Про цю місцевість
Пропонований комерційний об’єкт нерухомості розташований за адресою Emscherstraße 14, 45891 Gelsenkirchen-Erle, і пропонує гнучко комбіновані офісні, складські та підсобні площі на кількох рівнях.
У розпорядженні є різні офісні приміщення на першому поверсі та на 1-му поверсі, а також складський зал на першому поверсі. Додатково можна орендувати площі в підвальному поверсі. Окрім інших приміщень, там розташовані просторі санітарні, душові та роздягальні зони для жінок і чоловіків, а також інші підсобні приміщення.
Окремі приміщення — залежно від доступності та бажаного використання — можна орендувати окремо або частково комбінувати між собою. Завдяки цьому об’єкт особливо підходить для компаній, які бажають поєднати офісні й адміністративні площі зі складськими, кадровими або підсобними приміщеннями в одному місці.
Комерційний об’єкт має зручне транспортне сполучення, а також паркувальні місця на земельній ділянці. Різні частини будівлі мають окремі або частково сполучені між собою входи.
Будівлю спочатку було зведено у 1981 році, а в наступні роки розширено та модернізовано.
Конкретний розподіл площ і можливі комбінації окремих орендних приміщень можна переглянути на доданих планах і узгодити індивідуально.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Основні дані:
• Місцезнаходження: Гельзенкірхен-Ерле
• Доступність: негайно або за домовленістю
• основний енергоносій: нафта
• на території є паркувальні місця
• частково безступеневий доступ
• різні офісні та складські площі
• кухні або міні-кухні в окремих приміщеннях
• санітарні приміщення наявні
• оренда без комісії
• орендна плата та додаткові витрати залежать від обраного приміщення або комбінації площ
• застава: 3 чисті орендні платежі без комунальних витрат
Доступні орендні приміщення:
01. Офіс на першому поверсі (ліворуч)
Два світлі офісні приміщення з коридором, окремою міні-кухнею, а також роздільними туалетами для жінок і чоловіків. Доступ через спільну сходову клітку.
02. Складський зал на першому поверсі
Високі стелі, міцна бетонна підлога, пофарбовані стіни, великі в'їзні ворота та окремий зовнішній вхід. Наявні електропостачання та хороше освітлення.
03. Офіс на першому поверсі (праворуч)
Два окремі офісні приміщення з килимовим покриттям, опаленням та електропостачанням. Одне приміщення має підключення до кухні та матований віконний елемент. Санітарні приміщення в підвалі можуть додатково орендуватися за домовленістю.
04. Офіс на 1-му поверсі (ліворуч)
Чотири окремі офісні приміщення з центральним коридором, власною міні-кухнею, а також роздільними туалетами для жінок і чоловіків. Доступ через сходову клітку.
05. Офіс на 1-му поверсі (посередині)
Два просторі, з'єднані між собою офісні приміщення з доступом через відповідну сходову клітку. Гнучке використання як офісної, командної або переговорної площі.
06. Офіс на 1-му поверсі (праворуч)
Три окремі офісні приміщення з різноманітними можливостями використання, а також два окремі туалети. Доступ через власну сходову клітку.
07. Підвальний поверх – приміщення для персоналу, соціальні та допоміжні площі
Просторі додаткові площі з двома більшими приміщеннями, кухонною/допоміжною зоною, а також роздільними санітарними, душовими та роздягальнями для жінок і чоловіків. Наявні додаткові допоміжні та функціональні приміщення, опалення, електропостачання та освітлення. Є окремий вихід назовні, а також пральне/побутове приміщення.
Гнучкі комбінації площ:
Площі можна орендувати окремо або в комбінації.
Перший поверх ліворуч + складський зал: пряме внутрішнє сполучення – ідеально для комбінованого використання офісу/адміністрації та складу. За потреби можна додатково включити приміщення на першому поверсі праворуч.
Перший поверх праворуч + підвальний поверх: можлива комбінація офісних приміщень, приміщень для персоналу, санітарних та допоміжних площ.
1-й поверх: Зокрема, приміщення ліворуч і посередині на 1-му поверсі можна об'єднати. Також можлива оренда всього 1-го поверху.
Інші комбінації кількох приміщень можливі за потреби та за наявності, за домовленістю.
Паркувальні місця:
На території є приблизно 70 Паркувальні місця доступні. Оренда паркувальних місць є необов’язковою та можлива за додаткову плату. Паркувальні місця не входять до зазначеної орендної плати без урахування комунальних витрат.
інше
Ми з радістю надамо вам додаткову інформацію, плани приміщень та відомості про доступні площі.
Для запиту на перегляд надішліть нам, будь ласка, свої контактні дані, за можливості номер телефону, а також коротку інформацію про бажане використання та необхідну площу.
Оренда без комісії безпосередньо від власника. Запити від маклерів небажані.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Розташування та транспортне сполучення
Комерційний об’єкт розташований за адресою: Emscherstraße 14, 45891 Гельзенкірхен-Ерле.
Завдяки близькості до Kurt-Schumacher-Straße, а також до автомагістралей A2 і A42 забезпечується хороше регіональне та міжрегіональне транспортне сполучення. До A40 також можна дістатися через прилеглу дорожню мережу.
До об’єкта можна дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом. На території є паркувальні місця, які можна орендувати за бажанням.
Завдяки розташуванню на Emscherstraße комерційний об’єкт добре помітний і зручно розташований для різних видів комерційного використання.
