इस स्थान के बारे में
प्रस्तावित वाणिज्यिक संपत्ति Emscherstraße 14, 45891 Gelsenkirchen-Erle में स्थित है और कई स्तरों पर लचीले ढंग से संयोजित किए जा सकने वाले कार्यालय, भंडारण और सहायक क्षेत्र उपलब्ध कराती है।
भूतल और 1वीं ऊपरी मंजिल पर विभिन्न कार्यालय इकाइयाँ तथा भूतल पर एक गोदाम उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट में स्थित क्षेत्र भी किराए पर लिए जा सकते हैं। वहाँ अन्य कमरों के अलावा महिलाओं और पुरुषों के लिए विस्तृत स्वच्छता, शॉवर और चेंजिंग क्षेत्र तथा अन्य सहायक कमरे मौजूद हैं।
उपलब्धता और इच्छित उपयोग के आधार पर, अलग-अलग इकाइयों को स्वतंत्र रूप से या आंशिक रूप से एक-दूसरे के साथ संयोजित करके किराए पर लिया जा सकता है। इस कारण यह संपत्ति विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो एक ही स्थान पर कार्यालय और प्रशासनिक क्षेत्रों को भंडारण, कर्मचारियों या सहायक क्षेत्रों के साथ जोड़ना चाहती हैं।
वाणिज्यिक संपत्ति तक अच्छी पहुँच है तथा परिसर में पार्किंग की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। भवन के विभिन्न क्षेत्रों में अलग-अलग अथवा आंशिक रूप से आपस में जुड़े प्रवेशद्वार हैं।
भवन का मूल निर्माण 1981 में हुआ था और बाद के वर्षों में इसका विस्तार या आधुनिकीकरण किया गया।
क्षेत्रों का सटीक विभाजन और अलग-अलग किराये की इकाइयों के संभावित संयोजन संलग्न नक्शों से देखे जा सकते हैं और व्यक्तिगत रूप से तय किए जा सकते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
मुख्य विवरण:
• स्थान: Gelsenkirchen-Erle
• उपलब्धता: तुरंत अथवा आपसी सहमति के अनुसार
• प्रमुख ऊर्जा स्रोत: तेल
• संपत्ति पर पार्किंग की सुविधाएँ उपलब्ध
• आंशिक रूप से सीढ़ी-रहित प्रवेश
• विभिन्न कार्यालय और भंडारण क्षेत्र
• कुछ इकाइयों में रसोई अथवा चाय-किचन
• स्वच्छता सुविधाएँ उपलब्ध
• बिना दलाली शुल्क के किराया
• किराया और अतिरिक्त खर्च चुनी गई इकाई अथवा क्षेत्र-संयोजन के अनुसार
• जमानत: 3 शुद्ध ठंडे किराए
उपलब्ध किराये की इकाइयाँ:
01. भूतल कार्यालय (बाईं ओर)
गलियारे, अलग चाय-किचन तथा महिलाओं और पुरुषों के लिए अलग-अलग शौचालयों वाले दो उज्ज्वल कार्यालय कक्ष। प्रवेश साझा सीढ़ीघर से।
02. भूतल भंडारण हॉल
ऊँची छतें, मजबूत कंक्रीट का फर्श, रंगी हुई दीवारें, बड़ा प्रवेश-द्वार और अपना बाहरी प्रवेश। बिजली और अच्छी रोशनी उपलब्ध।
03. भूतल कार्यालय (दाईं ओर)
कालीन फर्श, हीटिंग और बिजली वाले दो अलग कार्यालय कक्ष। एक कक्ष में रसोई कनेक्शन और धुंधला खिड़की तत्व। तहखाने में स्वच्छता सुविधाएँ आपसी सहमति से अतिरिक्त रूप से किराये पर ली जा सकती हैं।
04. प्रथम तल कार्यालय (बाईं ओर)
केंद्रीय गलियारे, अपने चाय-किचन तथा महिलाओं और पुरुषों के लिए अलग-अलग शौचालयों वाले चार अलग कार्यालय कक्ष। प्रवेश सीढ़ीघर से।
05. प्रथम तल कार्यालय (मध्य)
आपस में जुड़े दो विशाल कार्यालय कक्ष, जिनमें संबंधित सीढ़ीघर से प्रवेश है। कार्यालय, टीम या बैठक क्षेत्र के रूप में लचीला उपयोग।
06. प्रथम तल कार्यालय (दाईं ओर)
बहुउद्देशीय उपयोग वाले तीन अलग कार्यालय कक्ष तथा दो अलग शौचालय। प्रवेश अपने सीढ़ीघर से।
07. तहखाना – कर्मचारी, सामाजिक और सहायक क्षेत्र
दो बड़े कक्षों, रसोई/सहायक क्षेत्र तथा महिलाओं और पुरुषों के लिए अलग-अलग स्वच्छता, शॉवर और कपड़े बदलने के क्षेत्रों सहित विशाल अतिरिक्त क्षेत्र। अन्य सहायक और कार्यात्मक कक्ष, हीटिंग, बिजली और प्रकाश व्यवस्था उपलब्ध। बाहर जाने के लिए अलग निकास तथा धुलाई/लॉन्ड्री कक्ष उपलब्ध।
लचीले क्षेत्र-संयोजन:
क्षेत्रों को अलग-अलग या संयोजन में किराये पर लिया जा सकता है।
भूतल बाईं ओर + भंडारण हॉल: सीधा आंतरिक संपर्क – कार्यालय/प्रशासन और भंडारण के संयुक्त उपयोग के लिए आदर्श। आवश्यकता होने पर भूतल दाईं ओर का क्षेत्र भी शामिल किया जा सकता है।
भूतल दाईं ओर + तहखाना: कार्यालय, कर्मचारी, स्वच्छता और सहायक क्षेत्रों का संयोजन संभव।
प्रथम तल: विशेष रूप से प्रथम तल के बाईं ओर और मध्य के क्षेत्रों को जोड़ा जा सकता है। पूरे प्रथम तल को किराये पर लेना भी संभव है।
आवश्यकता और उपलब्धता के अनुसार आपसी सहमति से कई अन्य इकाइयों के संयोजन भी संभव हैं।
पार्किंग स्थान:
संपत्ति पर लगभग 70 पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। पार्किंग स्थान किराये पर लेना वैकल्पिक है और अतिरिक्त शुल्क के बदले संभव है। पार्किंग स्थान निर्दिष्ट शुद्ध किराये में शामिल नहीं हैं।
अन्य
हम आपको आगे की जानकारी, नक्शे और उपलब्ध क्षेत्रों से संबंधित विवरण प्रदान करने में खुशी होगी।
दर्शन के अनुरोध के लिए कृपया हमें अपने संपर्क विवरण, संभव हो तो एक टेलीफोन नंबर, तथा इच्छित उपयोग और आवश्यक क्षेत्रफल के बारे में संक्षिप्त जानकारी भेजें।
मालिक द्वारा सीधे, बिना कमीशन के किराये पर उपलब्ध। दलालों की पूछताछ वांछित नहीं है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
स्थान और यातायात संपर्क
व्यावसायिक संपत्ति Emscherstraße 14, 45891 Gelsenkirchen-Erle में स्थित है।
Kurt-Schumacher-Straße तथा A2 और A42 मोटरमार्गों की निकटता के कारण क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय यातायात संपर्क अच्छा है। A40 भी आसपास के सड़क नेटवर्क के माध्यम से पहुंच योग्य है।
स्थान निजी कार के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन से भी पहुंच योग्य है। परिसर में वैकल्पिक रूप से किराये पर लिए जा सकने वाले पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
Emscherstraße पर स्थित होने के कारण व्यावसायिक संपत्ति स्पष्ट रूप से दिखाई देती है और विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर है।
