प्राप्त की जा सकने वाली शुद्ध किराया राशि 30.000 € शुद्ध / वर्ष - डबल गैरेज और पार्किंग स्थानों वाला 2-3 परिवारों का मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्षमता-संपन्न 2-3 परिवारों का घर, रमणीय बगीचे और संभावनाओं सहित

स्थान: 47877 Willich / Anrath - शांत, परिवार-अनुकूल उत्कृष्ट स्थान

मुख्य विवरण एक नज़र में

शुद्ध रहने योग्य क्षेत्रफल: 187,33 m² (2 अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित)

भूखंड क्षेत्रफल: 525 m²

कुल कमरे: 6 (2 बैठक कक्ष, 2 शयनकक्ष, 2 बच्चों-/कार्य कक्ष)

बाथरूम: 2 (प्रत्येक में बाथटब)

उपयोगी क्षेत्रफल: पूरी तरह विकसित अटारी एवं पूर्ण बेसमेंट

पार्किंग स्थल: भूखंड पर 2 गैरेज

संपत्ति का विवरण

Willich में आपके संभावित नए घर में आपका स्वागत है!

1972 में निर्मित यह सुव्यवस्थित 2-3 परिवारों का घर अपनी दो अलग, पूर्णतः सुव्यवस्थित आवासीय इकाइयों तथा विकसित अटारी के साथ अत्यंत लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।

चाहे परिवार को पास रखने के लिए पारंपरिक बहु-पीढ़ी वाला घर हो, वित्तीय सहायता के लिए स्व-उपयोग और आंशिक किराये का चतुर संयोजन हो, या बड़े परिवार के लिए विशाल एकल-परिवार घर में परिवर्तित किया गया हो – यहाँ आप अपनी व्यक्तिगत आवासीय इच्छाओं को पूरी तरह साकार कर सकते हैं।

यदि सब कुछ किराये पर दिया जाए, तो औसत शुद्ध किराया 2.500,00 € प्राप्त किया जा सकता है - अर्थात 30.000 € प्रति वर्ष।

यह संपत्ति ठोस निर्माण, विस्तृत भूखंड और सुविचारित कमरों के विभाजन से प्रभावित करती है। घर में पूर्ण बेसमेंट है, जो आपको पर्याप्त भंडारण क्षेत्र या शौक के लिए स्थान सुनिश्चित करता है।

अब जीवाश्म ईंधन की आवश्यकता नहीं:
यह संपत्ति बिजली के माध्यम से भविष्य की ऊर्जा से
(इलेक्ट्रिक हीटिंग रेडिएटर) गर्म की जाती है।

कमरों का विभाजन एवं सुविधाएँ

भूतल ( 95,68 m² रहने योग्य क्षेत्रफल ):

प्रवेशद्वार: एक विशाल, आमंत्रित करने वाला गलियारा आपको सीधे आवास के मुख्य हिस्से में ले जाता है।

रहने का क्षेत्र: उज्ज्वल और विशाल बैठक कक्ष अपनी चौड़ी खिड़की-पट्टी से प्रभावित करता है, जो भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आने देती है।

बगीचा एवं टैरेस: बैठक कक्ष से आप सीधे बड़े टैरेस और रमणीय बगीचे में पहुँचते हैं। प्रेमपूर्वक बनाए गए छोटे बगीचे के तालाब और सुव्यवस्थित लॉन का क्षेत्र खुले में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।

रसोई: उज्ज्वल फिटेड किचन और भोजन क्षेत्र की ओर सुविधाजनक पास-थ्रू से सुसज्जित।

अन्य कमरे: आरामदायक माता-पिता का शयनकक्ष, लचीला बच्चों या कार्य कक्ष, बाथटब वाला कार्यात्मक बाथरूम तथा उपयोगी भंडारण कक्ष।

पहली मंजिल ( 91,65 m² रहने योग्य क्षेत्रफल ):
रहने का अनुभव: यह मंजिल अपने अलग, आरामदायक और उज्ज्वल वातावरण से प्रभावित करती है।

बालकनी: बैठक कक्ष प्रदान करता है एक बड़ी खिड़की वाली सामने की ओर से बड़े, धूपदार बालकनी तक पहुँच। यहाँ ऊपर से अपने पूरे बगीचे की शानदार दृश्यावली का आनंद लें।

रसोई: रसोई बिना निर्मित किचन के सौंपी जाएगी – यहाँ अपनी डिज़ाइन संबंधी इच्छाओं को साकार करने के लिए आदर्श।

अन्य कमरे: एक बड़ा शयनकक्ष, एक अन्य बच्चों का कमरा या होम-ऑफिस कमरा, बाथटब वाला एक बाथरूम और एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष।

अटारी एवं तहखाना:

अटारी पूरी तरह विकसित ( 71,20 m² उपयोगी क्षेत्रफल )

विशेष रूप से उल्लेखनीय है पहले से पूरी तरह विकसित अटारी, जो आपको मूल्यवान अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल प्रदान करती है
(आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल में शामिल नहीं)।

तहखाना: ( 95m² उपयोगी क्षेत्रफल )

पर्याप्त भंडारण और कार्यशाला क्षेत्र के साथ पूरी तरह तहखाने सहित।

डबल गैरेज: ( 41,80 m² उपयोगी क्षेत्रफल )

निष्कर्ष:

यह संपत्ति Willich के एक शांत, अत्यंत परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहाँ प्रकृति के निकट हरित वातावरण में रहने का संयोजन उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और स्कूलों, किंडरगार्टन तथा खरीदारी की सुविधाओं तक तेज़ पहुँच के साथ होता है।

यह संपत्ति पर्याप्त जगह, एक स्वप्निल बगीचे और विविध उपयोग की संभावनाओं को एक आकर्षक समग्र पैकेज में समेटती है।

संपर्क एवं निरीक्षण

क्या आपकी रुचि जागृत हुई? अधिक जानकारी, संपूर्ण विवरणिका भेजने या व्यक्तिगत निरीक्षण-समय निर्धारित करने के लिए हमसे सीधे संपर्क करें:

Lill - Immobilien / Martin Lill

फ़ोन: 0162 / 86 78 203

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