| Приблизна житлова площа | 138 m² |
|---|
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 589 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.746,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗатишний, частково модернізований односімейний будинок у Вельмар-Нідервельмарі — лише за 750 м від торгового центру Herkules і лише за 5 км від центру Касселя! Будинок із 5–6 кімнатами, житловою площею 138 м², повним підвалом, трьома гаражами, двома камінами, зимовим садом, терасою та садом дуже зручний для сім’ї й гостинний: тепер його можна трохи відремонтувати та облаштувати з любов’ю! Він має дві кухні, дві ванні кімнати, два окремі туалети та окремий душ.
Чарівний будинок із двосхилим дахом на кутовій ділянці площею 589 м² (додатково за бажанням можна користуватися частиною площею 140 м², що належить місту Вельмар) відповідає бажанню жити у чудовому місці з дуже зручним транспортним сполученням і розвиненою інфраструктурою. Це збірний будинок відомого виробника Streif — збудований у 1976 році, з прибудовою 1984 року та масштабними модернізаціями у 2010–2018 роках. Він розташований на вулиці Дьорнбергштрасе, а задньою стороною виходить на Брюдер-Грімм-Штрасе, неподалік від Голландішен-Штрасе (B 7 / B 83). На місці ви маєте прямий доступ до численних об’єктів повсякденного життя та дозвілля (автобуси й трамвай: 100 м, Aldi: 290 м, поля: 400 м, парк Ане: 1 км).
Різноманітні можливості
– Заселіться сім’єю з однією-трьома дітьми.
– Облаштуйте кімнати для роботи, гостей або хобі.
– Облаштуйте на мансардному поверсі 1-кімнатну окрему квартиру для власного проживання.
– Або здавайте окрему квартиру, обидві квартири чи весь односімейний будинок.
Вдале планування
Перший поверх (106 м²):
– Напіввідкрита житлово-їдальня зона (майже 48 м²), що складається з:
– Житлова зона (26 м²) з камінною піччю, оглядовим віконцем і відсіком для дров
– Їдальня (22 м²) із цегляним каміном із панорамними подвійними скляними дверцятами та відсіком для дров, а також глибокими панорамними вікнами для наповненої світлом атмосфери від полудня до вечора
– Вихід із їдальні на терасу/місце для відпочинку (21 м²), орієнтоване на північний захід, з електричною маркізою
– Кухня, включно з вбудованою кухнею в сільському стилі (залишається безкоштовно)
– Південний зимовий сад при кухні (потребує оновлення)
– Спальня батьків (16 м²)
– Дитяча кімната (10 м²)
– Сімейна ванна кімната з ванною, душем, туалетом і широким умивальником
– Внутрішній гостьовий туалет
Мансардний поверх (32 м²):
– Житлова/спальна кімната (15 м²)
– Кухонне приміщення (8 м²)
– Душова кімната
Підвал:
– Туалет
– Душ у підвальному коридорі
– Пральня
– Підвальне приміщення/кімната для хобі
– Комора
– Опалювальне приміщення/сховище для мазуту
Модернізації та розширення
2018: Встановлення конденсаційної системи опалення на мазуті Viessmann
2016: Встановлення нових Пластикові вікна майже в усьому будинку
2015: Нове покриття даху з черепиці (Frankfurter Pfanne)
2010: Нова ванна кімната на першому поверсі
1984: Прибудова житлового приміщення та відкритої зони відпочинку
1983 року дозвіл, рік будівництва невідомий: згодом закритий навіс для автомобіля із секційними воротами, масивна прибудова гаража
1976: Основний будинок, готовий гараж, підвальне приміщення для доступу до підвалу
Інші особливості
За бажанням ви можете безкоштовно користуватися прилеглою до ділянки частиною земельної ділянки площею 140 м², що належить місту Фельмар, якщо натомість забезпечите прибирання вулиці (підмітання, зимове обслуговування) тротуару вздовж цієї площі на Brüder-Grimm-Straße. Витрати на прибирання вулиці — або, у разі відмови від їх покриття, витрати на демонтаж огорожі та насаджень — були враховані для вас як зменшення вартості в розмірі 2.500 €.
Можливо, буде необхідно отримати дозвіл заднім числом на вхідну прибудову та зимовий сад. Витрати на залучення інженера-геодезиста в розмірі 1.500 € були враховані для вас як зменшення вартості.
Паливну вставку печі в обідній зоні необхідно замінити.
Підтверджено, що водогрійний опалювальний камін у житловій зоні може й надалі експлуатуватися без обмеження строку.
Усі вікна першого поверху та мансардні вікна обладнані електричними ролетами.
Обтяжень будівельними зобов’язаннями немає, як і відкритих зборів із власників прилеглих ділянок.
Перегляд
Вас зацікавив цей будинок? Домовтеся про індивідуальний перегляд! Буду рада вашому запиту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
