prysznicem
Piwnica:
– WC
– Prysznic w korytarzu piwnicznym
– Pralnia
– Pomieszczenie piwniczne/hobbystyczne
– Pomieszczenie gospodarcze
– Kotłownia/magazyn oleju opałowego
Modernizacje i rozbudowy
2018: Instalacja kondensacyjnego ogrzewania olejowego firmy Viessmann
2016: Montaż nowych Okna z tworzywa sztucznego niemal w całym domu
2015: Nowe pokrycie dachowe z dachówek (Frankfurter Pfanne)
2010: Nowa łazienka na parterze
1984: Dobudowa powierzchni mieszkalnej i miejsca wypoczynkowego
1983 zatwierdzone, rok budowy nieznany: zamknięta w późniejszym czasie wiata garażowa z bramą segmentową, masywna dobudówka garażowa
1976: Dom podstawowy, garaż prefabrykowany, zejście do piwnicy
Dodatkowe cechy szczególne
Na życzenie można bezpłatnie korzystać z należącej do miasta Vellmar, powiększającej działkę części działki gruntowej o powierzchni 140 m², pod warunkiem zapewnienia w zamian utrzymania chodnika wzdłuż tego terenu przy Brüder-Grimm-Straße (zamiatanie, odśnieżanie). Koszty utrzymania ulicy – lub w przypadku nieprzejęcia tego obowiązku koszty demontażu ogrodzenia i nasadzeń – uwzględniono dla Państwa jako obniżenie wartości w wysokości 2.500 €.
Ewentualnie konieczne może być uzyskanie późniejszego pozwolenia na zadaszenie wejścia i ogród zimowy. Koszty zlecenia prac geodecie w wysokości 1.500 € uwzględniono dla Państwa jako obniżenie wartości.
Wkład kominka w części jadalnej wymaga wymiany.
Potwierdzono, że wodny kominek grzewczy w części dziennej może być nadal eksploatowany bezterminowo.
Wszystkie okna na parterze i okna dachowe są wyposażone w rolety elektryczne.
Brak obciążeń budowlanych i nieuregulowanych opłat przyłączeniowych.
Oględziny
Czy dom wzbudził Państwa zainteresowanie? Proszę umówić się na indywidualny termin oględzin! Czekam na Państwa zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
