| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 138 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 589 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.456,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований односімейний будинок у Вельмар-Нідервельмарі пропонує близько 138 м² житлової площі на ділянці площею 589 м² — багато простору та цікаві можливості для пар і сімей, які хочуть надалі облаштувати нерухомість на власний розсуд.
Збірний будинок STREIF зведено у 1976 році, а у 1984 році розширено прибудовою. Загалом у розпорядженні 5–6 кімнат, повний підвал, зимовий сад, тераса/місце для відпочинку, а також три гаражі або гаражні зони.
На першому поверсі близько 106 м² житлової площі. Центром є вітальня та їдальня площею майже 48 м² із двома камінними печами та великими вікнами. З їдальні можна вийти на місце для відпочинку площею близько 21 м² з електричною маркізою.
Крім того, на першому поверсі розташовані кухня з наявними вбудованими меблями, спальня, дитяча кімната, ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем, а також окремий гостьовий туалет.
На мансардному поверсі площею близько 32 м² є житлова/спальна кімната, кімната з підведеннями для кухні, а також душова кімната. Це створює додаткові можливості використання, наприклад, для старших дітей, гостей, роботи з дому або як окремої житлової зони.
Повний підвал пропонує додаткові господарські та складські приміщення: пральню, кімнату для хобі/підвальне приміщення, комору, котельню, а також туалет і душ.
Останніми роками було проведено різні роботи з модернізації. Зокрема, покрівлю оновлено у 2015 році, більшість вікон замінено у 2016 році, а у 2018 році встановлено масляний конденсаційний котел Viessmann.
Водночас будинок потребує подальшого ремонту та модернізації, тому особливо підійде покупцям, які хочуть використати наявну основу та облаштувати нерухомість на власний розсуд.
Примітки щодо стану об’єкта
У підвалі є волога, що потребує відповідних ремонтних робіт.
Під час проведеного дослідження повітря в приміщеннях було виявлено характерні для збірних будинків пахучі речовини. Для зменшення відчутного запаху рекомендуються будівельні заходи. Повний звіт про дослідження є в наявності та може бути наданий для ознайомлення за наявності подальшої зацікавленості.
Наявний зимовий сад потребує оновлення.
Наразі відповідні дозвільні документи на зимовий сад і вхідну прибудову відсутні. Під час оцінювання місцевим судом було повідомлено, що дозволи потрібно буде оформити заднім числом і, за оцінкою суду, це не становитиме проблеми.
Die Зазначені особливості об’єкта та наявна потреба в модернізації були відповідним чином враховані при формуванні актуальної ціни.
Підтверджено, що водяний камін у житловій зоні можна й надалі експлуатувати без обмеження строку.
Усі вікна на першому поверсі та мансардні вікна обладнані електричними ролетами.
Обтяжень забудови немає, відкритих зборів із власників прилеглих ділянок також немає.
Перегляд
Вас зацікавив цей будинок? Домовтеся про індивідуальний перегляд! Буду рада вашому запиту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
